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Entrepôt / Activité à vendre - Limoges-Fourches (77550) - 4422 m²
Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
1 / 5
3 990 m²
SURFACE
SURFACE
7 763 200 €
1 945 €/m²
PRIX DE VENTE
1 945 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur l'Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d'activité divisibles à partir de 4 422 m² divisibles à partir de 418 m² à la vente.
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : 8 mois après signature d'acte
Référence Coppten : AA055778
Référence Professionnel : 1338364-0V
Construction
Date de construction :
2021
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 990
m²
Divisible à partir de : 418
m²
3 990 m² divisibles à partir de 418 m²
1 — 105 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 366 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 45 m²
Total Cellule E1 — 516 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 87 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 296 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 47 m²
Total Cellule E2 — 430 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 87 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 298 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 45 m²
Total Cellule E3 — 430 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 81 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 292 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 45 m²
Total Cellule E4 — 418 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 86 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 295 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 47 m²
Total Cellule E5 — 428 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 244 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 517 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 78 m²
Total Cellule F1 — 839 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 117 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 304 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 69 m²
Total Cellule F2 — 490 m² — 8 mois après signature d'acte
1 — 92 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 298 m² — 8 mois après signature d'acte
RDC — 49 m²
Total Cellule F3 — 439 m² — 8 mois après signature d'acte
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 366 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 45 | ||||||||||||||
| Total Cellule E1 | Activités | 516 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 825 600 HT | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 87 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 296 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 47 | ||||||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 430 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 688 000 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 87 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 298 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 45 | ||||||||||||||
| Total Cellule E3 | Activités | 430 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 688 000 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 81 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 292 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 45 | ||||||||||||||
| Total Cellule E4 | Activités | 418 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 668 800 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 86 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 295 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 47 | ||||||||||||||
| Total Cellule E5 | Activités | 428 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 684 800 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 244 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 517 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 78 | ||||||||||||||
| Total Cellule F1 | Activités | 839 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 1 342 400 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 117 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 304 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 69 | ||||||||||||||
| Total Cellule F2 | Activités | 490 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 784 000 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 92 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Activités | 298 | 8 mois après signature d'acte | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 49 | ||||||||||||||
| Total Cellule F3 | Activités | 439 | 8 mois après signature d'acte | 1600 | 702 400 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Éligible fibre optique
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m² dans l'activité
- Charges au sol : 350 k/m² au R+1
- Hauteur libre : 7.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Chauffage par aérotherme électrique
- Espace ouvert
- Local technique
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Éligible fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m² dans l'activité
- Charges au sol : 350 k/m² au R+1
- Hauteur libre : 7.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Chauffage par aérotherme électrique
- Espace ouvert
- Local technique
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3091 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER LIEUSAINT MOISSY (D)
Autoroute A5
Route N104
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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