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Entrepôt / Activité à louer - Rosny-Sous-Bois (93110) - 12275 m² - 107 406 €/...
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 6
12 275 m²
divisible à partir de 6 100 m²
SURFACE
divisible à partir de 6 100 m²
SURFACE
105 €/m²/an
A partir de 1 288 875 €/an | 98 200 €/mois
LOYER
A partir de 1 288 875 €/an | 98 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Rosny sous Bois, à proximité immédiate de l'A86, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités / logistique de 12 000 m² divisibles à partir de 6 100 m² à la location.
L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 1ha au pied de l'A86.
Mise à jour : 30/12/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA030252
Référence Professionnel : 1122736-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 38
Parking : Parking, 38
Surface
Surface totale : 12 275
m²
Divisible à partir de : 6100
m²
12 275 m² divisibles à partir de 6 100 m²
3 — 1850 m²
2 — 4730 m²
1 — 1070 m²
RDC — 4625 m²
Total Cellule — 12275 m² — Nous consulter — 105 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Activités | 1850 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 2 | Entrepôts | 4730 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1070 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 4625 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 12275 | Nous consulter | 105 | m²/an HT HC | 8.99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 1 266 720 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 1 288 875 €/an, soit 98 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.99€/m²/an HT
Charge maxi : 8.99€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 6,29 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.99€/m²/an HT
Charge maxi : 8.99€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 6,29 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 149 018
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
Offre
- 8 portes à quai
- Hauteur libre : 8 mètres
- Charge au sol : 3t/m² et 1t/m² au R+2
- Chambres froides de 1 215 m² incluses dans la surface
- Eclairage LED
- Sprinkler type "SPRAY" (norme "APSAD")
- ICPE : 1510
- Parkings : 38
- 2 rampes d'accès
- Site clos
- 8 portes à quai
- Hauteur libre : 8 mètres
- Charge au sol : 3t/m² et 1t/m² au R+2
- Chambres froides de 1 215 m² incluses dans la surface
- Eclairage LED
- Sprinkler type "SPRAY" (norme "APSAD")
- ICPE : 1510
- Parkings : 38
- 2 rampes d'accès
- Surface RDC : 4625 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rosny-sous-Bois (E)
RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A3
Autoroute A86
Bus Lignes 221, 121
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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