Bureaux à vendre à Genas

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 434 m² situés au 1er étage d'un immeuble récent au cœur du parc tertiaire Everest à Genas, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes et évolutifs.Ces bureaux, livrés en plateau nu, offrent une belle opportunité d'aménagement sur-mesure dans un environnement verdoyant et dynamique. Les terrasses privatives apportent un vrai confort au quotidien, tandis que les 21 places de stationnement (13 en sous-sol, 8 en extérieur) facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation 3 tubes individualisée, sols en moquette ou PVC, et charges maîtrisées incluant l'entretien des parties communes, ascenseurs, sanitaires et espaces verts.Situé dans un environnement calme, au sein d'un secteur économique attractif regroupant des entreprises telles que Kaiser Compressor, INEO ou Bonduelle, ce bien est également très bien desservi :Accès rapide A43 et A46,Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble,À 20 minutes de Lyon Part-Dieu.Disponibilité immédiate – possibilité d'option pour cloisonnement et câblage informatique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46. Il a vocation à accueillir des activités mixtes et tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux), un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, restaurants et un hôtel. Nombreux stationnement en intérieur et extérieur à l'acquisition. Dernier lot de 434 m² disponible sur ce programme neuf, livré en juin 2024. Les bureaux ont la possibilité d'être vendus clés en main, à un prix de vente de 2500 euros/m²/an. €

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".. Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximitéimmédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.. L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.. Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux de 434 m² dans le parc d'activité Everest à Genas.. La zone d'activité Everest comprend des Hotels et restaurants à proximité, le pôle service comprend un restaurant d'entreprises, une salle de sport, une crèche ainsi qu'un centre d'affaires avec salles de réunions, séminaires etc.... Concernant la situation géographique les bureaux se situent à 20 minutes de carré de soie et à 30 minutes de Part Dieu et l'aéroport St Exupéry. De plus les axes A46 et A43 sont à proximité. Une ligne de bus passe juste en dessous des bureaux.. Le lot de 434m² est en R+1. Loyer :. Loyer plateau brut : 2300€/ HT / HD / m². Parking extérieur : 4000€ / HT / unité. Parking intérieur : 15000€/ HT / unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein coeur de la nouvelle zone d'activités PARK EVEREST à GENAS, Immprove vous propose à la vente (VEFA) des plateaux de bureaux de 198 à 401 m². Le programme sera labélisé «BREEAM Very Good» sur la partie bureaux. Le bâtiment offrira des surfaces privatives à tous les lots. Bon ratio de parkings. €