Filtrer
Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 408 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Coppten vous propose 408 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en juin 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
112 €/m²/an
225 m²
A louer local type loft de 225 m² environ à Aucamville avec une visibilité importante.
En rdc grand espace de showroom ou bureau de 60m² environ, une salle de réunion de 30m² et une réserve avec porte sectionnelle électrique de 50m² environ.
Au premier étage espace commun avec deux bureaux indépendants..
7 places de parkings attribués.
Climatisation réversible sur l'ensemble des pièces.
Loyer : 2 100€/mois HT HC.
Charges mensuelles: 350 € dont foncier.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
50 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - THUIR
Situé au coeur de Thuir, ce local commercial d'environ 50 m² est composé d'un spacieux espace de vente et d'une seconde pièce pouvant servir également d'accueil clientèle ou de réserve, des sanitaires complètent l'ensemble.
Sa situation d'angle permet une très belle visibilité.
A voir rapidemment. €
Adresse sur demande
| 66000 | Perpignan |
| Pyrénées-Orientales
Occitanie
158 €/m²/an
692 m²
En hypercentre de Toulouse, au sein des Boutiques Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cur de l'espace Shopping de la galerie marchande du centre commercial, à l'entrée Saint Jérôme à 200 mètre de la Rue Alsace Lorraine..
Accès direct du parking.
Surface d'environ 692 m².
Disponibilité immédiate .
Loyer annuel HT HC : 110 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
101 €/m²/an
710 m²
A louer dans zone commerciale à Saint-Gilles entre Nîmes et Arles, local commercial de 710 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux..
Le local est divisible a partir de 180 m²..
LOT1: 180 m².
LOT1B: 317 m².
LOT2: 393 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux..
Local entièrement climatisé..
Grande façade commerciale..
Local commercial avec portes et volet roulants métalliques électriques..
Réserve avec livraison par l'arrière avec quai de déchargement..
Grand parking devant le magasin..
Local est entouré d'enseignes nationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30800 | Saint-Gilles |
| Gard
Occitanie
220 €/m²/an
223 m²
Dernière opportunité dans un ensemble commercial attractif de six lots ! Ce local de 223 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate d'un rond-point et d'un centre commercial.Livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, il est idéal pour une boulangerie souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bénéficier d'un flux de clientèle constant.
Accès facile, stationnement et environnement commercial porteur font de ce local un emplacement clé pour une activité florissante.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30126 | Saint-Laurent-des-Arbres |
| Gard
Occitanie
360 €/m²/an
40 m²
A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire.
Pas de restauration possible et de laverie..
Idéalement activité de services, médical, paramédical,....
Loyer HC : 1 200€/mois.
Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle.
Référence annonce : 16 210 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Loyer : Sur demande
0 m²
Local commercial à Louer dans une zone commerciale Toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, ce local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+de 5m). Loyer annuel de 70 000 eurosuros HT + foncier. Caution 3 mois.
€
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
132 €/m²/an
260 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité..
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Nombreuses places de parking..
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
132 €/m²/an
129 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 129,55 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilités.
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Très grand parking devant le magasin.
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
122 €/m²/an
405 m²
Local d'activité commercial en angle d'une surface d'env.
325m² en RDC et 80m² de mezzanine avec vitrine sécurisée de 10 ml.200 m² de showroom125 m² d'atelier80m² de mezzanine aménagée en bureauxHSP 5 à 6,50m.
Parking extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34130 | Mauguio |
| Hérault
Occitanie
296 €/m²/an
152 m²
En plein cur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au cur du centre commercial FIRMIS 2, nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m²..
Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration..
L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque.
Loyer mensuel : 3750 € HT/HC.
Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 €.
TF à charge preneur : 2650 €.
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31500 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
121 €/m²/an
329 m²
TARBES, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate des halles sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville :.
CBRE IPC vous propose à la location un local de 240 m² SHON avec une surface supplémentaire en R-1 de 19 m² SHON et en R+1 de 70 m² SHON accessible directement par l'intérieur du local..
