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Local Commercial à vendre - Arles (13200) - 710 m²
SURFACE
1 345 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
ARLES SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS ENVIRON 710 M²À vendre à Arles, ensemble immobilier professionnel développant environ 710 m², composé de bureaux, showroom et 400 m² environ d'entrepôts et stockage.Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie de deux accès par portail, de stationnements et d'une configuration adaptée à une activité professionnelle.Accès rapide à la rocade et à la RN 113.BÂTIMENT PRINCIPAL 210 M² AU RDC + 100 M² À L'ÉTAGELe rez-de-chaussée d'environ 210 m² comprend un hall d'accueil, plusieurs espaces bureaux, un espace clientèle, un vaste showroom, une cuisine aménagé, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.À l'étage, environ 100 m² supplémentaires (archives), accessibles par escalier en colimaçon, et espaces complémentaires, sous charpente, actuellement non aménagés.Prestations : menuiseries PVC, carrelage et climatisation, alarme, video surveillance, dispositif sécurité incendie.ENTREPÔT PRINCIPAL ENVIRON 350 M²Espace de stockage fonctionnel bénéficiant notamment de :porte sectionnelle d'environ 4,95 m x 3,90 m ;isolation,Grandes dalles faux plafond noiresol carrelé.ENTREPÔT ATTENANT ENVIRON 50 M²Un second entrepôt d'environ 50 m², attenant au précédent :dalle béton ;porte sectionnelle d'environ 4 m x 3 m ;climatisation ;isolation périphérique et toiture.LES ATOUTSEnviron 710 m² développés400 m² environ d'entrepôts / stockage210 m² de bureaux / showroom au RDC100 m² supplémentaires à l'étage plus espaces non aménagésDeux portes sectionnellesFibre optiqueVidéosurveillance et alarmeTerrain entièrement clôturéDeux accès par portailStationnement sur siteAccès rapide rocade / RN 113Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant sur un même site des bureaux, un showroom et d'importantes surfaces de stockage..
PRIX RÉCEMMENT REVU À LA BAISSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Hauteur sous sablière :6 m
- Menuiseries posées
- Murs agglo
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle4.95X3.90
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Type de couverture :Bac acier
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.