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Entrepôt / Activité à louer - Bondoufle (91070) - 5177 m² - 28 042 €/mois

Adresse sur demande | 91070 | Bondoufle | Essonne | France

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5 177 m²

SURFACE
65 €/m²/an
336 505 €/an | 25 885 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER, Immprove vous propose un entrepôt de 5177 m² indépendant au coeur de la ZA des Bordes, directement connecté à la N104 et l'A6.

Mise à jour : 11/06/2026

Disponibilité : Decembre 2026
Référence Coppten : AA030259
Référence Professionnel : 1127535-0L

Construction

Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 5 177 m²
5 177 m² non divisibles R+1 — 392 m² RDC — 4785 m² Total Cellule — 5177 m² — Decembre 2026 — 65 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
R+1Bureaux39215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCEntrepôts478515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total CelluleEntrepôts5177Decembre 202665m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ans336 505 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 336 505 €/an, soit 25 885 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Bâtiment indépendant
  • Accès VL / PL
  • Aire de manoeuvre 30 mètres
  • Site clos et sécurisé

Offre

  • Bureaux cloisonnés
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 3t/m²
  • Hauteur libre 7 mètres
  • Accès quais : 12
  • Accès plain-pied : 1
  • ICPE : 2663-2
  • Bâtiment indépendant
  • Accès VL / PL
  • Aire de manoeuvre 30 mètres
  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 3t/m²
  • Hauteur libre 7 mètres
  • Accès quais : 12
  • Accès plain-pied : 1
  • ICPE : 2663-2
  • Surface RDC : 4785 m²
  • Surface terrain : 10000

Localisation

Adresse sur demande | 91070 | Bondoufle | Essonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. Gustave Madiot (BUS, BUS-414) Autoroute A6 ; A10 Route N20 ; N104

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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