Précédent
Prestations de qualité dans un immeuble récent -
19BIS AVENUE DU QUEBEC |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 14
2 410 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, Immprove vous propose une surface de bureaux de 2410 m² divisible à partir de 183 m² au sein d'un immeuble possédant de nombreuses prestations de qualité.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA099563
Référence Professionnel : 1308248-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE MONTREAL
Date de construction :
2005
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, extérieur
Parking : Parking, Parking souterrain, extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 410
m²
Divisible à partir de : 183
m²
2 410 m² divisibles à partir de 183 m²
2 — 572 m² — Après accord
2 — 263 m² — Après accord
1 — 597 m² — Après accord
1 — 261 m² — Après accord
1 — 183 m² — Après accord
RDC — 287 m² — Après accord
RDC — 247 m² — Après accord
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Montréal 012 | Bureaux | 572 | Après accord | 1800 | 1 029 600 HD | ||||||||||
| 2 | Montréal 014 | Bureaux | 263 | Après accord | 1800 | 473 400 HD | ||||||||||
| 1 | Montréal 07 | Bureaux | 597 | Après accord | 1800 | 1 074 600 HD | ||||||||||
| 1 | Montréal 010 | Bureaux | 261 | Après accord | 1800 | 469 800 HD | ||||||||||
| 1 | Montréal 09 | Bureaux | 183 | Après accord | 1800 | 329 400 HD | ||||||||||
| RDC | Montréal 01 | Bureaux | 287 | Après accord | 1800 | 516 600 HD | ||||||||||
| RDC | Montréal 05 | Bureaux | 247 | Après accord | 1800 | 444 600 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 740
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Patio intérieur (ATRIUM)
- Ascenseur panoramique PMR
Offre
- Climatisation
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Lot en RDC avec double porte de livraison
- Plinthes Périphériques doubles
- Façade mur rideau
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Patio intérieur (ATRIUM)
- Ascenseur panoramique PMR
- Climatisation
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Lot en RDC avec double porte de livraison
- Plinthes Périphériques doubles
- Surface RDC : 534 m²
Localisation
19BIS AVENUE DU QUEBEC |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 arrêt Sternes
Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Arrêt Château d'Eau
RER RER B et C Massy - Palaiseau
Route N104, N118 et N20
Autoroute A10
SNCF TGV Massy Palaiseau
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 arrêt Sternes
Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Arrêt Château d'Eau
RER RER B et C Massy - Palaiseau
Route N104, N118 et N20
Autoroute A10
SNCF TGV Massy Palaiseau
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.