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Bâtiment indépendant partiellement loué -
RUE DU DOCTEUR CHARCOT |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
1 / 10
2 514 m²
SURFACE
SURFACE
2 500 000 €
994 €/m²
PRIX DE VENTE
994 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité de Morangis , proche de l'autoroute A6 , Immprove vous propose un bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 2514m² incluant 1664m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'une surface d'activité de 850m².
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Coppten : AA099781
Référence Professionnel : 1316999-0V
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 514
m²
2 514 m² non divisibles
R+1 — 1260 m² — Vacant
1 — 404 m² — Loué
RDC — 850 m² — Loué
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1260 | Vacant | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 404 | Loué | |||||||||||||
| RDC | Activités | 850 | Loué |
Charges et taxes
Taxe foncière : 35 196
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail d'accès
- Ascenseur
- Alarme
Offre
- Accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salle de réunion
- Cuisine
- Patio privatif couvert de 200m²
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC ou carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Réfectoire / Cafétéria
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail d'accès
- Ascenseur
- Alarme
- Accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salle de réunion
- Cuisine
- Patio privatif couvert de 200m²
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC ou carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Réfectoire / Cafétéria
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 850 m²
- Hautlibre minss poutre : 6,3 m
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
Localisation
RUE DU DOCTEUR CHARCOT |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat
Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers
RER RERC : Savigny sur Orge
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Transports en commun à proximité :
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat
Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers
RER RERC : Savigny sur Orge
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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