Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Restaurant clé en main avec extraction à vendre – Quartier de bureaux, Paris 8 Vous cherchez un restaurant clé en main dans un quartier dynamique de Paris ? Ce restaurant, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier de bureaux avec un fort flux de clientèle le midi et un potentiel intéressant en soirée, grâce à une clientèle résidentielle et touristique. Points forts du restaurant : Localisation privilégiée dans un secteur animé, parfait pour attirer des clients réguliers le midi et en soirée. Aménagement soigné : belle façade avec linéaire attractif, 18 couverts en salle, donnant sur une grande cuisine ouverte équipée d’une extraction interne conforme aux normes. Grande réserve au sous-sol accessible depuis le restaurant, idéale pour le stockage et la gestion logistique. Cette belle affaire dans un quartier dynamique de Paris est une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre consultant : Tamur Eren – 07 82 29 89 56 – [email protected] Découvrez plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.

Paris 15e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Cambronne, sur une artère à fort flux de passage, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant traditionnel joliment décoré de 34 couverts en salle et 14 en terrasse pérenne. Il se compose : -au rdc d'un espace d'environ 60 m², avec une cuisine d'envoi de plain-pied, bar et office. -au sous-sol, une cuisine principale de 20 m² équipée d'une extraction, du gaz et de matériel de qualité, ainsi qu'un espace de stockage et petit bureau. A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 9m. Clientèle mixte : bureaux, touristique et résidentielle. Loyer : 2000 € C.C (pas de tva) CA 2023 : 180 000€ HT uniquement le midi Avis : idéal pour de la restauration traditionnelle, fort potentiel de développement notamment le soir. Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 70m2 dont 40m2 en rez de chaussée avec terrasse, 15m2 au 1° sous sol et 15m2 au 2° sous sol. Petite restauration Quartier étudiant, touristique et habitations Université de jussieu à 100m !

Panthéon Conseil vous propose un local pour de la restauration rapide situé sur un axe passant. Vous avez une superficie totale de 30m2: - 20m2 au RDC avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique et une hotte à charbon à condensation, plan de travail et vitrine réfrigée - 8 places assises - 10m2 au sous-sol comprenant un espace labo et rangement - une belle terrasse de 8 couverts - une vitrine linéaire d'environ 3 mètres - environ 4 mètres de hauteur sous-plafond Le restaurant est idéalement situé en plein coeur d'un quartier de bureaux, nombreux commerces et écoles à proximité. L'axe passant génère un flux naturel avec une clientèle de touristes. L'affaire est exploitée uniquement le midi en semaine mais gros potentiel à développer le soir et week-end et en livraison. Pas de reprise du personnel. Avis du consultant: idéal pour pizzeria, foccacia, cuisine froide, sandwicherie, poke, bubble tea, coffee-shop, caves à vins, Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Saint Lazare - Quartier touristique (affaire entourée de bureaux , hotels , théâtres et musées ) et bureaux - Superficie d'environ 60m² - Cuisine avec extraction - 20 couverts en salle - 10 places en terrasse - Bail 3/6/9 - Loyer faible de 1306,06 ht/hc/mois - Bon CA au bilan de 330K€ - Fort potentiel de développement : faible loyer avec un taux d'effort locatif intéressant - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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Panthéon Conseil vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier touristique du 9ème arrondissement. Vous disposez d'une superficie totale de 25m2: - 10m2 de surface commerciale comprenant 9 couverts - 10m2 de cuisine et espace de préparation avec une hotte ménagère - une vitrine linéaire d'environ 3 mètres - une réserve au sous-sol de 5m2 Idéalement situé dans un quartier touristique, proches des Grands Boulevards et entourés de nombreux hôtels et théâtres. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents. Pas de reprise de personnel. Avis du consultant: idéal pour une première affaire, sandwicherie, Poke, bar à salade, bar à pâtes, point de vente de pâtisserie, Coffee shop, tous concepts de vente à emporter. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 - AXE PASSANT PARIS CENTRE QUARTIER EN FORT DÉVELOPPEMENT - 12 PLACES ASSISES + 8 EN TERRASSE - BELLE REMISE SANS RESTAURATION, BELLE LIMONADE AVEC SA TERRASSE. LOGEMENT 50 M2 - LOYER 30 000 HT HC BAIL 2028 FERME DIMANCHE. PRIX : 712 400 € FAI - Réf. XC1-3058 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 11ème, République - Parmentier - Oberkampf : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (extraction 450) Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant, tout équipé et décoré avec beaucoup de goût, de 36 à 40 couverts environ, situé dans un quartier très dynamique du 11ème, mixte et très touristique. Surface totale 90 m2 - Vous avez une belle salle de 36 à 40 couverts, un petit bar / office, une belle cuisine de plain-pied de 15 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Gaz de ville et extraction 450. Au N-1 : une grande réserve propre de 15 m2 directement accessible par la salle. Grande et belle vitrine de 6 m. Ticket moyen : 25 à 30€ le midi - 45 à 60€ le soir CA 2022 : 463 000 € ht - Tout petit loyer : 1482 € ht - Provisions pour charges 200€ L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là ! Superbe resto de quartier ! Infos et prise de rdv Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant rapide à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris - Loyer attractif de 950 Euros À la recherche d'une opportunité dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente un restaurant rapide sans extraction, idéalement situé dans un environnement mixte, avec une forte présence de bureaux à proximité. Ce restaurant bénéficie d'une belle surface commerciale d'environ 30m2, comprenant une cuisine de plain-pied et une grande réserve en sous-sol. Avec une configuration actuelle permettant d'accueillir une dizaine de couverts en salle, extensible facilement, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 8 convives, cet établissement offre un espace confortable et convivial pour les clients. Le restaurant a été récemment rénové et décoré avec soin, offrant ainsi un cadre attrayant et moderne. Le loyer mensuel, attractif à 950 Euros charges comprises, constitue un avantage significatif pour tout propriétaire ou exploitant. Cette affaire clés en main est idéale pour une activité de restauration rapide sans nuisance, ou encore pour l'ouverture d'un coffee shop ou salon de thé, répondant ainsi à divers projets d'entrepreneuriat dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre consultant, Eren Tamur 0782298956. Découvrez toutes nos offres sur www.Pantheonconseil.com, le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

