Cession de Fonds De Commerces tous territoires

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT No1 PROCHE DE CASSIS
Localisation : Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique, il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.
Points forts :
●     30 places assises en intérieur.
●     50 places en terrasse.
●     Surface intérieure : 80 m2 + Cave d’environ 40 m2 (stockage, réserve, chambre froide)
●     Terrasse de 100 m2 avec excellent potentiel d’exploitation (glacier, service continu, afterwork)
●     Parking gratuit
●     Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé
Données économiques clés :
●     Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d’affaires 2024
●     Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d’affaires 2024
Le taux d’effort locatif est modéré  < 10 %,  ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu’à 12 % pour les emplacements no1.
●     EBE retraité :            13,5 % du CA en 2024
●     EBE retraité :            11,6 % du CA en 2023
CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %.
Affaire idéale pour un professionnel en recherche d’un établissement clé en main, avec un potentiel de développement.
 
 

Prix Net Vendeur  228 900€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville,
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

-Ville du 61, emplacement n°1 en centre-ville, Restaurant à vendre avec 90 places en intérieur et 60 places en terrasse. Très belle affaire - aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un couple professionnel. -Dispose d'un logement T2. -Clientèle touristique et locale - Equipe en place - Fermé dimanche et jours fériés. -possibilité d'acquisition des murs. -Apport conseillé : 80 000 euros Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

Région toulousaine, au bord d'un plan d'eau connu et très fréquenté, magnifique restaurant avec véranda et grande terrasse arborée. Décoration soignée, équipements en excellent état et licence IV. 80 places intérieures et 100 en extérieur. L'affaire fonctionne à plein à la belle saison, mais aussi en hiver notamment les week-ends. Affaire idéale pour un cuisinier exigeant. Maison d'habitation avec 3 chambres incluse dans le loyer global de 2200 euros. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.

Située en campagne Bordelaise rive droite proche Libourne et saint Emilion, cet établissement est idéal pour un couple souhaitant avoir une vie agréable en campagne proche de la population,cette affaire est vendue pour un départ e retraite il y a de belles possibilités de développement. Pour cela il faudra être partie prenante de la vie associative du village.

Cet établissement, à l'architecture locale du pays basque, bénéficie d'un emplacement premium et dispose de nombreux parkings à proximité. La clientèle est composée de locaux et de touristes, et dépense un ticket moyen de près de 45 euros. C'est le lieu idéal pour qu'un (ou une) CHEF crée sa véritable identité au coeur du PAYS BASQUE. Vente des titres de la société. Possibilité d'acheter les murs en parallèle (789 K euros FAI) Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SIX FOURS LES PLAGES A proximité de la mer, dans un quartier résidentiel et animé, visant à la fois locaux et touristes, cette affaire de jour et de nuit (autorisation jusqu’à 3H) recherche son nouvel acquéreur ayant des idées et de l’ambition pour la développer.
Munie d’une belle terrasse d’env. 40pl et d’une salle intérieure actuellement exploitée au 1/3 (peut recevoir jusqu’à 180 pers), permet d’envisager une activité à l’année  
 
Matériel en bon état et entretenu
Loyer mensuel de 2100€ HT HC.
CA 2022 589.000€ HT
Fort Potentiel de développement !
 
Prix de vente honoraires inclus de 495.000€
Prix de vente net vendeur 458.300 €
Honoraires 36.700€, à charge Acquéreur, de 8% TTC soit 6,67% HT

Bénéficiez de locaux spacieux et lumineux, entièrement aménagés et équipés pour une activité immédiate. Offrez à vos clients un cadre agréable et confortable pour une expérience culinaire mémorable dans un cadre unique avec un accès direct à la mer.. Développez votre activité en profitant de possibilités d'agrandissement pour accueillir davantage de clients. Vous bénéficiez d'une licence 4 vous permettant de servir des boissons alcoolisées à vos clients. Ce fond de commerce offrent une combinaison unique d'emplacement, d'installations et d'autorisations pour agrandir qui en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve et de devenir propriétaire d'un restaurant en bord de mer prospère ! Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration rapide. Spécialisé dans le sushi, le commerce produit un chiffre d'affaires de 250 000 Euros hors taxes sur 2021. Il possible de reprendre le concept et la clientèle sans l'enseigne -Surface :50m2 -Loyer: 790 Euros Prix: 90.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus MANDAT N°7937

A vendre fonds de commerce d'un bar licence IV d'environ 55m2 situé en centre ville de Toulouse au cœur d'un quartier .. Capacité d'environ 40 places et une terrasse de 15 places ,exploité du lundi au samedi uniquement à partir de 17h,le gérant est assisté de 2 salariés.. Bail en cours avec un loyer de 1500€,l'endroit accueille un bar depuis de nombreuses années, clientèle fidélisée, chiffre d'affaire autour de 150k€. Tapas et grignotages assurés en plus de l'activité de bar et divers évènements effectués.. Prix honoraires d'agence inclus 199 440€ (vente des parts sociales 180k€ net vendeur). Référence annonce : 16 148 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX Place Saint-Pierre : Cession de fonds de commerce de restauration chaude, situé sur une place vivante et commerçante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 90m² avec extraction et terrasse.. 40 couverts intérieur. 60 Extérieur . Loyer : 2101 € net mensuel. Prix de cession : 600 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vente de fonds de commerce de restaurant sur le Bouscat, proche des boulevards et des écoles, la superficie du local est d'environ 120m² incluant un mezzanine, une terrasse d'environ 60m² et deux chalets destiné a du stockage d'environ 25m². Le local dispose d'une extraction de 400, d'un bac a graisse ainsi que d'une Licence Grande Restauration.. Prix de vente : 400 000€ Net Vendeur. Loyer Annuel HT HC : 39 867, 55€. Honoraires d'agences HT : 35 500€. Ref : 33_0204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV ET RESTAURATION SANS CUISSON 50M² + 15 M² EN SOUS-SOL MONTPELLIER HYPER CENTRE. Entièrement refais en 2021, ce concept de bar à manger vous propose une clientèle du midi fidèle, le CA à été doublé depuis leur reprise, ils on sût créer une ambiance festive le soir avec une carte de cocktails, ce qui en fait un endroit incontournable à Montpellier.. Installée sur une des plus belles places du centre-ville cet établissement dispose donc d'une terrasse très agréable.. Vous y trouverez une zone de production alimentaire, un espace plonge/laverie, une cuisine ouverte prolongée dans l'espace bar au RDC tireuse à bière neuve, stockage froid en sous-sol. CA 2022 : 436 500€ CA 2023 : 451 750 €. Loyer : 2250 € HT, Provision sur charges 135 € HT. Prix de vente : 320 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 30 720 € TTC.. Référence annonce : 16 434 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

