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A vendre Bureaux 1343m² Fleury-sur-Orne

Adresse sur demande | 14123 | Fleury-sur-Orne | Calvados | France

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1 343 m²
SURFACE
3 205 000 €
2 386 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Dans un immeuble en VEFA à usage de commerces et de bureaux, il reste plusieurs plateaux de bureaux, à savoir :- au 2ème étage : 89 et 222 m².- au 3ème étage : le niveau en sa totalité de 717 m², division en trois lots de 193, 222 et 302 m².- au 4ème étage : 93 et 222 m².Le chantier a démarré fin avril 2025..
* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.* ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.* Accès PMR.* Ascenseur..
19 places de parking réparties selon les lots..
Les prix s'entendent HT (à partir de 225 000 € pour 89 m²) et honoraires HT en sus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2026

Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA040845
Référence Professionnel : 14.040089

Construction

Date de construction : 2026
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 50 MPa
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 343 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.80 ? 8.10 m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Brut de béton
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Fluides en attente

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Fleury-sur-Orne | Calvados | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes : 4, 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes nos annonces
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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