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A louer Bureaux 885m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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885 m²

SURFACE
118 €/m²/an
105 000 €/an | 8 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER – BUREAUX ERP DE 885 M² – BORDEAUX CHARTRONSSitué au cœur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et du tram B, cet immeuble de 885 m², conforme aux normes ERP 5 – type R, est parfaitement adapté aux activités d'enseignement, de formation ou aux organismes recevant du public.Les locaux comprennent un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, des bureaux administratifs ainsi qu'une cafétéria.Fonctionnel et confortable, l'immeuble est équipé de climatisation réversible, de sols en PVC et bénéficie d'une belle façade offrant une excellente visibilité.Son emplacement stratégique, à proximité des parkings publics, des commerces et des transports en commun, constitue un véritable atout.Une opportunité rare sur le secteur..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/06/2026

Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA056873
Référence Professionnel : 33.1323

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 885 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 105 000 €/an, soit 8 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 500 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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