Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

La Défense 92800 - Restaurant comprenant 120 places avec un loyer attractif de 2300€ et très bien situé dans un quartier d'affaires.

Ce restaurant dispose :

- Belle salle de 60m2 avec de beaux volumes (3.8m sous plafond) pouvant accueillir 58 personnes
- Cuisine de plain pied de 26m2
- Mezzanine de 24 places pour réceptions
- Terrasse de 30 places
- Extraction de 400

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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'angle dans un secteur très recherché du 10ème arrondissement.

Le local de 100m2 comprend :
- 1 salle de 50m2 avec une cuisine d'envoi et 40 places assises
- 1 sous sol de 50m2 avec un laboratoire de préparation et chambre froide.
- 1 terrasse en angle de 20 mètres avec 40 couverts.
- 1 extraction tubée intérieure de 350 mm
- le gaz et triphasé

Le bail 3/6/9 avec un loyer de 3913€ CC se termine en 2026.
CA 2022 : 840 k€

L'avis du consultant : Restaurant avec beaucoup de potentiel . À saisir !

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - d'autres restaurants en vente sur notre site www.kapitol.fr



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Paris 15 - Cession de fonds de Commerce d'une Brasserie située sur un très fort flux de passage piéton. Emplacement N°1, sortie de métro Vous avez une Licence IV, un grand comptoir, 42 couverts en salle , une terrasse de 20 couverts avec belle cuisine de 26 m² équipée d'une Extraction 400.

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 3000€ / mois .

Avis: une très belle affaire clé en main qui ne nécessite pas de travaux -

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr





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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT V.A.E EN ANGLE 20M DE LINEAIRE SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS SURFACE TOTAL EN PLAIN-PIED DE 280 M2, 140 PLACES ASSISE EN SALLE, FERME LUNDI, CA 780 K EN 2022. PRIX : 569 920 € FAI - Réf. XC1-3040 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 12 - Belle Brasserie avec Terrasse de 24 Couverts Votre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé. Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissement Caractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserie Terrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couverts Équipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponibles Facilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-sol Agencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficace Conditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation) Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez : Eren Tamur Téléphone : 0782298956 Email : [email protected] Découvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheonconseil.com. Pantheon Conseil - Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

PARIS 15E ARD, PETITE RESTAURATION / TRAITEUR SANS EXTRACTION, DANS UNE RUE COMMERÇANTE, SURFACE DE 50 M2 PLAIN-PIED, AVEC 20 PLACES ASSISES ET POSSIBILITÉ DE TERRASSE, LOYER 2 386 / MOIS HT BAIL DÉCEMBRE 2030. IDÉAL 1ER AFFAIRE. PRIX : 171 600 € FAI - [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 2ème - quartier Sentier - Grands Boulevards - Très bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, gros potentiel du midi et livraison le soir. CARACTERISTIQUES : - Surface totale environ 50 m2 - Une salle d'environ 16 couverts selon agencement - Belle cuisine ouverte sur la salle - Extraction 400 mm, tubée externe - N-1 : labo de 10-15 m2 avec chambre froide - Matériel pro de qualité, bien entretenu : plancha, friteuse etc... - Vitrine de 5 m - Loyer 3023 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 170€. - CA 2023-2024 : 360.000 € HT L'affaire est saine, elle bosse super bien ! Le bail est bon, il court jusqu'en 2031. L'avis du consultant : idéal pour un concept street food avec extraction, mix sur place à emporter - livraison. Ex : smash burger etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18ème Quartier Jules Joffrin : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier très attractif à un prix des plus raisonnables ! Vous y trouverez 28 couverts en salle actuellement sur une surface de 35m². A cela vous aurez le plaisir de pouvoir accueillir au soleil 8 couverts en terrasse pérenne et si vous en faites la demande, environ 12 couverts en terrasse estivale. Une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction en tubée interne 250mm, est parfaite pour votre première affaire. Egalement une cave de 15m² pour gérer vos stocks, à ne pas négliger ! Un loyer correct pour le quartier de 2221.39€ mensuel CC sans TVA. Dans un quartier avec de nombreux bureaux, et ne surtout pas négliger la clientèle résidente du soir qui est le plus gros axe de développement aujourd'hui. Un CA très bon pour une activité uniquement du midi en semaine : CA 2023 : 120.000€ Avis du consultant : Vous cherchez votre première affaire ? Ne bougez plus, elle est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème - Quartier Odéon - Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Panthéon Conseil vous propose ce restaurant de 60 cvts situé en plein coeur du 6ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus animés et commerçants du 6ème : Odéon ! D'une surface totale d'environ 80 m2, local est constitué d'un rdc avec une salle de 20 couverts, un bar et une cuisine de plain pied de 10 m2, toute équipée, gaz de ville, grosse extraction 400. A l'étage, une grande salle de 40 couverts et une réserve de 10 m2, grande chambre froide. Vous avez un beau linéaire de vitre de 11m. Il y a un opportunité d'ouvrir toute la façade et de créer une magnifique terrasse sur le passage (les restaurants voisins sont configurés ainsi !) CA 2022 : autour de 600 k€ ht Loyer : 3 826€ ht - Prov pour charges : 200€ Vous êtes en plein coeur du 6ème, au croisement très fréquenté des rues de Buci - Mazarine - Ancienne Comédie - Saint André des Arts, dans un passage fort connu qui donne directement sur l'Odéon, très vivant, ultra fréquenté, à deux pas du célèbre restaurant Le Procope, artère qui draine un flux incessant vers Odéon. Vous êtes également dans un environnement ultra commerçant, avec caviste, boulangerie, traiteur, glacier, chocolatier, librairie, papeterie, banque, mode... et évidemment de nombreux hôtels. L'avis du consultant : beau potentiel de réussite pour ce restaurant avec un emplacement exceptionnel ! Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] Plus de restaurants dans le 5ème - 6ème - 7ème sur notre site : www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE TABAC FDJ, TRÈS BELLE AFFAIRE D'ANGLE, BELLE LIMONADE AVEC 40 MÈTRE LINEAIRE DE FAÇADE, 60 PLACES A L’INTÉRIEUR, 40 EN TERRASSE AU SOLEIL, EXCELLENT EMPLACEMENT, SECTEUR COMMERÇANT, C.A 2022 : 348 K€ HT EN BAR BRASSERIE - 53 K€ HT DE TABLETTERIE - 180 K€ NET DE COMMISSION DONT 110 K€ ENV DE TABAC NET - AFFAIRE SOUS EXPLOITER - POTENTIEL DÉVELOPPEMENT IMPORTANT POUR PRO - LOYER 60 000 € HT HC BAIL NEUF AVEC UN PETIT LOGEMENT. PRIX : 1 608 000 € FAI - Réf. XC1-2674 [email protected] www.chr-home.fr

