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Entrepôt / Activité à louer - Brignais (69530) - 348 m² - 2 581 €/mois
RUE BARTHELEMY THIMONNIER |
69530 | Brignais |
Rhône
| France
1 / 9
348 m²
SURFACE
SURFACE
89 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sur la commune de Brignais 69530, un local d'activités de 348 m² se composant de 190 m² d'activités en RDC, une mezzanine avec une portance de 350 kg/m² de 68 m², 27 m² de bureaux en RDC et 24 m² de bureaux en R+1 ainsi qu'une salle de réunion de 27 m².
Mise à jour : 25/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033914
Référence Professionnel : 1289125-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TERRA DITTA
Parking : 100 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 348
m²
348 m² non divisibles
12 m²
R+1 — 51 m²
MEZ — 68 m²
RDC — 190 m²
RDC — 27 m²
Total Cellule — 348 m² — Immédiate — 89.66 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux sociaux | 12 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 51 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 68 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 190 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 27 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 348 | Immédiate | 89.66 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 200 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + provisions sur charges 6% charges copro et 6% TF
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + provisions sur charges 6% charges copro et 6% TF
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte de service
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte de service
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 217 m²
Localisation
RUE BARTHELEMY THIMONNIER |
69530 | Brignais |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 12 à 10 min à pied
Autoroute A 450 à 5 min
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne 12 à 10 min à pied
Autoroute A 450 à 5 min
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.