Cession de Fonds De Commerces tous territoires

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT No1 PROCHE DE CASSIS
Localisation : Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique, il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.
Points forts :
●     30 places assises en intérieur.
●     50 places en terrasse.
●     Surface intérieure : 80 m2 + Cave d’environ 40 m2 (stockage, réserve, chambre froide)
●     Terrasse de 100 m2 avec excellent potentiel d’exploitation (glacier, service continu, afterwork)
●     Parking gratuit
●     Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé
Données économiques clés :
●     Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d’affaires 2024
●     Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d’affaires 2024
Le taux d’effort locatif est modéré  < 10 %,  ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu’à 12 % pour les emplacements no1.
●     EBE retraité :            13,5 % du CA en 2024
●     EBE retraité :            11,6 % du CA en 2023
CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %.
Affaire idéale pour un professionnel en recherche d’un établissement clé en main, avec un potentiel de développement.
 
 

Prix Net Vendeur  228 900€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville,
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

A vendre fonds de commerce restaurant quartier côte pavée proche tous commerces.. Surface d'environ 80 m² avec cuisine. 30 couverts. . 2 extractions en toiture 1 diam 400 1 diam 120.. Exploité par un couple sans salarié depuis plus de 20 ans avec une bonne rentabilité.. Loyer mensuel: 1200 € HC. Provision charges 58 €. Prix honoraires agence inclus: 77 720 €. Référence annonce: 15818T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

POINT CHAUD - SANDWICHERIE Bel emplacement pour ce point chaud - sandwicherie situé à proximité d'un pôle hospitalier apportant une clientèle captive. Matériel complet et entretenu. Petit espace permettant la consommation sur place complété d'une terrasse. Qualité de vue préservée grâce au week-end de fermeture. Affaire en progression, cédée cause santé.

Angle de rue, belle terrasse , grand appartement et CA conséquent. Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quartier prisé de l'hypercentre, beau coffee shop à la décoration raffinée proposant une offre pointue. 34 places, équipements adéquats en excellent état. Marge supérieure à 70 %. Produit rare à Toulouse. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EN ANGLE DE RUE - SECTEUR BUREAUX, HÔTELS ET HABITATIONS, 34 PLACES ASSISES + 8 EN TERRASSE - CUISINE AVEC EXTRACTION - LOYER 3 000 € HT HT / PAR MOIS BAIL 2019 - VITRINE DE 10 M -. PRIX : 257 600 € FAI - Réf. XC1-1256 [email protected] www.chr-home.fr

Fonds de commerce à vendre, bar brasserie, PMU, 120 hecto de bière, 350 kg de café par an possibilité de vente des murs commerciaux. Chiffre d'affaire 350K euros annuel. Bon emplacement en ville sur un angle de rue avec parking juste devant.

Situé dans un village à proximité de Montpellier, ce fonds de commerce de bar licence 4 est doté d'une situation de premier ordre, l'établissement bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, sur une place dynamique, ce bar profite d'un marché régulier.. Ouvert 7 jours sur 7 200 Hecto de bière chaque année, prés de 500kg de café 310.000 euros de chiffre d'affaires Hors Taxes Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Prix de vente: 385.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°7812

Saisissez l'opportunité d'acquérir une exploitation d'horticulture et de fleuristerie clé en main. Les propriétaires, désireux de profiter de leur retraite, vous offrent la possibilité de reprendre leur activité prospère. Bénéficiez d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ( 8000 véhicules/jour), à deux pas d'une zone commerciale dynamique et d'une station balnéaire prisée. Un accompagnement des vendeurs sera assuré pour faciliter la transition. Cette affaire, fonctionnant à l'année, est parfaitement adaptée à un couple. Un apport minimum de 70 000 euros est recommandé. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES.

92 SUD - Vends fonds de commerce - Très belle affaire de restauration rapide - Belle Surface - 22 places assises + 20 en terrasse - CA 2021 1,5 M€ HT. PRIX 1 029 800 € FAI - Réf. XC1-2955 - www.chr-home.fr [email protected]

Au coeur du quartier St Denis / Paradis restaurant 22 places , extraction neuve diam 300mm filtre à charbon, agct neuf Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rue piétonne - Belle boutique de 130 m2 en RDC + 100 m2 en R+1 - Climatisation réversible - Rideau métallique - Toutes activités envisageables après despécialisation du bail, sauf nuisances et restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected].

Restaurant Bar à Sushi Secteur Cannes
A VENDRE secteur Cannes le Fonds de commerce d’ un restaurant, bar à sushi existante depuis plus de 10 ans (vente sur place, à emporter et en livraison). Une affaire qui est bien implantée, clientèle fidèle et régulière, composée de commerçants et des résidents, le tout agrémenté par les locations saisonnières des villes voisines.
Un CA de +670k€/an, de 17.000 commandes soit une moyenne de 50/jour.
Le fichier clients de 13.000 contacts permet les relances via emailings - Les avis consommateurs témoignent de la qualité des produits et du service.
Ce commerce est parfaitement tenu et géré, travaux réalisés régulièrement (Salle, cuisine, clim, etc..), aux normes. Une belle salle ainsi qu’une terrasse de 50 couverts permettent de recevoir la clientèle. L’équipe est composée de cuisiniers expérimentés et de livreurs, le service et l’encaissement se font par les gérants.