7sur7immo Réseau 3C vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce BAR-TABAC AVEC LOGEMENT PRES DE FONTAINEBLEAU à grand potentiel de chiffre d'affaires à développer, tant pour la partie TABAC que la partie BAR et/ou BRASSERIE et/ou RESTAURATION et/ou LIBRAIRIE. 150 m2 de surface hors cave (80 m2 en sus). 2 salariés. Bail 3-6-9 (3 ème année) : 1775,23 € HC / mois plus 30 € de provisions sur charges (700 € / mois en sus avec logement de 50 m2 à 2 mn du TABAC comprenant 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 SDB, 1 parking boxé au 1er étage sur 2) RECAPITULATIF CA AU 30 NOVEMBRE 2024 : 2 274 316 € TTC NOMBRE DE CLIENTS : 164178 NOMBRE D'ARTICLES : 289592 Décomposés comme suit : Accessoires fumeurs : 130 € ttc Articles divers logista 2.0 : 4956,54 € ttc Articles divers logista Ex : 163,90 € ttc Bar 10 % : 49731.90 € ttc Bar 20 % : 19341,70 € ttc Boissons à emporter : 21465,10 € ttc Brasserie 10 % : 4282,80 € ttc Cartes téléphoniques : 327,45 € ttc Cbd 20% : 278,20 € ttc Cbd 5,5 % : 851,75 € ttc Cigarettes électroniques : 323,83 € ttc Confiseries 20 % : 647,20 € ttc e-amendes : 4596 € ttc E-business 0% : 4690,70 € ttc e-timbres : 15634 € ttc Jeux instantanés : 823473,30 € ttc Loto : 394993,45 € ttc Monétique 0% : 82143 € ttc Nickel : 5600 € ttc Paiement de proximité : 7488,67 € Papeterie : 56,80 € ttc Papiers, tubes et filtres : 10503,10 € ttc Suppléments brasserie : 12 € ttc Tabac : 790621,10 € ttc Tabletterie 20 % : 5950,37 € ttc Tabletterie : 1788,40 € ttc - 7722.90 € ttc Téléphonie 20 % : 15356,05 € ttc Timbres poste : 1186,60 € ttc Pour en savoir plus ou visiter, appelez Marc Vezier.

Paris 12 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé- Quartier dynamique - Fort flux de passage d'une surface de 28.86m².

Ce local récemment rénové dispose une salle avec comptoir cuisine de 15.92m² avec une extraction de 200 mm

La deuxième salle de 12.94m² peut contenir 15 places assises.

Bail 3.6.9 Fin Juillet 2029. Le loyer de 2200 euros HT-HC /mois.

AFFAIRE clé en main avec fort développement

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Charonne, sur un axe dynamique et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de plus de 100m², il se compose : Au RDC : - Une salle et un espace de vente de plus de 50m² - Une cuisine ouverte de plain-pied, très bien équipée d'environ 30m² - Une extraction de 250mm - gaz et triphasé - Un labo de préparation aux normes avec chambres froides Au Sous-sol : - Une cave de 30m² accessible par les parties communes Avis : emplacement parfait pour de la vente à emporter et la livraison, idéal pour une activité du midi, traiteur ou rôtisserie, bel axe de développement le soir. Petit loyer de 1200€ CC CA 2024 : 343 000€ HT Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème - Quartier Oberkampf - Métros Parmentier - Rue Saint Maur - Ménilmontant Cession de droit au bail d'un Restaurant Rapide avec cuisson sans nuisance. Pantheon Conseil vous propose ce restaurant sur un très très bel emplacement du quartier Oberkampf, entre les Métros Parmentier - Rue Saint Maur - Ménilmontant Clientèle à la fois du midi (bureau et étudiants) et du soir (destination festive). Vous êtes entouré de commerces, restaurants connus et discothèques (Nouveau Casino etc...) Caractéristiques : - Surface totale d'environ 34 m2 - 10 à 12 couverts intérieur (potentiel selon agencement) - Droit de terrasse environ 8 couverts - Cuisine de plain pied grande et tout équipée - Hotte à charbon puissante, connectée en façade, sans nuisances - Vitrine 3,5 m - Electricité triphasée et arrivée de gaz devant le resto. - Cuisson actuelle : friteuses, plancha et petit four à pizza - Clim réversible CA 2022 : autour de 150.000 € ht Loyer : 2500 € HT C.C. L'emplacement est hyper bon, vous êtes dans un quartier dynamique, commerçant, passant et plein de vie. Midi - soir et nuit !. Idéal pour une première affaire, peut se tenir à deux ou trois. Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com -- Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse sur un axe passant du quartier des GRANDS BOULEVARDS. Vous avez une superficie totale de 95m2: - 70m2 plain-pied comprenant un bar et une salle de 58 couverts - une terrasse pérenne de 8 couverts - une vitrine linéaire de 5 mètres avec des portes fenêtres coulissantes - une grande cuisine de 25m2 au sous-sol toute équipée avec un monte charge, une chambre froide, une extraction de 450mm et gaz de ville - possibilité d'acheter ou louer une cave de 24m2 en plus du fonds de commerce pour 250€/mois Pas de reprise du personnel. Loyer de 3780€/mois HT et charges de 100€/mois ce qui est très correct pour le quartier. Idéalement situé sur un axe avec un flux naturel important et dans un quartier festif le soir. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents. Avis du consultant: emplacement très recherché avec un gros potentiel de CA, parfait pour de la cuisine traditionnelle, cuisine asiatique, concept de streetfood, brunch, concept de cuisine fusion etc... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité- Quartier Bonne Nouvelle - Quartier dynamique - Fort flux de passage - Clientèle bureaux , touristique et festive le soir - Superficie d'environ 70 m² - 40 places en salle - Possibilité terrasse - Bail 3/6/9 reste 7 ans - Faible loyer 1643,41 € ht.hc / mois - Fort potentiel de développement : local bien situé avec un faible loyer avec une possibilité d'exploiter midi et soir - Idéal pour salon de thé , bar à vins ...

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]


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PARIS 15ème - Très bon quartier - Métro La Motte Picquet Grenelle. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration sur place ou à emporter. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Quartier toujours en mouvement, belle station de métro ! Le local est aujourd'hui une dark kitchen. Il est possible de créer une salle de 20 à 25 couverts selon agencement. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 50 m2 - Une salle de 25 couverts selon agencement, à mettre en place - Grande cuisine toute équipée : Plancha, friteuse, salopette, frigos etc... - Extraction 250 mm, tubée interne - Cave saine et propre de 10 m2 environ - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 6,5 m - Tout petit loyer : 1.490 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 125 €. - CA 2024 : autour de 680 000 € HT / CA 2023 : 820 000 € HT Ce CA est aujourd'hui 100% Dark Kitchen. En créant une salle, possibilité d'augmentation certaine. L'avis du consultant : Très bel emplacement pour une affaire de restauration rapide / street food. Clientèle idéale. Création d'une salle 'assis' à envisager. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 68 m² de plain-pied.
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 1645€ non assujetti TVA / charges 223€

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



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Sous compromis : Paris 9e - Restauration rapide situé dans le quartier Opéra / grands magasins.

Le restaurant est très lumineux avec une façade de 6,5 mètres linéaires.

Le local comprend :

- une salle avec cuisine ouverte, vitrines réfrigérées et 10 places.
- une salle au sous-sol avec 15 places.
- un laboratoire de préparation avec une belle chambre froide.
- une terrasse de 14 places.

Le bail commercial finit en 2027 avec un loyer de 3139€/mois + charges.

Avis : une affaire impeccable dans un quartier avec beaucoup de bureaux et de tourisme.

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez plus d'annonces de restauration rapide à vendre sur Paris via notre site : www.kapitol.fr





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92 BOULOGNE - RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT Votre consultant vous propose un restaurant licence 4 idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Quartier dynamique, belle clientèle business et CSP +, ainsi que résidentielle. Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction. Vous avez également une grande réserve pour le stockage. l'établissement est aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, très bel agencement et matériel récent de qualité . Vous avez également un appartement indépendant de 56m². Très bon CA de 345K sans forcer 5j/7 et en fermant 6 semaines dans l'année en plus des jours fériés. Beau potentiel de développement affaire idéal pour un chef. Avis : Une vrai pépite idéal pour un chef ou un couple de restaurateur ou un professionnel, opportunité à saisir au plus vite Plus d'informations : Tamur Eren - 0782298956 - [email protected] www.Pantheonconseil.com