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Local Commercial à louer - Bordeaux (33000) - 128 m² - 7 500 €/mois

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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126 m²

SURFACE
714 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ce local commercial de 126 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un fort passage piéton.Sa très belle vitrine assure une excellente mise en valeur de votre activité et constitue un véritable atout pour développer votre notoriété.
L'espace, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom.Les atouts du bien :Surface : 126 m²Emplacement n°1 au cœur du Triangle d'OrGrande vitrine offrant une visibilité remarquableForte fréquentation et environnement commerçant dynamiqueLocal lumineux et facilement aménageableAccessibilité optimaleUne opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2026

Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA048240
Référence Professionnel : 33.8596

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 126 m²
Longueur de façade : 9 m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 714 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 31 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de Tram : B " Grand Théâtre" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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