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Bureau à vendre - Marcq-En-Barœul (59700) - 2834 m²
159 AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 9
2 834 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose des surfaces à l'achat sur les Grands Boulevards à Marcq en Baroeul.
A proximité immédiate des grands axes (A22, la Rocade Nord-Ouest), des transports en commun (arrêt de Tramway à 500 m à pied), mais également des commerces du Centre Commercial Carrefour.
L'immeuble certifié BREEAM a été entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux seront livrés en base paysagère, avec sanitaires privatifs, terrasses privées et avec un grand parking privatif.
Cadre verdoyant avec la Marque au pied de l'immeuble, de l'Hôtel Mercure ainsi que son restaurant.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA058274
Référence Professionnel : 1348186-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE MARC'Q
ERP : Oui
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking, 87
Parking : Parking, 87
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 834
m²
Divisible à partir de : 371
m²
2 834 m² divisibles à partir de 371 m²
2 — 634.76 m² — Immédiate
2 — 595.96 m² — Immédiate
1 — 636.77 m² — Immédiate
1 — 595.43 m² — Immédiate
RDC — 371.75 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 7 | Bureaux | 634.76 | Immédiate | 2600 | 1 650 376 HD | ||||||||||
| 2 | 1 6 | Bureaux | 595.96 | Immédiate | 2600 | 1 549 496 HD | ||||||||||
| 1 | 1 5 | Bureaux | 636.77 | Immédiate | 2600 | 1 655 602 HD | ||||||||||
| 1 | 1 4 | Bureaux | 595.43 | Immédiate | 2600 | 1 548 118 HD | ||||||||||
| RDC | 1 3 | Bureaux | 371.75 | Immédiate | 2900 | 1 078 075 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 56 680
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Terrasse privative - Patio
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Terrasse privative - Patio
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 371,75 m²
Localisation
159 AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Aux pieds des Grands Boulevards
Tram Arrêt Château Rouge à 500 mètres
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Route Aux pieds des Grands Boulevards
Tram Arrêt Château Rouge à 500 mètres
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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