Une très belle opportunité pour des repreneurs professionnels cherchant un commerce bien implanté, dégagent des résultats, à continuer de développer.

Loyer : 16800 € échéance 31/01/2031

Prix : 518 400 € honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 480 000 €
Honoraires 8% TTC (soit 6.67% HT) à charge acquéreur.

SALON DE THE Au coeur du centre ville piétonnier de Perpignan, joli Salon de Thé, petite restauration salée, sucrée sur place et à emporter, pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle (climatisation) complétés par une vingtaine en terrasse. Cuisine fonctionnelle, en adéquation avec l'offre culinaire (pas d'extraction). Idéal couple ou personne seule aidée les midis et aimant travailler les produits frais pour proposer tartes, salades et pâtisseries de qualité à une clientèle d'habitués et de passage. Qualité de vie préservée grâce à 2 jours de fermeture hebdomadaires et aux horaires (10h00-18h00). L'ajout récent d'une annexe dédiée à la vente à emporter, permet un développement non négligeable (loyer supplémentaire). Produit rare sur le marché, prix raisonnable. Idéal première affaire. CA 2024 : 96 000 € environ- Perf : 38 500 € - Loyer : 13 250 €/an

Restaurant-brasserie, licence 4, cœur de village, proximité littorale, proche grande ville.
Restaurant-brasserie, licence 4, cœur de village, proximité littorale, proche grande ville.
 Actuellement exploité en restaurant, une licence 4 est attachée à l’établissement laissant ainsi la possibilité d’un développement en bar-brasserie pour une activité non-stop surtout l'été.
 Les lieux se composent d'une salle principale pouvant accueillir 25 convives, d'une véranda spacieuse offrant une capacité supplémentaire de 30 places et d'une grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir 80 personnes.
 L'agencement du restaurant permet d'optimiser au maximum le flux de clients et de profiter d'une ambiance conviviale.
Il bénéficie d'une cuisine complétement équipée, à l'étage (monte-charge) ;  la salle est séparée du propre, ce qui facilite efficacement le service.
 Un four à pizza, un fourneau au gaz de ville, meubles réfrigérés en inox avec plans de travail, armoires de rangements en inox, coin plonge, avec lave-vaisselle et 2 plonges, tableau électrique dans les normes, hotte avec sortie sur le toit, friteuse, etc.
 Sa localisation idéale dans un village prisé, à proximité du littoral et des grandes villes, garantit un bon flux de clients tout au long de l'année.
 Ce restaurant est parfaitement adapté pour un couple, permettant ainsi une exploitation en toute simplicité. Fermeture 4 mois par an, pendant la période hivernale.
Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Eléments financier
220 000€ net vendeur
239 800€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

Cet établissement est unique dans son genre une superbe terrasse située plein sud, quartier des chineurs , il y a des animations toutes les semaines. une grosse activité commerciale, endroit très prisé des nostalgiques des années 60. A découvrir une salle de brasserie d'époque un bar magnifique, vraiment cette affaire vaut le détour.

PARIS 11 - Pantheon conseil, vous propose une belle affaire de restauration dans le XIe arrondissement, idéalement équipée, pas de travaux à prévoir, vous avec environ 50 couverts en salle avec une petite terrasse, une surface totale d'environ 80m², cuisine toute équipée, Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage.Gaz, locale poubelle, en 2019 le restaurant à réaliser un CA de 300 000 euros environ. avis : affaire clés en main, belle opportunité pour restaurant de spécialitée ou semi gastro idéal 1er affaire 168 800 euros FAI.Panthéon conseil votre spécialiste en immobilier commercial [email protected]

Boulangerie - Pâtisserie (72) dans une ville avec toutes commodités - Laboratoire et Fournil bien équipés avec un four récent - Logement avec 2 chambres - 5 semaines de congés - A voir !!.

34 Vends fonds de commerce de bar pur lic IV snack sur magnifique place ombragée, 100 places assises en terrasse, 135 hectos, 600Kg café. caht 363K euros EBE 117K euros. Axe de développement cuisine non exploitée au moins en saison ou que le midi éventuellement...

Idéalement situé sur la place principale d'un centre-bourg dynamique de 4 500 habitants, avec nombreuses places de parkings, proche de Poitiers, emplacement stratégique dans un village étape. Immeuble commercial avec équipements complets pour activité de boucherie charcuterie (actuellement fermée). Potentiel de développement : emplacement No 1 pour tous types d'activités commerciales.
   Prix du FONDS et des MURS : 213 720 € HAI.