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Entrepôt / Activité à louer - Capinghem (59160) - 8579 m² - 60 053 €/mois
Adresse sur demande |
59160 | Capinghem |
Nord
| France
1 / 6
8 579 m²
divisible à partir de 953 m²
SURFACE
divisible à partir de 953 m²
SURFACE
84 €/m²/an
A partir de 720 636 €/an | 60 053 €/mois
LOYER
A partir de 720 636 €/an | 60 053 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à Capinghem, divisibles à partir de 953 m², d'une surface totale de 8.580 m².
Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une situation idéale et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Bureaux intégrés.
Les locaux bénéficient de prestations modernes.
Accès direct aux quais pour une gestion simplifiée des livraisons.
Nombreuses places de parking.
Idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel, offrant à la fois des zones de stockage, des bureaux et un accès logistique.
Proximité Rocade Nord Ouest A25.
Disponibilité 1er trimestre 2026.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence Coppten : AA065259
Référence Professionnel : 1382634-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 45 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 8 579
m²
Divisible à partir de : 953
m²
8 579 m² divisibles à partir de 953 m²
1 — 640 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
RDC — 3422 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
Total Cellule C1 — 4062 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
1 — 88 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
RDC — 865 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
Total Cellule C2 — 953 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
1 — 88 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
RDC — 871 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
Total Cellule C3 — 959 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
1 — 205 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
RDC — 816 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
Total Cellule C4 — 1021 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
1 — 598 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
RDC — 986 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
Total Cellule C5 — 1584 m² — 1er trimestre 2026 — 85 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 640 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 54 400 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 3422 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 290 870 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C1 | Activités | 4062 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 345 270 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 88 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 7 480 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 865 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 73 525 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C2 | Activités | 953 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 81 005 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 88 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 7 480 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 871 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 74 035 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C3 | Activités | 959 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 81 515 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 205 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 17 425 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 816 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 69 360 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C4 | Activités | 1021 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 86 785 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 598 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 50 830 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 986 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 83 810 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C5 | Activités | 1584 | 1er trimestre 2026 | 85 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | 134 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 720 636 €/an, soit 60 053 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Chauffage aérothermes gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Chauffage aérothermes gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 6960 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59160 | Capinghem |
Nord
| France
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IMMPROVE LILLE
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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