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Bureau à louer - Cournon-D'Auvergne (63800) - 40 m² - 411 €/mois
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
40 m²
SURFACE
SURFACE
123 €/m²/an
4 943 €/an | 411 €/mois
LOYER
4 943 €/an | 411 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 40 m², situés près des axes routiers, à Cournon d'Auvergne..
Ces locaux situés au 2e étage sont accessibles par 2 entrées palières avec de plusieurs places de parking..
Cet espace équipé de climatisation réversible est composé d'un open-space, d'un bureau individuel, de sanitaires communs..
Possibilité de louer en sus des racks d'archivages en sous-sol..
Il n'y a pas d'ascenseur , ni d'accès PMR..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA041492
Référence Professionnel : 63.2079
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 40
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Bail commercial 3/6/9 rédigé et enregistré par le cabinet d'avocats ID3 de MAB
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 4 943 €/an, soit 411 €/mois.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Frais de rédaction d'acte : 500 HT à charge preneur 500 HT à charge bailleur.
- Prestations de gestion technique : 3% du loyer, soit 245,49 HT par an du loyer annuel HT.
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT ou Garantie autonome à première demande, révisable, de 2 mois de loyers et charges TTC.
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Frais de rédaction d'acte : 500 HT à charge preneur 500 HT à charge bailleur.
- Prestations de gestion technique : 3% du loyer, soit 245,49 HT par an du loyer annuel HT.
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT ou Garantie autonome à première demande, révisable, de 2 mois de loyers et charges TTC.
Charges et taxes
Taxe foncière : 551
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Précâblage
- Racks
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proche de grands axes routiers et à 800 m de la gare ferroviaire.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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