A vendre : Bar Pub de 100 m2 dans le 5ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans un quartier touristique animé. L'établissement est entièrement insonorisé, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale à ses clients. Il se compose de 50 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 en niveau -1. Le loyer s'élève à 45 000 € hors taxes hors charges par an, ce qui est attractif pour la zone géographique et la surface proposée. Cette affaire a un fort potentiel de développement grâce à sa situation géographique et à son espace disponible. Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel du secteur cherchant à investir dans un établissement de qualité avec un fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bar pub à Paris dans un quartier animé et touristique. PRIX : 235 200 € FAI- Réf. XC1-2979 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 12e - Fond de commerce restaurant de 120 m² , petit loyer bien situé dans un secteur recherché comprend :

- Salle 50 couverts
- Une grande cuisine de plain-pied bien équipée
- Une extraction de 350mm
- Une réserve en rdc de 16m²
- Terrasse permanente de 12 couverts

Bail neuf avec un PETIT LOYER de 2300€ HT/ mois + charges de 112€

L'avis du consultant : Restaurant bien situé dans un secteur bureaux et touristique et festif

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces de restaurants en vente sur notre site : www.kapitol.fr



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Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce exceptionnelle de bar, brasserie, tabac, FDJ dans un local en angle dans un quartier festif du 9ème. Vous avez une superficie totale d'environ 200m2: - 90m2 de surface commercial eu RDC - plus de 40 couverts en salle selon l'agencement - jusqu'à 70 personnes en mode cocktail - une cuisine plain-pied équipée avec une extraction de 200mm tubée interne - une belle vitrine linéaire d'environ 18 mètres avec des portes fenêtre coulissantes - rideaux électrique - 110m2 environ au sous-sol comprenant, réserve, espace de stockage et chambre froide - 2 montes charges - LICENCE 4 Pas de reprise de personnel. Loyer de 4000€ charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier. L'affaire est idéalement située dans un quartier festif à proximité des Grands Boulevards. De nombreux théâtres, commerces et restaurants animent le quartier. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents. Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement. En Bonus un studio de 25m2. Avis du consultant: Affaire à fort potentiel exploitable en bar, brasserie, tabac, FDJ. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITE une cellule commerciale avec extraction dans un centre commercial du Val de Marne. Vous disposez d'une superficie totale de 135m2: - une surface commerciale de 85m2 - 38 couverts en salle - une cuisine ouverte de 25 m2 toute équipée - une extraction de 500mm - une réserve de 15m2 - toilettes aux normes PMR - une vitrine linéaire de 11 mètres Idéalement situé dans le pole restauration d'un des centres commerciaux du Val de Marne. Une centaine de boutiques et restaurants animent le centre commercial et attirent plusieurs milliers de clients par semaine. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration que ce soit rapide ou traditionnelle, affaire à gros potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

7SUR7IMMO RESTO - RESEAU 3C vous présente sur le secteur BONNIERES-SUR-SEINE sur l'axe extrêmement passant de la RN13, le fonds de commerce d’un restaurant possibilité tous commerces dont BOULANGERIE. Si vous conservez l'activité restauration, il existe depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d’affaires de plus de 400.000 € pour un coût d’acquisition de seulement 272500 € H.A.I (Honoraires Agence Inclus) comprenant, sur une surface de 400 m2 : quatre salles de restaurant, une cuisine avec deux espaces, deux comptoirs, une belle terrasse, deux appartements 3 pièces chacun, l’un au 1er étage, l’autre au 2 -ème. Le loyer mensuel de 3833 € ht ne comprend pas de charges et englobe non seulement les locaux mais aussi tout les équipements de cuisine, fours dont four à pizza, et mobilier. Pas de charges collectives, ce qui est exceptionnel. Une visite ? des renseignements ? Vous pouvez appeler dès maintenant Marc Vezier.

DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 95 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR TABAC FDJ PMU EN ANGLE - 32 PLACES A INTÉRIEUR ET 20 PLACES EN TERRASSE - VOLUME TRÈS IMPORTANT ET TOUT PETIT LOYER A MOINS DE 25K€ HT HC /ANNUEL - BELLES REMISES DÉPASSANT 320 K€ EN 2022 DONT PLUS 160 K€ NET DE TABAC - AFFAIRE RENTABLE ET BIEN TENUE - A VOIR D'URGENCE... PRIX DU FONDS : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3080 - [email protected] www.chr-home.fr

Paris 7 - Restauration rapide très bien située dans une rue piétonne et proche de grands instituts et d'écoles suivit d'une très bonne clientèle aisée.

Ce local comprend :

- Superficie totale de 50.39m²
- 20 Places en salle
- 4 Places en terrasse permanente
- 15 places Terrasse estivale
- Loyer de 3600€ ht/mois
- Bail 3/6/9 se termine le 10 mars 2029


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Paris 17e - Très belle Brasserie d'angle sur un flux passant.
Licence IV - 70 couverts en salle + 30 en terrasse.
Cuisine de plain-pied avec Extraction et Gaz.
Réserve au sous-sol.
Tout est impeccable à l'intérieur et décoré avec gout.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 4000€ charges comprises.

CA de 550K€ avec une très grosse rentabilité

Avis : une affaire rare que vous ne trouverez que chez Kapitol immobilier !!!

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PARIS 11ème - Métro Voltaire - Quartier très dynamique et Axe passant - Cession de fonds de commerce de Restaurant avec extraction. Pantheon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé près du métro Voltaire, d'une surface totale d'environ 70 M2, lumineux, bien agencé et fonctionnel. L'espace, bien repensé, peut accueillir 45 à 50 couverts. La cuisine de plain pied est ouverte (12 m2 environ), tout équipée, de nombreux frigos et même un four à pizza électrique (électricité triphasée). Belle extraction tubée à l'extérieur. Vous avez également une petite pièce de stockage + plonge de 15 m2. Possibilité d'installer une chambre froide dans un local adjacent. Belle vitrine de 7 m environ qui s'ouvre intégralement en été ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. CA 2022 : 227.594 € ht Loyer : 2280 € non soumis à la TVA + Charges : 300 € environ Destination du bail : Restauration rapide et traditionnelle. L'emplacement est bon, vous êtes dans un quartier à la fois populaire et branché, dans un axe passant : idéal pour un resto de quartier à succès ! Contact : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant d'angle avec LICENCE 4 dans une rue très recherchée du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 140m2: - 50 couverts au rdc avec bar et espace cuisine - Un grand sous-sol de 78m2 pouvant accueillir 25 couverts et plus du double en format cocktail, plusieurs espaces aménageable en studio d'enregistrement, station de radio, pop store. - espace réserve et vestiaire au sous-sol - une grande vitrine linéaire de 12 mètres Loyer de 4 143€ par mois et 300€ de charges ce qui correspond à la moyenne du quartier. L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et festif. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents. Aucun travaux à prévoir, effet coup de coeur garanti. Avis du consultant: parfait pour concept de restaurant festif, brunch, restaurant branché, concept store, coffee shop, comedy club. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d'un fonds de commerce de restaurant/traiteur dans le 5e arrondissement - Clientèle mixte d'habitation, de bureaux et passage. Secteur Boulevard Saint Germain - CA de 382k

Ce charmant restaurant de 64m² comprend:

- Un superbe comptoir de vente
- Une salle agréable d'environ 14 places assises
- cuisine de plain pied avec triphasé
- Matériel neuf

Le loyer est très abordable pour ce quartier prisé.

Avis: Gros potentiel. Clé en main!

Bénéficiant d'une clientèle diversifiée, comprenant des résidents, des bureaux et des passants. cette affaire est une véritable opportunité.

Avis: un énorme potentiel et une affaire clé en main !

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr





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