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Bureau à louer - Charbonnières-Les-Bains (69260) - 220 m² - 2 365 €/mois
47 RUE BENOÎT BENNIER |
69260 | Charbonnières-les-Bains |
Rhône
| France
1 / 19
190 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
A partir de
129 €/m²/an, jusqu'à 156 €/m²/an
A partir de 24 510 €/an à 29 640 €/an | 1 900 €/mois à 2 470 €/mois
LOYER
A partir de 24 510 €/an à 29 640 €/an | 1 900 €/mois à 2 470 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, des bureaux de 190 m² divisible à partir de 40 m², situés sur la commune de CHARBONNIERES LES BAINS, dans un parc tertiaire sécurisé avec portail et alarme.
Mise à jour : 23/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050096
Référence Professionnel : 1321999-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible à partir de : 40
m²
190 m² divisibles à partir de 40 m²
1 — 110 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 40 m² — Immédiate — 156.25 m²/an HT HC
RDC — 40 m² — Immédiate — 156.25 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | Bureaux | 110 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 300 /an HT HC | ||||
| 1 | 6 | Bureaux | 40 | Immédiate | 156.25 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 250 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 156.25 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 129 €/m²/an, soit 24 510 €/an, soit 1 900 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 156 €/m²/an, soit 2 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 à 1 716 euros HT (selon le lot)
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant : eau (chaude et froide), chauffage, climatisation, ascenseur, entretien immeuble, espaces verts et portail
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 à 1 716 euros HT (selon le lot)
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant : eau (chaude et froide), chauffage, climatisation, ascenseur, entretien immeuble, espaces verts et portail
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 40 m²
Localisation
47 RUE BENOÎT BENNIER |
69260 | Charbonnières-les-Bains |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Méridien (BUS-5, BUS-86)
SNCF Les Flachères (France)
Autoroute A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Le Méridien (BUS-5, BUS-86)
SNCF Les Flachères (France)
Autoroute A6
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.