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Entrepôt / Activité à louer - Tourcoing (59200) - 2450 m² - 12 250 €/mois
Adresse sur demande |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
1 / 21
2 450 m²
SURFACE
SURFACE
65 €/m²/an
161 000 €/an | 13 416 €/mois
LOYER
161 000 €/an | 13 416 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant avec 2.100 m² d'activités et 350 m² de bureaux.
Située dans une zone commerciale stratégique, cette surface est dédiée aux activités industrielles ou commerciales.
4 portes sectionnelles permettant un accès facilité aux espaces de stockage et à la circulation des véhicules.
Nombreux parkings disponibles.
Accès facilité pour poids lourds et camionnettes.
Proximité de commerces, restaurants et services.
Belle visibilité.
Flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Belle opportunité.
Disponibilité 1er Octobre 2025.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Octobre 2025
Référence Coppten : AA059552
Référence Professionnel : 1357561-0L
Construction
Parking : 20 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 450
m²
2 450 m² non divisibles
1 — 350 m² — Octobre 2025 — 100 m²/an HT HC
RDC — 2100 m² — Octobre 2025 — 60 m²/an HT HC
Total Cellule — 2450 m² — Octobre 2025 — 65.71 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350 | Octobre 2025 | 100 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 35 000 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 2100 | Octobre 2025 | 60 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 126 000 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 2450 | Octobre 2025 | 65.71 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 161 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 161 000 €/an, soit 13 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionne de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaires, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumieux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse / Jardin
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme - Télésurveillance
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionne de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaires, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumieux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse / Jardin
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme - Télésurveillance
- Surface RDC : 2100 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A22
SNCF Gare de Tourcoing
Bus Arrêt CIT
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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