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A louer Locaux d'activité Fleury-Mérogis
Adresse sur demande |
91700 | Fleury-Mérogis |
Essonne
| France
1 / 13
620 m²
SURFACE
SURFACE
174 €/m²/an
108 000 €/an | 9 000 €/mois
LOYER
108 000 €/an | 9 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA099656
Référence Professionnel : 1312603-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 620
m²
620 m² non divisibles
1 — 235 m²
RDC — 2361 m²
RDC — 235 m²
RDC — 150 m²
Total Cellule — 620 m² — Nous consulter — 174.19 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Terrain | 2361 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Nous consulter | 174.19 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 108 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 108 000 €/an, soit 9 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 21120€/an HT Comprend TF & TB
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 21120€/an HT Comprend TF & TB
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 094 400
€
soit
21120 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé (8 mètres)
- Terrain bitumé d'environ 2 300m²
Offre
- Bureaux en R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Placards sur mesure
- Carrelage / Sol PVC
- Faux plafond
- Cuisines
- Sanitaires
- Douches
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé (8 mètres)
- Terrain bitumé d'environ 2 300m²
- Bureaux en R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Placards sur mesure
- Carrelage / Sol PVC
- Faux plafond
- Cuisines
- Sanitaires
- Douches
- Surface RDC : 2746 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 5,8 m
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Quai de chargement extérieur - Nbr de portes plain pied : 2
Localisation
Adresse sur demande |
91700 | Fleury-Mérogis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Albatrans: 9104
Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A
RER RER C : Brétigny Sur Orge
Autoroute A6
Route N104, N20
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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