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Entrepôt / Activité à louer - Pontcarré (77135) - 1085 m² - 6 510 €/mois
Adresse sur demande |
77135 | Pontcarré |
Seine-et-Marne
| France
1 / 6
1 085 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
86 800 €/an | 6 510 €/mois
LOYER
86 800 €/an | 6 510 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Située sur la commune de Pontcarré à proximité immédiate des principaux axes routier au sein de la zone d'activité, Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 950m² non divisible à la location avec des bureaux d'accompagnement.
Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 02/06/2026
Disponibilité : décembre 2024
Référence Coppten : AA056669
Référence Professionnel : 1342514-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking, 30 simples
Parking : Parking, 30 simples
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 085
m²
1 085 m² non divisibles
RDC — 900 m²
RDC — 185 m²
Total Cellule — 1085 m² — décembre 2024 — 80 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 185 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1085 | décembre 2024 | 80 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | 86 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 86 800 €/an, soit 6 510 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique possible
- Cour privative
Offre
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique possible
- Cour privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 1085 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77135 | Pontcarré |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie (BUS-13)
Autoroute A4 ; A104
Route D471
Bus (BUS-290)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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