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Entrepôt / Activité à louer - Gainneville (76700) - 7502 m² - 30 008 €/mois
Adresse sur demande |
76700 | Gainneville |
Seine-Maritime
| France
1 / 2
7 502 m²
SURFACE
SURFACE
48 €/m²/an
360 096 €/an | 30 008 €/mois
LOYER
360 096 €/an | 30 008 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un site logistique indépendant à la location de 7 500 m².
Edifié sur un foncier de 2 ha, à proximité de l'A29.
Quais, parkings VL.
Le site est situé en zone portuaire, idéal pour les sociétés dans le fret maritime.
Mise à jour : 06/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030248
Référence Professionnel : 1117689-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 85 VL
Parking : Parking, 85 VL
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 7 502
m²
7 502 m² non divisibles
6084 m²
1240 m²
90 m²
88 m²
Total Cellule — 7502 m² — Immédiate — 49 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6084 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Bureaux | 1240 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Local de charge | 90 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Locaux techniques | 88 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 7502 | Immédiate | 49 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 367 598 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 360 096 €/an, soit 30 008 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe portuaire : 7.20 euros/m²/an HT
- Assurances : 0.75 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe portuaire : 7.20 euros/m²/an HT
- Assurances : 0.75 euros /m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 533
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre 30 m
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
Offre
- Quais : 7
- Plain-Pied : 1
- Hauteur libre : 9.50 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Local de charge
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- ICPE :
- - Enregistrement : 1510
- - Déclaration : 2662-1 / 2662-2 / 1411 / 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre 30 m
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Quais : 7
- Plain-Pied : 1
- Hauteur libre : 9.50 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Local de charge
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- ICPE :
- - Enregistrement : 1510
- - Déclaration : 2662-1 / 2662-2 / 1411 / 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
76700 | Gainneville |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Le Havre à 14 km
Autoroute A29 et A131
Aéroport Le Havre - Octeville à 20 km
Le Havre Zone Portuaire
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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