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Bureau à louer - Lyon 04 (69004) - 1047 m² - 16 141 €/mois
QUAI JOSEPH GILLET |
69004 | Lyon 04 |
Rhône
| France
1 / 36
1 019 m²
divisible à partir de 174 m²
SURFACE
divisible à partir de 174 m²
SURFACE
185 €/m²/an
A partir de 188 515 €/an | 15 285 €/mois
LOYER
A partir de 188 515 €/an | 15 285 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux avec vue sur les quais de Saône.
Les locaux sont en très bon état, aménagés et câblés.
Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA054476
Référence Professionnel : 1336016-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE 84
Parking : 7 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, Parking souterrain, Simple sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, Simple sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 019
m²
Divisible à partir de : 174
m²
1 019 m² divisibles à partir de 174 m²
5 — 361 m² — Immédiate — 185 m²/an HT HC
3 — 484 m² — Immédiate — 185 m²/an HT HC
2 — 174 m² — Immédiate — 185 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | A | Bureaux | 361 | Immédiate | 185 | m²/an HT HC | 65.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 66 785 /an HT HC | ||||
| 3 | A | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 | m²/an HT HC | 62.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 89 540 /an HT HC | ||||
| 2 | C | Bureaux | 174 | Immédiate | 185 | m²/an HT HC | 63.21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 190 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 185 €/m²/an, soit 188 515 €/an, soit 15 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 500 euros HT
Charge mini : 62.4€/m²/an HT
Charge maxi : 65.1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer des parkings
. Intérieur : 1 300 euros/U/an HT HC
. Extérieur : 900 euros/U/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 500 euros HT
Charge mini : 62.4€/m²/an HT
Charge maxi : 65.1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer des parkings
. Intérieur : 1 300 euros/U/an HT HC
. Extérieur : 900 euros/U/an HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Cloisons amovibles vitrées
- Moquette
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge + code ascenseur
- 484m²
- Bureaux cloisonnés
- Acceuil
- Kitchenette
- 7 bureaux avec fenêtres dont 3 avec vue
- 3 bureaux en second jour
- 2 open space
- Salle de réunion
- Nombreux rangements
- 3 sanitaires privatifs dont un PMR
- 361m²
- Open space
- 6 bureaux fermés (dont un avec accès direct balcon)
- 2 balcons (dont un vue sur Saône)
- Cuisine
- Espace accueil
- Sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Moquette
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge + code ascenseur
- 484m²
- Bureaux cloisonnés
- Acceuil
- Kitchenette
- 7 bureaux avec fenêtres dont 3 avec vue
- 3 bureaux en second jour
- 2 open space
- Salle de réunion
- Nombreux rangements
- 3 sanitaires privatifs dont un PMR
- 361m²
- Open space
- 6 bureaux fermés (dont un avec accès direct balcon)
- 2 balcons (dont un vue sur Saône)
- Cuisine
- Espace accueil
- Sanitaires privatifs
Localisation
QUAI JOSEPH GILLET |
69004 | Lyon 04 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes en voiture
SNCF Part-Dieu à 20 min environ en transports
Métro Ligne C : Hôtel de Ville - Cuire, arrêt "Cuire"
Bus Nombreuses lignes, dont ligne 40, arrêt "Lyon Plage".
Quartier : Lyon 4
Transports en commun à proximité :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes en voiture
SNCF Part-Dieu à 20 min environ en transports
Métro Ligne C : Hôtel de Ville - Cuire, arrêt "Cuire"
Bus Nombreuses lignes, dont ligne 40, arrêt "Lyon Plage".
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.