Cession de Fonds De Commerces en Centre-Val de Loire

Endroit ATYPIQUE au calme avec Climatisation, clientèle aisée Idéal pour faire des soirées , banquets , mariages , anniversaires Ouvert actuellement du vendredi au dimanche , possibilité d'ouverture tous les jours, L'ensemble immobilier comprenant: Vestiaire , Bar , Salle de Restaurant , Cuisine avec matériels aux normes (+ de 100 K€ en 2020), Stockages réserves, Salle privative, Bureau , Terrasse le tout sur un terrain de 1597 m². Parking privé de 300 m² env. pour 60 véhicules, Loyer de 3000€ ht/ mois sans charges , Bail commercial de 2021 C.A.200 000 € en progression, EBEr 30 000 €, Actuellement C.A. 30 000 € / mois Aucun contrat ni personnel à reprendre.

Sous compromis

Un lot d'investissement commercial professionnel dont l'ensemble immobilier, comprenant un bar, restaurant, hôtel 7 chambre et dépendances; 1 Appartement et 1 petit pavillon privé + 5 chambres. Aussi des dépôts, réserves. Une cour privée et deux grand parkings sur terrains. L'ensemble pour des bâtis de 900 m² environ sur une surface de terrain de 9100 m² environ. Loyer de 3 000 € / mois, Bail de 2016. Rentabilité de 6,7%. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4545. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! . Honoraires TTC charge vendeur.

TABAC PRESSE LOTO PMU LIBRAIRIE avec emplacement privilégié en centre-ville. Bel espace commercial d’environ 100m2 avec de très grandes réserves. Beau logement avec 2 chambres. Fermeture le dimanche et jours fériés, ainsi que 5 semaines/an. Commission de 85 587 €, CA HT de 78 471 €. Confort et cadre de vie agréable. Idéal pour couple.
Prix du Fonds :  252 080 €uros AI

Région Touraine très bon emplacement en zone commerciale très dynamique. Bar à Bière avec salle moderne dans l’air du temps, terrasse. Affaire en évolution constante. Fermé le dimanche + jours fériés.  CA > 400 000 €. Apport minimum 90 000 €. Beau secteur avec belle clientèle. Amplitude horaire d’ouverture confortable.
Prix des Parts Sociales : 350 720 €uros AI

Vous cherchez une opportunité clé en main ? Ne cherchez plus! Ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe très fréquenté, parfait pour capter une clientèle mixte et fidèle. -Capacité d'accueil: intérieur 34 places , extérieur 14 places. -Cuisine aux normes et entièrement équipée -Fermé de vendredi après-midi au lundi matin , les jours féries et 7 semaines par an. -Loyer 458,70 €+ 91,74 € de charges ( Bail 2021 ) -Chiffre d'affaire : 110 000 € hors taxes , EBEr:305 000 €. -Grand parking poids lourd privé, Atouts supplémentaires: -Dans zones commerciales et artisanales Aucun contrat, ni employé à reprendre.

R.D.C : Beau magasin avec laboratoire , vestiaire , WC , salle de réception pour 100 m² environ Etage : Appartement T2 individuel Dépendance 1: Laboratoire Dépendance 2: Fumoir Renouvellement du bail en aout 2025 , loyer 1200 € h.t./mois sans charge, foncier 1000 €/ an , C.A. 300 000 € ht / an ( boucherie 70%, charcuterie 25 % , plat à emporter 5%) Un salarié en CDI à 39 heures / semaine A créer la partie Traiteur, grande demande Aucun contrat, ni personnel à reprendre. Possibilité rachat des murs

28-Fonds de commerce de boucherie revente charcuterie avec appartement a vendre dans une commune dynamique et commerçante de l'eure et loir. Un couple ou un professionnel seul peut envisager cette reprise avec un fort potentiel de développement. Fermé dimanche et lundi ainsi que 6 semaines de congé annuelles. CA : 350 000 € PRIX FAI : 197 100 € EBER : 120 000 €

Fonds de commerce de Bar, Restaurant 3 salles pour 160 places, 2 Terrasses pour + de 100 places, Hôtel (7 chambres loués / jours et 5 chambres pour le personnel ou privées) et avec très grand parkings privées, 1 appartement privé et un petit pavillon, L'ensemble sur un terrain de 9200 m² env. comprenant en sus chambres du personnel, petit pavillon perso., C. A. 2022 est de 367 900 € EBEr 75 500 € / an environ, 5 employées et 1 responsable, 1 cuisinier, 1 aide en cuisine, 2 serveuses, fermeture week-end et jours fériés, Loyer 3000 € / mois, Foncier à 5100 € / an, Bail de 2016, Commerce refait entièrement en 2007 et hôtel en 2020 au normes actuelles, A ce jour quelques petit travaux à refaire (pour 60 k€ environ), Murs à la vente possible pour 450 000 €. Très Belle Affaires avec Développement possible : Tabac, Jeux PMU et Française des jeux, Soirées, Karaoké, Mariage/ Banquet, Grillades au feu de bois, etc., Vente cause retraite plus de 15 ans dans ce commerce, Prix de vente de 400 000 € négociable, gérance Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4544. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Charcuterie aux Halles de Tours Position commerciale exceptionnelle. Laboratoire de fabrications totalement équipé aux normes. C.A 1.850.000 € H.T/an EBE 230.000 € Personnel en place. Pas d'investissement à venir. Très belle affaire pour professionnel. Annonce proposée par un agent commercial J.M.LECHENEAU Tél: 0626884222

