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Entrepôt / Activité à louer - Auvilliers (76270) - 445 m² - 2 500 €/mois
SURFACE
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 455 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 445 m², accessible par une porte sectionnelle électrique + une porte piéton.* Hauteur de 7 à 8 m.* Dalle béton charge lourde.* Puissance de 42 kW.* Pas de chauffage..
- une partie bureaux et locaux sociaux en R+1 de 80 m² (bureaux, salle de réunion et sanitaires).* Chauffage par convecteurs électriques.* Fibre optique..
Terrain clos et commun de 3 183 m², voirie PL avec accès par un grand portail automatique de 10 m.5 places de parking privatives..
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2025 : 2 700 HT à la charge du preneur.
Charges : révision annuelle porte sectionnelle, contrat entretien portail automatisé, électricité des communs, entretien des espaces verts des communs.
Charges et taxes
Prestations
- Charge au sol :lourde
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous ferme :7
- Hauteur sous sablière :8
- Nature du sol :béton
- Portes plain-pied :1
- Puissance électrique (KVA) :42
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.