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Entrepôt / Activité à louer - Wasquehal (59290) - 626 m² - 4 382 €/mois
RUE DES CHATEAUX |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
1 / 9
626 m²
SURFACE
SURFACE
89 €/m²/an
55 783 €/an | 4 648 €/mois
LOYER
55 783 €/an | 4 648 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq sur la zone d'activités de la Pilaterie, des locaux à usage d'activités et bureaux.
Ces locaux sont organisés avec une partie de bureaux en R+1 et la partie d'entrepôt.
Porte sectionnelle facilement accessible par des véhicules utilitaires et poids lourds.
Vous disposez également de 10 emplacements de stationnement.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun : métro station les Près et bus à 5 minutes à pied.
L'accès par les voies routières se fait par la N356 et par l'A22.
Le site est clos et sécurisé.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062681
Référence Professionnel : 1368306-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 626
m²
626 m² non divisibles
1 — 209 m² — Immédiate — 89.11 m²/an HT HC
RDC — 209 m² — Immédiate — 89.11 m²/an HT HC
RDC — 208 m² — Immédiate — 89.11 m²/an HT HC
Total Cellule — 626 m² — Immédiate — 89.11 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 209 | Immédiate | 89.11 | m²/an HT HC | 9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Bureaux | 209 | Immédiate | 89.11 | m²/an HT HC | 9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 89.11 | m²/an HT HC | 9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| Total Cellule | Activités | 626 | Immédiate | 89.11 | m²/an HT HC | 9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 782,86 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 55 783 €/an, soit 4 648 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9€/m²/an HT
Charge maxi : 9€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9€/m²/an HT
Charge maxi : 9€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 634
€
soit
9 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade béton gravier lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Site clos
- Façade béton gravier lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 417 m²
Localisation
RUE DES CHATEAUX |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station Les Prés à 10 minutes à pied
Bus à 5 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station Les Prés à 10 minutes à pied
Bus à 5 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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