Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 11 - Restaurant clés en main Votre consultant vous propose un restaurant, idéalement situer dans le 11eme proche de Goncourt. Quartier mixte, et dynamique. Vous avez une belle surface commercial avec 14 a 16 couverts en salle, qui donne sur une cuisine ouverte idéalement équipée. Restaurant rénover récemment, matériel de salle design et de cuisine neuf. Pas de travaux à prévoir, posibilité de ce raccorder au conduit de cheminé. Petit loyer de 1460 Euros C/C.Bail neuf Idéal 1er affaire, petite restauration ou street-food Plus d'informations : Eren Tamur - 07.82.29.89.56 www.Pantheonconseil.com

PARIS 5ème BAR BRASSERIE TABAC FDJ SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS - 74 PLACES ET 22 EN TERRASSE CUISINE EN PLAIN-PIED, ANNÉE 2020 REMISES TABAC NETTE 51 937 € FDJ 11 677 € - RÉSULTAT 2021 : 50 721 + Amortissements 22562 + REMUNERATION DIRIGEANT 34 500 € TOTAL EBE RECONSTITUE 107 783 €, TENDANCE 2022 : BAR BRASSERIE 230 000 € HT + REMISES TABAC FDJ STABLES MATÉRIEL NEUF LOCAUX EN PARFAIT ÉTAT SUITE A DE NOMBREUX TRAVAUX . FAIT 12 KG DE CAFÉ PAR SEMAINE, LOYER 2 372 € HT HC PAR MOIS , FERME DIMANCHE. PRIX : 551 000 € FAI - Réf. XC1-2924 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 2ème - Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2. Panthéon Conseil vous propose ce joli local de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil - St Denis dans le 2ème arrondissement. Idéal pour Street Food, Petite Restauration, Coffee Shop, Traiteur etc... Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché ! Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ. Droit de terrasse 8 couverts (terrasse d'appel, à renouveler) Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve. Le local est très propre et bien tenu ! Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €. CA 2022 : 407.000 € HT CA 2023 : 470.000 € HT Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances. Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé. Précision : cession de FDC sans enseigne Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Levallois-Perret : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un quartier résidentiel avec beaucoup de bureaux, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant bistronomique, il se compose : - une salle joliment décorée et lumineuse de 44 couverts avec comptoir - cuisine de plain-pied de 15 m2 équipée du gaz et d'une extraction - réserve saine avec chambre froide d'environ 18 m2 - terrasse permanente de 18 places et linéaire de vitrine de 10m Loyer : 2900€ CC CA 2023 : 501 000€ HT Avis : idéal pour tous les types restaurations traditionnelles, restaurant de chef, bistronomique, etc... Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur de Saint Germain des Prés, brasserie de 70 places places int plus 40 ext (dont 20 éphémères). Superbe agencement. Rare sur le marché Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cette affaire se compose d'un bar au Rez-de-Chaussée de 70 M2 avec 40 places assises qui propose de délicieux cocktails et des assiettes à partager inspirées de la gastronomie méditerranéennes et d'un bar lounge indépendant dans ses caves voutées de 110 M2 avec 60-80 places. ferme dimanche et lundi, bail juin 2030 de 5 250 € ht hc mensuel. PRIX : 336 000 € FAI - Réf. XC1-2951 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 11ème - Secteur Saint Maur - Oberkampf- Cession de Fonds de Commerce d'un restaurant / restauration rapide avec extraction 400 Panthéon Conseil vous propose ce restaurant de 18 couverts avec extraction dans un secteur ultra dynamique, passant et très vivant, le midi comme le soir : nous vous proposons un local qui peut sortir de 400 à 500 k€ / an sur cet emplacement Surface totale de 55 m2 organisée comme suit : un RDC de 45 m2, avec une salle de 18 couverts, un sanitaire, et une cuisine tout équipée de 15 m2 environ. Réserve saine de 10 m2 accessible par la restaurant. Extraction 400 mm toute neuve ! Gaz et triphasé. Terrasse estivale (avril - octobre) de 12 à 14 couverts. Tout a été refait à neuf en 2021. Vous êtes dans un environnement qui travaille TRÈS très bien le midi et le soir : L'actuel exploitant est ok pour céder sa marque avec le FDC, qui a un gros succès en livraison. Restaurant en excellent état. CA 2022 : 413.100 € HT CA 2023 : autour de 600 k€ HT ! Loyer 3300 € HT et prov pour charges : 150 € environ Idéal pour un concept de street food qui sait envoyer du lourd ! Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - en plein Ménilmontant ! Cession de fonds de commerce d'un local de restauration italienne. Vous êtes dans le quartier de la rue Sorbier - rue de Ménilmontant, entre Belleville et Père Lachaise. Quartier mixte très très fréquenté et vivant. Résidents, bureaux, un peu de tourisme (AIRBNB) et de la destination ! Vous êtes entourés de restaurants et de nombreux commerces de proximités. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 85 m2 - RDC de 72 m2 avec : une salle de 34 couverts - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. - Possibilité d'installer une hotte à charbon qui déverse sur la cour. - Matériel pro de qualité très bien entretenu. - En sous sol : une belle cave de 15 m2 accessible par les parties communes. - Tout petit loyer 1375 € HT / mois, prov pour charges 100€. - CA 2023 : 270000 € HT - Fin du bail : Oct 2031 L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche à Ménilmontant ! Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance. Super emplacement pour un beau Coffee Shop également ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 - Quartier Strasbourg Saint Denis. Votre consultant vous propose un salon de Thé, restaurant rapide, en plein coeur de Paris dans le quartier dynamique de Strasbourg Saint Denis. Quartier trés vivant, mixte avec du bureaux, du résidentiel, et une clientèle de passage. Vous avez une belle surface commercial, qui peut acceuillir une trentaine de couverts. Cuisine de Plain-pied, vous avez également du gaz en cuisine. Droit de terrasse sur le linéaire. Travaux à prévoir, belle oportunité pour salon de Thé ou restaurant Affaire rare dans le secteur à voir rapidement Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - www.Pantheonconseil.com

