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Entrepôt / Activité à louer - Chailly-Lès-Ennery (57365) - 2848 m² - 20 410 €...
Adresse sur demande |
57365 | Chailly-lès-Ennery |
Moselle
| France
1 / 7
2 848 m²
divisible à partir de 203 m²
SURFACE
divisible à partir de 203 m²
SURFACE
86 €/m²/an
A partir de 244 928 €/an | 19 936 €/mois
LOYER
A partir de 244 928 €/an | 19 936 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un parc d'activités neuf à la location dans une ZAC de la Fontaine des Saints à Flévy.
Cellules divisibles à partir de 182 m² avec bureaux d'accompagnement en RDC avec stationnements.
Accès A31 et A4.
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Coppten : AA030246
Référence Professionnel : 1117523-0L
Construction
Parking : 62 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 63 VL
Parking : Parking, 63 VL
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 848
m²
Divisible à partir de : 203
m²
2 848 m² divisibles à partir de 203 m²
RDC — 375 m²
RDC — 30 m²
Total Cellule A1 — 405 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 182 m²
RDC — 21 m²
Total Cellule A2 — 203 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 182 m²
RDC — 21 m²
Total Cellule A3 — 203 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 182 m²
RDC — 21 m²
Total Cellule A4 — 203 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 380 m²
RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024
Total Cellule A5 — 410 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 380 m²
RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024
Total Cellule A6 — 410 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 376 m²
RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024
Total Cellule A7 — 406 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
RDC — 182 m²
RDC — 21 m²
Total Cellule A8 — 203 m² — Sous option — 86 m²/an HT HC
RDC — 375 m² — 1er trimestre 2024
RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024
Total Cellule A9 — 405 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 405 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 830 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 203 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 458 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 203 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 458 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 203 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 458 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 380 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A5 | Activités | 410 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 260 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 380 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A6 | Activités | 410 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 260 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 376 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A7 | Activités | 406 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 916 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A8 | Activités | 203 | Sous option | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 458 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 375 | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A9 | Activités | 405 | 1er trimestre 2024 | 86 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 830 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 244 928 €/an, soit 19 936 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment d'activités neuf
- Façade en bardage qualitative
- Accès véhicules légers et moyens porteurs
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
Offre
- Plain-Pied : 1 par cellule
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment d'activités neuf
- Façade en bardage qualitative
- Accès véhicules légers et moyens porteurs
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Plain-Pied : 1 par cellule
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2848 m²
Localisation
Adresse sur demande |
57365 | Chailly-lès-Ennery |
Moselle
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A31 et A4 à 6 km
SNCF Metz à 20 km
Aéroport Lorraine Aéroport à 35 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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