Hotel bureau 2 étoiles de 33 chambres dans une ville de Touraine de 8 000 habitants très touristique et idéalement située sur la route des vins et des châteaux de la Loire. Sur un terrain de 3 500m2 clos et paysagé avec parking privé de 30 places. Bâtiment de 800m2 construit en 2005  tout confort et aux normes. Taux d’occupation de 65%. CA HT 2022 : 297 500€. Très belle visibilité et bonne rentabilité vérifiée sur plusieurs années.
Prix du Fonds : 767 200 € honoraires d’agence inclus

Emplacement de parking sécurisé, situé en sous-sol dans un immeuble en plein cœur du centre-ville situé proche châtelet. Parfait pour les commerçants à la recherche d’un stationnement pratique et sécurisé pour 2 véhicules en stationnement en ligne, ou pour un usage professionnel.

Idéalement situé rue de Bordeaux dans un environnement commercial de premier ordre. Local commercial de 69 m² offrant une surface de vente de 55 m² + réserve et sanitaires. Loyer mensuel : 2 300 € HT + 93,33 de charges. Prix de cession : 30 000 € Honoraires de commercialisation : 30 % HT d'un loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Situé entre l'Indre et la Vienne nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de supermarché d'environ 485m² + 400 m² de sous sol +70 places de parking .. Situé au cœur du centre ville ce supermarché dispose d'un emplacement stratégique et réalise chaque année un chiffre d'affaire d'environ 2,4 millions .. Loyer annuel : 53 500€ HT. Prix de vente : 240 000€ net vendeur . Honoraires : 24 000€. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS .. Ref : 36_0001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Tabac Presse FDJ, dans une ville touristique, secteur piétonnier et commerçant avec logement de 2 chambres. Loyer modéré. Entièrement équipé avec bureau. Fermeture 1.5 jours/ semaines + 4.5 semaines/an. Cadre et confort de vie agréable. Commissions de plus de 60 000 €. A voir en priorité. Idéal pour une reconversion professionnelle.
Prix du fonds : 142 480€ HAI.

Entre Bourges et Tours, 9 chambres, confortables et spacieuses, colorées et coquettes sont situées au rez-de-chaussée de l'arrière du bâtiment garantissant calme et confort, en toute simplicité, sur une vue campagne sans vis à vis, (terrain 2 hectares) Une belle salle de restaurant et une grande salle de réception - ideal pour de l'évenementiel! Grand parking privé - sur la route de St Jacques de Compostelle logement de fonction (maison) Situé e sur axe passant, mais en ZRR (déductions fiscales) loyer réduit : 1000 euros HT / mensuel CA 450 000 euros La masse salariale a été augmentée et pourrait etre réduite pour une augmentation de rentabilité. Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre tabac presse Fdj situé dans une ville de 6000 habitants à 20 minutes de Bourges. Situé sur un axe passant avec stationnement gratuit devant, proche de plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, esthétique....) Ouvert du lundi au vendredi de 6h à 19h et le samedi de 7h à 13h fermé samedi après midi et dimanche ainsi que les jours fériés et 5 semaines de congés annuels. Magasin en très bon état et sécurisé (alarme, caméra, diffuseur de brouillard, barreaux aux fenêtres et porte blindée) aucun travaux à prévoir. Un appartement à rafraîchir comprenant 2 chambres,1 bureau, 1 pièce à vivre complète ce bien. Bel outil de travail à voir!!. - CA produits taxables : 24 470 €. - Commissions nettes : 53 530 €. Prix de présentation : 98 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

À vendre bar tabac presse FDJ PMU au centre de bourges sur axe passant avec stationnement devant. Ouvert du mardi au vendredi 7h 19h samedi 7h30 16h et dimanche 8h 12h30 fermé le lundi. Le bar comprend un espace presse et tabac ainsi qu'un grand comptoir permettant un bel espace de travail et une vue sur la salle. Bel outil de travail avec une clientèle d'habitués et de passage. - CA produits taxables : 75 700 €. - Commissions nettes : 73 730 €. Prix de présentation : 295 920 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Orléans centre emplacement passant, Fonds de commerce de restauration et vente à emporter rénové en 2021 Bail mars 2000 RDC surface totale 70 m², façade de 4 m environ comprenant : Salle de 28 places bar/ comptoir, sanitaire, cuisine aux normes, terrasse 16 places ( possibilité d'une extension 32 places ) Clim réversible Actuellement: - 2 employés non a reprendre - Ouvert en soirée (Fermé 2 x semaine) Possibilité d'achat en fonds de commerce ou droit au bail

Vente fonds de commerce de Boucherie Charcuterie avec très bonne clientéles. Local commercial, moderne et entiérement refait Entièrement aux normes, 1 salarié CDI plein temps (39h) 1600 € net depuis 2020 et logement de fonction fournie sur place. Au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1 : un laboratoire, dépendance n° 4 : un fumoir, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Surface locaux de 100 m² + logement entièrement aux normes (avec un fumoir)..Échéance du bail 08/2025. Loyer 1200 € / mois, charges 0 €, foncier 1000 € / ans. BOUCHERIE 70% du C.A., CHARCUTERIE 25%, ÉPICERIE et PLATS A EMPORTER 5% A DÉVELOPPER LE TRAITEUR il y la demande. FdC à 75 000 € MURS A LA VENTE pour 215 000 €. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5029. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur.