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A louer Local commercial 532.82m² Saint-Genis-Laval

Adresse sur demande | 69230 | Saint-Genis-Laval | Rhône | France
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Photos
532 m²

SURFACE
187 €/m²/an
99 560 €/an | 8 296 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose deux cellules commerciales pour une surface totale de 532 m² sur la Route de Brignais..
Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose de deux lots de plain-pied dont les surfaces sont de 182 et 350 m²..
Ils se situent sur un terrain indépendant présentant environ 44 places de parking dédiées aux commerces..
Les lots seront livrés bruts de béton, fluide en attente.
.
Idéal pour une activité de showroom, de la restauration, de l'automobile ou de l'artisanat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : A définir - 6 à 8 mois à compter de la signat
Référence Coppten : AA049138
Référence Professionnel : 69.006904

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 532 m²
Longueur de façade : 34 m
Environ 44 places de parkings Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 187 €/m²/an, soit 99 560 €/an, soit 8 296 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Nbre Parkings extérieurs :14
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 69230 | Saint-Genis-Laval | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 11 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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