Façade extérieure sur rue piétonne..
Parking de la ville à proximité immédiate..
Chiffres clés :Loyer : 3 333 Euros HT HC / mois,Charges : 112 €uros HTFoncier : charges preneurHonoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneurAtouts : très belle visibilité, central, flux piéton..
Réf : 7669FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 65000 | Tarbes |
| Hautes-Pyrénées
Occitanie
333 €/m²/an
180 m²
RARE !.
A louer local commercial avec extraction et terrasse en centre ville de Toulouse entre gare et boulevard..
Peut convenir pour toutes types d'activités, restaurant, fast food (sauf Kebab), pâtisserie, boulangerie....
Environ 100 m² en Rez-de-chaussée et env.
80 m² en R-1..
Terrasse environ 15 Places..
Local livré brut avec plafond coupe-feu et réservation pour fluides.
Travaux importants à prévoir..
Loyer mensuel: 5.000 € HT HC.
Charges Taxe foncière en sus charge locataire.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 15 860T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Loyer : Sur demande
0 m²
Local commercial à louer dans le centre-ville de Tarbes, proche de la mairie et du Tribunal. Local en parfait état d'usage, adapté à une activité de commerce, de services, avec vitrine donnant sur la rue. Ce local doté d'une très bonne visibilité, est déjà équipé de climatisation. Disponible immédiatement.
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande
| 65000 | Tarbes |
| Hautes-Pyrénées
Occitanie
105 €/m²/an
473 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 473 m² en R+1 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur axe principal de l'agglomération toulousaine..
Il est situé entre le quartier de la Cepière et des Arènes .
La surface bénéficie d'un parking, de 2 accès PMR.
Il est idéal pour les activités des salles de sports, cabinets, salles de loisir indoor et autres surfaces de ventes spécialisées..
Très belle luminosité.
Emplacement stratégique avec grosse proximité des surfaces de ventes alimentaires.
.
Loyer annuel de 50000 € HT HC.
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC.
Disponible immédiatement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
99 €/m²/an
400 m²
MONTPELLIER GRAND M - OVALIE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 400 m² environ en rez-de-chausséeParking : 5/6 places privativesEnvironnement commerçant : présence d'enseignes comme Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz, Tollens, etc.Informations supplémentaires : Visibilité : locaux visibles mais pas directement positionnées sur l'axe principalIdéal pour : commerces de destination, commerces spécialisés, loisirs, etc.Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34070 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
180 €/m²/an
125 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cur de la commune de Grenade.
.
Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin) .
Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.
.
Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.
.
Disponible vers Octobre 2025 environ.
.
Loyer de 180 € / m² HT HC.
C'est à dire 22500 € HT HC .
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
.
Loyer trimestriel .
Droit d'entrée: 5000 € .
Aménagement à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31330 | Grenade |
| Haute-Garonne
Occitanie
512 €/m²/an
117 m²
Disponible en location pure !.
A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme..
Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison..
Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 60 000 € HT HC.
Provisions sur charges : 396€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 301 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
155 €/m²/an
580 m²
Centre ville de Béziers, à proximité du Polygone et de la gare SNCF profitez d'un local de 580m² en RDC avec une belle hauteur sous plafond.
Sur un boulevard très passant avec une bonne visibilité commerciale, possibilité de diviser la surface selon le besoin.
Disponibilité nous consulter. €
Adresse sur demande
| 34500 | Béziers |
| Hérault
Occitanie
393 €/m²/an
36 m²
A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage..
Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière.
Pas d'activité bruyante et avec des nuisances..
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT.
Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 408 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En juin 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 17 €/m²/an et 5 294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 215 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 17 € | 215 € | 5 294 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Vous recherchez une location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) ? Donnez de la visibilité à votre recherche
Si les annonces de location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) que nous vous présentons ne correspondent pas à votre recherche, sachez que vous pouvez déposer votre recherche et la rendre visible gratuitement.
En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.