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Entrepôt / Activité à louer - Cappelle-En-Pévèle (59242) - 1619 m² - 6 476 €/...
Adresse sur demande |
59242 | Cappelle-en-Pévèle |
Nord
| France
1 / 18
1 619 m²
divisible à partir de 460 m²
SURFACE
divisible à partir de 460 m²
SURFACE
A partir de
58 €/m²/an, jusqu'à 68 €/m²/an
A partir de 93 902 €/an à 110 092 €/an | 6 476 €/mois à 8 095 €/mois
LOYER
A partir de 93 902 €/an à 110 092 €/an | 6 476 €/mois à 8 095 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, des locaux d'activité de 1.159 m² développés et 460 m² dans un environnement calme et agréable.
Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied.
Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface).
Surfaces de bureaux rationnelles.
Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe.
Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Janvier 2026
Référence Coppten : AA052141
Référence Professionnel : 1327692-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 4 places
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 619
m²
Divisible à partir de : 460
m²
1 619 m² divisibles à partir de 460 m²
RDC/R+1 — 110 m² — Janvier 2026
RDC — 1049 m² — Janvier 2026
Total Cellule — 1159 m² — Janvier 2026 — 68.16 m²/an HT HC
RDC — 420 m² — Janvier 2026
RDC — 40 m² — Janvier 2026
Total Cellule C — 460 m² — Janvier 2026 — 58.91 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | Janvier 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 1049 | Janvier 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1159 | Janvier 2026 | 68.16 | m²/an HT HC | 6.64 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 79 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 420 | Janvier 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Janvier 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule C | Activités | 460 | Janvier 2026 | 58.91 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Dérogatoire 12 mois | 27 098,6 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 58 €/m²/an, soit 93 902 €/an, soit 6 476 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 68 €/m²/an, soit 8 095 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6.64€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Caution bancaire de 6 mois de loyer HT
Assurance PNO : 2.200 euros HT/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6.64€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Caution bancaire de 6 mois de loyer HT
Assurance PNO : 2.200 euros HT/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 356
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.85 mètres
- 2 quais
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Tarif jaune possible
- Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.85 mètres
- 2 quais
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Tarif jaune possible
- Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1509 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59242 | Cappelle-en-Pévèle |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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