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Entrepôt / Activité à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 446 m² - 3 568 €/mois
RUE DU HOUBLON |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 5
446 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
44 600 €/an | 3 568 €/mois
LOYER
44 600 €/an | 3 568 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min.
Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques.
Places de parking privatives.
Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B.
Disponibilité : Janvier 2025.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : 1er Janvier 2025
Référence Coppten : AA046097
Référence Professionnel : 1312921-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 446
m²
446 m² non divisibles
RDC — 380 m² — 1er Janvier 2025 — 100.89 m²/an HT HC
RDC — 66 m² — 1er Janvier 2025 — 100.89 m²/an HT HC
Total Cellule — 446 m² — 1er Janvier 2025 — 100.89 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | 1er Janvier 2025 | 100.89 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 38 338,2 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 66 | 1er Janvier 2025 | 100.89 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 6 658,74 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Activités | 446 | 1er Janvier 2025 | 100.89 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 996,94 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 44 600 €/an, soit 3 568 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 568
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 446 m²
Localisation
RUE DU HOUBLON |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
Autoroute A22 à proximité immédiate
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
Autoroute A22 à proximité immédiate
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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