Panthéon Conseil vous propose un restaurant plein de charme avec une LICENCE 3 à deux pas des quais de Jemmapes. Vous disposez d'une superficie totale de 60m2: - 49 couverts en salle - 6 couverts en terrasse d'appel - 24 couverts en terrasse estivale - une cuisine ouverte toute équipée - extraction de 250mm en conduit interne - possibilité d'installer une extraction de 400mm tubée externe - alimentation électrique en triphasée et gaz de ville Pas de reprise de personnel. Loyer de 2800€ sans TVA par mois. Le restaurant est idéalement situé à coté du canal Saint-Martin. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Avis du consultant: parfait pour un professionnel à la recherche d'une affaire de quartier, cuisine bistronomique, cuisine traditionnelle. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boucherie Hallal centre de Paris quartier Bastille C.A 3.400.000 € H.T avec 60% de restauration. Locaux exceptionnel de 220m² (120m² de laboratoire agréé). Fermeture hebdomadaire Dimanche Loyer 3000 e Effectif en place 12 personnes.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EN ANGLE DE RUE - SECTEUR BUREAUX, HÔTELS ET HABITATIONS, 34 PLACES ASSISES + 8 EN TERRASSE - CUISINE AVEC EXTRACTION - LOYER 3 000 € HT HT / PAR MOIS BAIL 2019 - VITRINE DE 10 M -. PRIX : 257 600 € FAI - Réf. XC1-1256 [email protected] www.chr-home.fr

DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DU 95 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR TABAC FDJ PMU EN ANGLE - 32 PLACES A INTÉRIEUR ET 20 PLACES EN TERRASSE - VOLUME TRÈS IMPORTANT ET TOUT PETIT LOYER A MOINS DE 25K€ HT HC /ANNUEL - BELLES REMISES DÉPASSANT 320 K€ EN 2022 DONT PLUS 160 K€ NET DE TABAC - AFFAIRE RENTABLE ET BIEN TENUE - A VOIR D'URGENCE... PRIX DU FONDS : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3080 - [email protected] www.chr-home.fr

Traiteur boutique dans commune du 94 Position commerciale exceptionnelle Boutique et laboratoire équipé professionnel C.A 11.000 € semaine Loyer 4200 € / mois Le tout complété par un appartement de 70m²