TABAC - FDJ - BIMBELOTERIE Au coeur d'une grande ville touristique de l'Aude dans une rue commerçante, fonds de commerce Tabac FDJ, Bimbeloterie d'une cinquantaine de m². L'établissement bénéficie d'une grande vitrine lui permettant d'exposer une large gamme de produits à marge. Vendu pour cause de retraite ce Tabac, FDJ, Bimbeloterie offre des perspectives de développement réels en effectuant quelques aménagements ainsi qu'une qualité de vie préservée du fait de sa fermeture dominicale, d'une faible amplitude horaire et de ses 3 semaines de congés annuels. A voir sans tarder.

BAR RESTAURANT CLUB A THÈMES EN PLEIN CŒUR DU MARAIS EN EMPLACEMENT N°1 - 225 M2 DE SURFACE SUR 2 NIVEAUX, ENTIÈREMENT REFAIT, DÉCO SOIGNÉ AVEC UN MAGNIFIQUE BAR EN ZINC, FERME DIMANCHE, 17h00 - 02h00, INSONORISER, CUISINE EN PLAIN-PIED. LOYER TRÈS COHÉRENT ET FIN DE BAIL 06/2030 - L'AVIS DE L'AGENCE : BEL ÉTABLISSEMENT AVEC UN VOLUME IMPORTANT, RARE SUR LE SECTEUR A LA VENTE, GROS POTENTIEL, IDÉAL RESTAURANT CLUB BRANCHÉ... PRIX : 975 600 € FAI - Réf. XC1-3082 [email protected] www.chr-home.fr

Place principale commune 800 habitants. Immeuble entièrement rénové, très belle façade. Surface commerciale50 m2, appartement100 m2rénové avec petite cour intérieure. CA HT : 70 647 € (dont bar HT) + commissions 75 814 €. Bon résultat.
Prix du Fonds : 180 00 € Net vendeur
Honoraires d’agence en sus soit 14 400 € HT

ANGERS PERIPHERIE - A VENDRE Fonds de commerce d'un établissement idéal pour une activité dans l'évènementiel et/ou l'hôtellerie privilégiée. Activité à forte rentabilité. Cadre idéal au bord de l'eau sur un terrain d'environ 1hA. Grande terrasse couverte et panorama magnifique. Autorisation pour la construction de lodges. Achat des murs possible.. Prix: 600 000 euros Net Vendeur. Loyer: 60 000 euros annuel / HT. CA 2023 : 1.2 millions d'euros HT. Honoraires: 48 000 euros HT. Ref: 49_0040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Charonne, sur un axe dynamique et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de plus de 100m², il se compose : Au RDC : - Une salle et un espace de vente de plus de 50m² - Une cuisine ouverte de plain-pied, très bien équipée d'environ 30m² - Une extraction de 250mm - gaz et triphasé - Un labo de préparation aux normes avec chambres froides Au Sous-sol : - Une cave de 30m² accessible par les parties communes Avis : emplacement parfait pour de la vente à emporter et la livraison, idéal pour une activité du midi, traiteur ou rôtisserie, bel axe de développement le soir. Petit loyer de 1200€ CC CA 2024 : 343 000€ HT Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Bar tabac historique Le 22 est vendu à Diamon Chen qui compte développer son affaire. Félicitations et merci pour sa confiance ! Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bar tabac loto situé à 45 minutes de la côte, en centre-ville, stationnements nombreux et marché juste en face. Espace bar « plein de charme », comprenant 40 places assises + terrasse de 20 places. Fermeture le lundi + 3 semaines / an. Pas de personnel à reprendre. Logement avec 5 chambres sur plusieurs niveaux. Loyer modéré pour l’ensemble. 300 € de bar / jour + 103 000 € commissions tabac. Affaire rare, idéale pour couple.
 
Prix du fonds : 328 800 € HAI.

À Vendre : Fonds de commerce – Snack à emporter . Emplacement :Centre-ville intra-muros d'AvignonAngle de rues piétonnes et commerçantesDescription du bien :Local en RDC d'environ 16 m²Ensemble de 3 niveaux d'environ 70 m²Très bien équipé avec extraction de fuméeMatériel d'occasion, rafraichissement à prévoirAvantages :Excellent emplacement offrant une grande visibilité et un fort passage piétonExcellente réputation avec des avis Google de 4,8 et TripAdvisor de 5Points forts :Emplacement stratégique en plein cœur d'AvignonLocal bien agencé et fonctionnelOpportunité clé en main avec clientèle fidèleDépart à la retraite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr