Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

A VENDRE MURS ET FONDS D'UNE BELLE BRASSERIE REFAITE A NEUF - BEL EMPLACEMENT DANS UN SECTEUR QUI MONTE - BUREAUX & RÉSIDENTS - SALLE DE 50 PLACES + 20 EN TERRASSE - CUISINE DE PLAIN PIED - EXTRACTION - LICENCE 4 - SOUS-SOL DE 23 M2 - LOYER 2 100 € HT HC / MOIS - BAIL JUSQU'EN 2027 - FERME SAMEDI ET DIMANCHE - CONGÉS 5 SEMAINES PAR AN. PRIX : 1 125 600 € FAI - Réf. XC1-2285 [email protected] www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose un bar pur dans un quartier très animé du 10ème arrondissement de Paris. Vous avez une superficie totale de 90m2 - 25m2 au RDC comprenant un joli bar et et salle - une deuxième salle au sous-sol de 65m2 en cave voutée - capacité jusqu'à 80 places assises et jusqu'à 150 personnes en mode cocktail - extraction interne en conduit de cheminée de 200mm - Licence 4 Pas de reprise de personnel. Petit loyer de 2000€ TTC et charges comprises par mois. L'affaire est idéalement située dans un quartier festif. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents. Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels qui souhaitent reprendre un bar et développer l'activité. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier de bureaux du 8ème arrondissement. Gros potentiel Vous avez une superficie totale de 45m2: - 26m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée et une extraction de 200mm - une réserve au sous-sol de 19m2 qui peut servir de stockage ou labo - une cave au sous-sol d'environ 3m2 - 8 couverts actuellement mais possibilité d'en mettre une dizaine - une belle vitrine linéaire de 5 mètres - 4 mètre de hauteur sous plafond - possibilité de demander une terrasse estivale Le local est idéalement situé dans un quartier d'affaires et beaucoup d'hôtels à proximité. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidents. Pas de reprise de personnel. Bail neuf. Avis du consultant: idéal pour concept de streetfood, pizzeria, sandwicheries, coffee shop, poke, bar à salades. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec terrasse – Quartier Sentier, Paris 2 Idéal restauration rapide | Quartier dynamique en pleine transformation Votre consultant vous propose ce restaurant rapide idéalement situé en plein cœur du célèbre quartier du Sentier (Paris 2ᵉ). Un secteur en pleine mutation, attirant une clientèle variée et cosmopolite. Atouts du restaurant : Belle surface commerciale avec 12 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires Grande façade avec excellent linéaire, offrant une belle visibilité Cuisine de plain-pied avec équipements récents et système d'extraction à charbon actif Espace de stockage et laboratoire de préparation Loyer attractif de 1 280 €, rare pour ce quartier prisé Idéal pour : Restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, bubble tea, poke bowl Première affaire pour entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique Affaire à saisir rapidement. Contactez Eren Tamur au 07 82 29 89 56 ou par e-mail : [email protected] Pantheon Conseil, spécialiste de la vente de restaurants à Paris. Plus de 500 restaurants disponibles sur www.pantheonconseil.com

Opportunité Unique : Salon de Beauté Clés en Main dans le 17ème - À Saisir ! Description : Vous cherchez à investir dans le domaine de la beauté ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un salon de beauté prêt à fonctionner, situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris. Caractéristiques principales : Emplacement idéal dans le 17ème arrondissement, zone prisée et dynamique. Loyer modéré de seulement 1759 euros, offrant une excellente rentabilité. Local clés en main, aucuns travaux à prévoir, entièrement équipé et prêt à démarrer. Surface totale de 50m2, comprenant 30m2 de plain-pied et une généreuse réserve de 20m2, facilement accessible depuis le local. Postes de travail déjà installés, offrant un espace fonctionnel et accueillant pour les clients. Clientèle établie et fidèle, avec un fort potentiel de développement. Points Forts : Situation géographique privilégiée, dans un quartier attractif et en plein essor. Loyer abordable, offrant une marge de rentabilité intéressante. Installation clés en main, idéale pour les entrepreneurs souhaitant démarrer rapidement. Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels de la beauté. Possibilité de faire une autre activité dans le local sans nuissance Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pantheon Conseil - Eren Tamur - 0782298956

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant - secteur Jules Joffrin : Je vous propose un très beau restaurant d'angle dans un quartier dynamique et festif le soir, il se compose au RDC d' une salle principale d'une quarantaine de couverts - Au sous-sol : cuisine spacieuse avec extraction de 400 mm, gaz, réserve + chambre froide. A cela s'ajoute un beau linéaire de plus de 9m (rétractable) - terrasse pérenne de 10 places + 12 places en terrasse estivale. Réstaurant clé en main. Clientèle de bureaux, résidentielle, et touristique. Loyer : 2900 € HC. CA 2022 : 400 000 € HT Avis : idéal pour tous types de restauration traditionnelle, restaurant de chef, concept branché.... très beau potentiel. Pour plus d'informations contactez le consultant Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.Pantheonconseil.Com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clichy - Restaurant Bistro Extraction 400 Terrasse Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant de 196m² en plain-pied idéalement situé à Clichy. Un quartier avec beaucoup de travailleurs du midi avec un énorme potentiel de développement le soir et en 'after work'. La salle de restaurant accueille aujourd’hui 70 couverts en intérieur, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente de 30 couverts. Vous aurez la possibilité d'une terrasse estivale d'environ 20 couverts supplémentaire. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied parfaitement équipée de 30m² auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 400mm pour toutes vos cuissons. Une chambre froide positive dans la cuisine, idéale pour le stockage et l'accessibilité. Diverses réserves également en plain-pied pour un total de 26m² s'y ajoute pour l'espace stockage. Un loyer de 2600€ CC TTC mensuel assez bas pour la surface, bail 3/6/9 renouvelé aux mêmes conditions à la reprise. CA 2023 = 300.000€ HT uniquement le midi Gros potentiel de développement sur les soirs et les after-work au regard du quartier. Avis du consultant : Restaurant magnifique parfaitement situé dans un très bon quartier. Vous cherchez sur Clichy un bel établissement, c'est celui-ci ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale d'environ 150m2: - environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts - un joli bar - Licence 4 - une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm - alimentation électrique en triphasée - gaz de ville - 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge - une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud - 19 mètres de vitrine linéaire Bail neuf qui se termine le 31/12/2032. Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois. L'affaire est située dans un quartier touristique et festif. Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité. Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants. Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement. Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'une belle brasserie Licence 4 : Panthéon Conseil vous propose autour des Buttes Chaumont, sur un axe dynamique ce très bel établissement joliment décoré, il se compose : - D'une salle principale d'environ 50 couverts - D'un bar tout équipé - Une cuisine de plain-pied, spacieuse d'environ 20 m2 - extraction de 300 mm - gaz et triphasé - Terrasse pérenne de 30 places + terrasse estivale de 14 couverts - Au sous-sol : une réserve saine de 25m2 - monte charge électrique - chambres froides A cela s'ajoute un appartement de 30m2 accessible par les parties communes ainsi qu'un beau linéaire de vitrine de plus de 16m. Avis : Très belle brasserie, avec un beau potentiel de développement, idéal pour une équipe jeune et dynamique. Petit Loyer de : 1400€ HTHC CA 2023 : 632 000€ HT bail neuf Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant Secteur Beaugrenelle - Sur un axe passant, je vous propose cette jolie brasserie licence 4. Elle se compose au RDC d'une salle lumineuse de 54 couverts et d'un bar équipé de matériels de qualité - cuisine de plain-pied d'environ 18 m² - extraction de 350 mm - gaz et triphasé - Sous-sol : chambre froide, labo de préparation et vestiaire. A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 14 places ainsi qu'un beau linéaire de vitrine d'environ 6m. Loyer : 3800 € C.C Avis : Idéal brasserie parisienne, ou pour tous types de restaurations traditionnelles. Pour plus d'informations contacter votre consultant Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Atelier Floral et boutique dans rue commerçante. Surface cumulée de 200 m² Belle installation entretenue. C.A 225.000 € HT/an Fermée dimanche après midi et lundi. 4 semaines de congés en été Possibilité de développer l'évènementiel, les livraisons ou les marchés.

PARIS 8ème - Entre Villiers - Europe - Saint Lazare. Cession d'un fonds de commerce de Brasserie - Restaurant Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant gastronomique idéalement situé dans le 8ème des affaires. Clientèle business aisée et fidèle, mais également tourisme gastronomique. Surface totale : 150 m2. Au rdc vous avez une belle salle de 80 m2 pour 50 couverts actuellement et un office bar. Au sous-sol une magnifique cuisine de 40 m2, une chambre froide et une réserve de 30 m2 + une autre de 10 m2. Extraction 550. Gaz et triphasé. Accès PMR. Beau linéaire de vitrine de 10 m environ. Terrasse estivale de 20 couverts. Ticket moyen : 85€ ht CA 2022 : 490 k€ ht CA 2019 : 650 k€ ht Loyer : 4246€ et Charges : 200€, nets de TVA L'avis du consultant : idéal pour un restaurant haut de gamme, restaurant de chef dans un quartier du 8ème en plein développement. Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Ouen / Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Emplacement n°1, Dans un quartier où le passage et la fréquentation sont permanents, Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire de restauration rapide, elle se compose : -d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts -une cuisine ouverte bien équipée d'environ 10m2 - extraction de 350 mm - triphasé -une réserve + labo de 35 m2 -terrasse de 40 places -linéaire de vitrine d'environ 15m Bail neuf Loyer : 1700 € C.C Avis : Idéal pour tous les concepts de restauration rapide - street food - quartier à très fort flux de passage Pour plus d'informations contacter M.Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à Vendre Paris 10 - Emplacement N°1 Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le quartier le plus animé du 10ème arrondissement de Paris. Ce restaurant bénéficie d’un fort flux piéton et d’une intense activité à l’heure du déjeuner grâce à une forte densité de bureaux dans les environs. Avec une surface commerciale d’environ 50m², cet établissement peut accueillir une vingtaine de couverts. La salle dispose d’une grande cuisine ouverte équipée d’une hotte à charbon. Une arrière-cuisine de plain-pied est également présente pour la préparation des plats. De plus, une cave en sous-sol est disponible pour le stockage. Le restaurant est joliment décoré avec des murs en béton brut et du matériel de qualité. Vous profiterez également d’une grande façade qui abrite une belle terrasse pouvant accueillir 12 couverts. Le restaurant a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 300 000 € en 2023, offrant un beau potentiel de développement. Avis : Idéal pour un concept de restauration rapide ne nécessitant pas de conduit d'extraction, un coffee-shop, un bar à salade, ou une pizzeria. Pour plus d'informations, contactez votre consultant Santisouk au 06 16 68 15 84. Découvrez plus de 500 restaurants disponibles sur www.Pantheonconseil.com. Pantheon Conseil - Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS CENTRE - QUARTIER MONTORGUEIL - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT PROPOSANT DE LA BISTRONOMIE SUR UNE RUE PIÉTONNE ET TRÈS RECHERCHÉE - L’ÉTABLISSEMENT DISPOSE DE 40 PLACES ASSISES - ELLE A ÉTÉ ENTIEREMENT REFAITE A NEUF ET POSSÈDE UNE PETITE TERRASSE D'APPEL - L’ÉTABLISSEMENT DISPOSE D'UNE EXTRACTION EXTERNE DE 400, UNE CUISINE EN PLAIN PIED ET A UN LOYER TRÈS BAS POUR LE QUARTIER DE 1700 € HT / MOIS AVEC UN BAIL SE TERMINANT EN JUIN 2027 - PRODUIT TRÈS RARE - PEUT CONVENIR A TOUT TYPE DE RESTAURATION - OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT - PRIX : 465.360 € EUROS FAI - Réf. XC1-3000 - www.chr-home.fr - [email protected]

Paris 20 - restauration rapide dans un quartier d'école et bureaux - affaire du midi Le restaurant comprend un RDC de 60m² avec : - un beau comptoir réfrigéré pour la vente à emporter - 12 couverts en salle - 6 places en terrasse - une cuisine de plain-pied avec une très grosse hotte à charbon actif et une énorme chambre froide. Le CA tourne chaque année autour des 165K€ dont 80% est réalisé en vente à emporter et 20% sur place. Le CA est réalisé sur 5 jours sur le petit déjeuner et déjeuner (fermé le soir). Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé et le loyer est de 1600€ charges comprises. Avis : parfait pour de la sandiwherie, pizzeria, etc ... Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de restauration rapide en vente sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

MONTREUIL - ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE COMPRENANT LES MURS ET LE FONDS D'UN BAR RESTAURANT AVEC UN TRÈS BEL APPARTEMENT EN DUPLEX - LE BAR/RESTAURANT FAIT 108 M2 AVEC 40 PLACES INTÉRIEUR + 20 EN TERRASSE - BELLE CUISINE DE PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION - AU DESSUS UN GRAND APPARTEMENT DE 180 M2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE COMPRENANT UN GRAND LIVING, CUISINE US, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, L'ENSEMBLE SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE - IDÉAL INVESTISSEUR - A VOIR RAPIDEMENT !!! PRIX DE L'ENSEMBLE : FONDS + MURS + APPARTEMENT : 1 297 120 € FAI - Réf. XC1-2967 - [email protected] - www.chr-home.fr

Paros 10 - Fonds de commerce de restaurant - Métro Faubourg Poissonnière dans le 10ème arrondissement de Paris - Quartier animé avec une présence de bureaux, hôtels et résidences. Cette affaire comprend : - Salle de 24 couverts - Surface totale de 70 m² - Un Comptoir en salle pour la mise en place du service - Une cuisine de plain-pied avec une extraction autorisé - Cave de 35 m²accesible par la salle Beau CA au bilan - 1450ETTC de loyer - Bail Neuf Il n'y a pas de personnel à reprendre. Pour plus d'informations contacter notre consultant Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 Consultez toutes nos annonces sur wwww.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement. Vous disposez d'une superficie totale de 75m2: - une salle d'une vingtaine de couverts - possibilité d'avoir une terrasse estivale de 8 couverts - grande cuisine au sous-sol toute équipée avec une extraction de 350mm tubée extérieur - alimentation électrique en triphasée et gaz de ville - grande réserve et espace vestiaire - 5 mètres de vitrine linéaire avec rideau électrique Pas de reprise du personnel. Loyer de 4500€ HT par mois et seulement 33€ de charges par mois. Le restaurant est idéalement situé dans une rue très dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, étudiants, touristes et résidents. Le quartier est réputé pour son offre de restauration et de grandes enseignes sont déjà implantées. Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle mais aussi restauration rapide, tous types de spécialités, Coffee shop et Brunch. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 17 - Quartier Batignolles - Superbe emplacement Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité le soir et un gros développement le midi. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois. Très beau restaurant de 35m2 en plain-pied, accueillant aujourd’hui 26 couverts. Une devanture pouvant être complètement ouverte sur la rue pour y installer quelques couverts dehors. Un mobilier de toute première catégorie agrémente le lieu, très bonne insonorisation qui vous permettra les soirées les plus folles. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée et idéale pour une activité de petite restauration tel que des planches ou des tapas. Une cave de 15m2 s'y ajoute pour l'espace stockage par une les parties communes. Un loyer de 2400€ mensuel tout à fait raisonnable au vu de l'emplacement. Actuellement le restaurant n'est ouvert que les soirs 5j par semaine, avec une bonne offre du midi, vous pourrez exploser le CA. Avis du consultant : Idéal pour une première affaire avec un gros potentiel de développement notamment le midi et livraison/emporter Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)