BAIL A CEDER D'UNE BOUTIQUE DE 135 M² ENVIRON BORDEAUX

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BAIL A CEDER D'UNE BOUTIQUE DE 135 M² ENVIRON BORDEAUX

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135 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À céder, une boutique de 135 m² située sur un axe très passant de la rive droite de Bordeaux, offrant une grande visibilité.
Climatisation réversible, hauteur sous plafond de 2,45 mètres, Rideau de sécurité électrique, Pas de restauration.
Loyer / mois HT HC: 1 966 € (TVA en sus).
Prix de cession net vendeur : 60 000 €.
Honoraires d'agence TTC : 9 720 €.
Référence : 15757B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035762

Référence Professionnel : 15757B

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 135 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 23 587 €/an, soit 1 965 €/mois.

Informations complémentaires :
charges : 150 HC / mois (communs + syndic) + 160 / mois pour TOM + TF
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Carrelages
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Grille électrique
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Bordeaux

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.