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Entrepôt / Activité à louer - Soliers (14540) - 874 m² - 5 333 €/mois
Adresse sur demande |
14540 | Soliers |
Calvados
| France
1 / 7
874 m²
SURFACE
SURFACE
73 €/m²/an
64 000 €/an | 5 333 €/mois
LOYER
64 000 €/an | 5 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux..
* 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière).* 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant.* Chauffage électrique dans les bureaux.* Bâtiment simple peau.* Toiture isolée.* HSP : 10 m au faîtage, 4,90 m au plus bas..
Terrain indépendant clôturé de 3 951 m²..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA040850
Référence Professionnel : 14.37075
Construction
Date de construction :
1994
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 50 MPa
Panneau sur le produit
Charge du sol : 50 MPa
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 874
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.80 ? 8.10 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 64 000 €/an, soit 5 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT & HC
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Honoraires: 16.000 Euros H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.558 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT & HC
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Honoraires: 16.000 Euros H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.558 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 558
€
soit
6 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
14540 | Soliers |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BA 53
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.