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Entrepôt / Activité à louer - Chailly-Lès-Ennery (57365) - 2848 m² - 20 410 €...

Adresse sur demande | 57365 | Chailly-lès-Ennery | Moselle | France

1 / 7
2 848 m²
divisible à partir de 203 m²
SURFACE
86 €/m²/an
A partir de 244 928 €/an | 19 936 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose un parc d'activités neuf à la location dans une ZAC de la Fontaine des Saints à Flévy.
Cellules divisibles à partir de 182 m² avec bureaux d'accompagnement en RDC avec stationnements.
Accès A31 et A4.

Mise à jour : 13/03/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Coppten : AA030246
Référence Professionnel : 1117523-0L

Construction

Parking : 62 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 63 VL
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 2 848 m²
Divisible à partir de : 203 m²
2 848 m² divisibles à partir de 203 m² RDC — 375 m² RDC — 30 m² Total Cellule A1 — 405 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 182 m² RDC — 21 m² Total Cellule A2 — 203 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 182 m² RDC — 21 m² Total Cellule A3 — 203 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 182 m² RDC — 21 m² Total Cellule A4 — 203 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 380 m² RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024 Total Cellule A5 — 410 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 380 m² RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024 Total Cellule A6 — 410 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 376 m² RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024 Total Cellule A7 — 406 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC RDC — 182 m² RDC — 21 m² Total Cellule A8 — 203 m² — Sous option — 86 m²/an HT HC RDC — 375 m² — 1er trimestre 2024 RDC — 30 m² — 1er trimestre 2024 Total Cellule A9 — 405 m² — 1er trimestre 2024 — 86 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCActivités37515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux3015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A1Activités4051er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 830 /an HT HC
RDCActivités18215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux2115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A2Activités2031er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans17 458 /an HT HC
RDCActivités18215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux2115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A3Activités2031er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans17 458 /an HT HC
RDCActivités18215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux2115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A4Activités2031er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans17 458 /an HT HC
RDCActivités38015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux301er trimestre 202415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A5Activités4101er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans35 260 /an HT HC
RDCActivités38015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux301er trimestre 202415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A6Activités4101er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans35 260 /an HT HC
RDCActivités37615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux301er trimestre 202415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A7Activités4061er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 916 /an HT HC
RDCActivités18215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux2115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A8Activités203Sous option86m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans17 458 /an HT HC
RDCActivités3751er trimestre 202415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux301er trimestre 202415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A9Activités4051er trimestre 202486m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 830 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 244 928 €/an, soit 19 936 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Bâtiment d'activités neuf
  • Façade en bardage qualitative
  • Accès véhicules légers et moyens porteurs
  • Portail d'accès
  • Site clos et sécurisé

Offre

  • Plain-Pied : 1 par cellule
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs
  • Bâtiment d'activités neuf
  • Façade en bardage qualitative
  • Accès véhicules légers et moyens porteurs
  • Portail d'accès
  • Site clos et sécurisé
  • Plain-Pied : 1 par cellule
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 2848 m²

Localisation

Adresse sur demande | 57365 | Chailly-lès-Ennery | Moselle | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A31 et A4 à 6 km SNCF Metz à 20 km Aéroport Lorraine Aéroport à 35 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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