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Local Commercial à vendre - Bordeaux (33200) - 150 m²

Adresse sur demande | 33200 | Bordeaux | Gironde | France
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Photos
150 m²
SURFACE
470 000 €
3 133 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

CAUDÉRAN – LOCAL COMMERCIAL 150 M² AVEC EXTÉRIEUR – EXTRACTION POSSIBLE.
Idéalement situé sur un axe passant de Caudéran, ce local commercial en mono-propriété constitue une belle opportunité pour acquérir ses propres murs et y développer son activité..
Le bien développe environ 150 m² utiles, entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée avec accès sur rue, et bénéficie d'un espace extérieur / terrasse d'environ 40 m²..
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles..
Restauration possible avec installation d'une extraction..
Prix de vente : 470 000 € net vendeurHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 900 € HT.
Référence annonce : 17802B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA060601
Référence Professionnel : 17802B

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 150 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 33200 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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