A vendre Local commercial 114.31m² Lyon 02

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 115m², idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, localisé dans le 2ème arrondissement, il bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de qualité et à proximité immédiate des commodités, attirant ainsi une clientèle régulière.
Accessible par divers transports en commun, ce bien propose une visibilité optimale et un flux constant..
Il présente une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 50 m² et une surface en sous-sol quasi similaire avec cuisine et réserve.
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Autorisation de restauration, espace modulable et agencement optimisé : cet espace est parfaitement adapté pour des investisseurs souhaitant s'assurer un rendement locatif stable.
Que vous soyez à la recherche d'un actif commercial attractif ou d'une implantation à fort potentiel, ce local "clé en main" représente une réelle opportunité..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr