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Local Commercial à vendre - Croix (59170) - 349 m²
AVENUE LE NOTRE |
59170 | Croix |
Nord
| France
1 / 2
349 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings.
Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique.
Livraison prévue Décembre 2025.
Possibilité de location.
Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Décembre 2025
Référence Coppten : AA064458
Référence Professionnel : 1377190-0V
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 349
m²
Divisible à partir de : 94
m²
349 m² divisibles à partir de 94 m²
RDC — 145 m² — Décembre 2025
RDC — 110 m² — Décembre 2025
RDC — 94 m² — Décembre 2025
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 145 | Décembre 2025 | 2800 | 406 000 HD | ||||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 110 | Décembre 2025 | 2800 | 308 000 HD | ||||||||||
| RDC | Bureau 2 | Bureaux | 94 | Décembre 2025 | 2700 | 253 800 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Extérieur privatif
Offre
- Locaux bruts de béton
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Extérieur privatif
- Locaux bruts de béton
- Surface RDC : 349 m²
Localisation
AVENUE LE NOTRE |
59170 | Croix |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 3 km
SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture
Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres
Métro Station Croix Centre à 400 mètres
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22 à 3 km
SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture
Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres
Métro Station Croix Centre à 400 mètres
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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