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Entrepôt / Activité à louer - Compans (77290) - 2800 m² - 25 200 €/mois
Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
2 800 m²
SURFACE
SURFACE
115 €/m²/an
322 000 €/an | 26 833 €/mois
LOYER
322 000 €/an | 26 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, accessible par la N2 et N104 et en transport en commun, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement et d'un grand parking.
Produit rare sur le marché !!! Idéalement situé au nord de l'Ile de France, à proximité immédiate de l'aéroport « Roissy / CDG », ce site est idéal pour la logistique du dernier kilomètre.
Les nombreux quais et portes sectionnelles, la grande hauteur sous plafond permettent une utilisation très efficace de la surface de stockage.
Les bureaux d'accompagnement permettront à vos équipes de travailler dans de bonnes conditions.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
Mise à jour : 20/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA057437
Référence Professionnel : 1344775-0L
Construction
Parking : 23 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 800
m²
2 800 m² non divisibles
RDC — 2600 m²
RDC — 200 m²
Total Cellule — 2800 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2600 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2800 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 4.47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 322 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 322 000 €/an, soit 26 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 300 euros HT
Charge mini : 4.47€/m²/an HT
Charge maxi : 4.47€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 300 euros HT
Charge mini : 4.47€/m²/an HT
Charge maxi : 4.47€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 32 956
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Messagerie
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
Offre
- Activités :
- Hauteur sous poutre: 5mètre
- Quai de déchargement : 6
- Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
- Porte sectionnelle : 22
- Dimension porte sectionnelle : 2,8 (H) x 2,4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- RIA
- Bureaux :
- Accueil
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Prise RJ45
- Locaux sociaux :
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaire
- Douche
- Nombreux stationnements extérieurs
- Messagerie
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Activités :
- Hauteur sous poutre: 5mètre
- Quai de déchargement : 6
- Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
- Porte sectionnelle : 22
- Dimension porte sectionnelle : 2,8 (H) x 2,4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- RIA
- Bureaux :
- Accueil
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Prise RJ45
- Locaux sociaux :
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaire
- Douche
- Nombreux stationnements extérieurs
- Surface RDC : 2800 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Mitry-Claye
RER RER B
Transilien Ligne K
Bus Ligne 2113
Autoroute A104
Route N2 et N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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