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE EN ANGLE DE 100 PLACES 30 EN TERRASSE SUR UN TRÈS BEAU BOULEVARD DANS UNE AMBIANCE COSY ACCUEILLANT UNE CLIENTÈLE DE CHOIX. FERMÉ DIMANCHE ET OUVERT 12H 15H 19H 22H30 AUJOURD'HUI EXPLOITEE UNIQUEMENT EN RESTAURANT BRASSERIE A DÉVELOPPER VENTE POUR DÉPART A LA RETRAITE - CUISINE PLAIN PIED. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS PRIX : 1 275 000 € FAI RÉF XC1-3021 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans le quartier Parc des Expositions Un quartier accueillant au Parc des expositions de nombreux salons divers et variés, un énorme vivier de clientèle midi et soir. On y ajoute la clientèle de bureau du midi (arrivée en 2025 d'une immense tour qui va accueillir plus de 2000 salariés supplémentaire), et résidentielle du soir sans parler des touristes. Sur une surface commerciale de 70m2, ce bar qui propose essentiellement de la restauration saura vous séduire déjà parce qu'une licence 4 est affiliée au fonds de commerce. Ensuite vous aurez le plaisir de découvrir une grande salle de 63m² avec un sublime bar à l'entrée. Elle accueille aujourd'hui 60 couverts, que vous pourrez remplir et renouveler facilement lors des divers Salons du Parc des Expositions ! Une petite cuisine de 7m² très bien agencée de plain-pied, qui est équipée d'une extraction 200mm en tubée interne totalement aux normes. Une grande cave de 20m² accessible par le bar, complète la surface. Cette dernière est parfaitement saine, et selon votre envie vous pourrez y installer une chambre froide. Il y a même la climatisation dans cette dernière. Et tout ça pour un loyer plus que raisonnable de 2850 € CC TTC. Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2023. CA en évolution : 2022 : 190.000€ 2023 : 220.000€ 2024 : 270.000€ Avis du consultant : Un vrai Coup de Cœur, affaire clé en main avec gros potentiel de développement en bar car aujourd'hui est exploité en restaurant ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale d'environ 150m2: - environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts - un joli bar - Licence 4 - une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm - alimentation électrique en triphasée - gaz de ville - 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge - une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud - 19 mètres de vitrine linéaire Bail neuf qui se termine le 31/12/2032. Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois. L'affaire est située dans un quartier touristique et festif. Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité. Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants. Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement. Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 1er - CHÂTELET LES HALLES Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV Panthéon Conseil vous propose cette magnifique affaire très rentable avec licence IV de 140 couverts environ sur un emplacement prémium en plein Châtelet-les-Halles, entre le Forum des Halles et le Centre Pompidou. Vous êtes idéalement placé. L'affaire est très propre, décorée avec le goût du quartier, cuisine qui tourne, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez ! Caractéristiques : - Surface totale de 325 m2, - Nombre de couverts : 90 couverts intérieurs, 46 couverts en terrasse - RDC : 131 m2 avec grande cuisine ouverte dans la salle + grand comptoir tout équipé - N-1 : 30 couverts et labo 50 m2 - N+1 : grand appartement de 80 m2 environ - Gaz de ville, électricité triphasée - Grosse extraction tubée externe 400 mm. - Éq​​​​uipe en place et très efficace ! CA 2024 : 2.350.000 € ht CA 2023 : 2.230.000 € ht - Résultat d'exploitation : 190.000 € CA 2022 : 2.330.000 € ht - Résultat d'exploitation : 205.000€ L'intérêt de cette affaire est qu'elle est aujourd'hui rentable, et le résultat d'exploitation peut être optimisé jusqu'à 400.000€ L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Affaire rentable ! Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 14e - Cession de fonds de commerce de bar restaurant - Secteur Pernety : Sur une artère à fort flux de passage je vous propose cette jolie brasserie d'angle licence 4, sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une salle principale d'une vingtaine de places ainsi que d'un bar fonctionnel et bien équipé. Au premier étage vous disposez de nouveau d'un espace d'une vingtaine de couverts (idéal pour les privatisation). A cela s'ajoujte une magnifique terrasse de 40 places + une terrasse éphèmère de 40 places également. - une cave de 20 m² - un linéaire de vitrine de plus de 12 m. Avis : Emplacement et agencement idéals pour de la limonade - cuisine à développer, gros potentiel. CA 2022 : 510 000€ (uniquement en boisson) Loyer : 3300 € C.C. Pour plus d'informations contactez le consultant Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 7E ARD - A VENDRE FONDS DE COMMERCE MAGNIFIQUE RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 SECTEUR PRESTIGE - 44 PLACES ASSISES + 22 EN TERRASSE - LOYER 50 700 € HT HC PAR AN BAIL 2026. A VOIR D'URGENCE AFFAIRE RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR. PRIX : 767 200 FAI - Réf. XC1-2154 [email protected] www.chr-home.fr