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LOCATION - REF : 8436YA/FL2
SURFACE
17 600 €/an | 1 466 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
SECTEUR PAU UNIVERSITE.
Au sein d'un espace tertiaire composé de deux bâtiments, plusieurs locaux à usage de bureaux sont disponible à la location..
Idéalement situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone universitaire, de la sortie Pau Centre de l'A64 et des transports en commun, les bureaux bénéficient d'un emplacement facilement accessible..
Le site dispose de bureaux cloisonnés et climatisé.
Un parking aérien est mis à disposition..
Surfaces SBU, disponibles :.
Bâtiment 2 - Rez-de-chaussée Lot n°202 : 38.33 m² environ de bureauxLot n° 203 : 47.86 m² environ de bureauxLots n° 204 et 205 : 75.41m² environ de bureauxBâtiment 2 - 1er étage Lot n°212 : 35.32 m² environ de bureauxLots n°213/214 et 215 : 117.13 m² environ de bureauxChiffres clés :Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneurRéf : 8436YA/FL2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
- Bail commercial 3.6.9 ans,
- Charges et impôt foncier : à la charge du Preneur,
- Paiements des échéances : trimestriels d'avance,
- Fiscalité : TVA,
- Indice : ILAT,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.