Cession de Fonds De Commerces à Perpignan

TABAC-PRESSE-LOTO-PMU - BAR Lic III. Situé dans une ville importante des Pyrénées Orientales, cet établissement bénéficie d'une belle surface de vente de 150 m² + réserve, bureau, cuisine de 45 m² permettant de développer les produits à marge ainsi que les produits commissionnés que l'on trouve habituellement dans ce type de commerce. Une Licence III permet également de proposer des boissons sur place assurant un chiffre d'affaire avec une marge intéressante. Ce point de vente est axé sur la partie jeux qui constitue une part importante du Chiffre d'affaire assurant une pérennité certaine de l'établissement. Ce Bar Tabac Presse Loto PMU est à tenir en couple accompagné d'un salarié actuellement en CDD. Cédé pour une retraite bien méritée, cet établissement ravira un couple de professionnels désirant dynamiser un établissement déjà rentable. CA 2023 : 228 600 € - PREF : 86 400 €

COMMERCE DE DÉTAIL FLEURS ET PLANTES Magasin de fleurs jouissant d’un très bel emplacement au sein d’une zone commerciale adossée à une enseigne de la grande distribution alimentaire, entouré de « locomotives » (hard discounters, chaîne boulangerie etc.), en bordure d’un axe très fréquenté (excellente visibilité), à quoi s’ajoute l’atout d’un stationnement clientèle assuré. Beaux volumes (plus de 150 m² au sol), aménagements récents et soigneusement entretenus, matériel complet, audits et diagnostics à jour. Idéal pour couple à la recherche d’une affaire rentable, à manager au besoin avec un salarié (configuration retenue pour le calcul de performance). Accompagnement assuré. CA 2018 de 332.500 € avec une PERFORMANCE de 81.000 € un LOYER de 1.890 € HT

PIZZERIA A EMPORTER Cause retraite, cède Pizzeria à emporter au coeur d'un village dynamique à deux pas de Perpignan. Le local d'environ 85 m² permet de travailler en tout confort (réserve, labo-cuisine). Le matériel est entretenu et en très bon état. Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Le CA est réalisé à emporter. Possibilité de développer la livraison et la vente sur place. Parking clientèle à disposition. Loyer raisonnable. Prix de cession justifié. Idéal couple.

RESTAURANT - PIZZERIA Au coeur du Perpignan historique, sur placette réputée, joli petit restaurant pizzeria pouvant accueillir une vingtaine de clients en salle complétés par une quarantaine en terrasse. Matériel complet et grandes réserves. Actuellement exploitée en restauration italienne, cette affaire peut accueillir tous types de restauration. Le loyer modique est un point fort, ainsi que l'excellente réputation dont jouit l'établissement. Idéal couple de restaurateurs, nombreuses possibilités d'optimisation de la fréquentation et du CA.

MAGASIN DE CIGARETTES ELECTRONIQUES Située sur la commune de Perpignan dans un environnement commerçant, cette boutique de 100 m² au total propose une gamme de produits autour du vapotage, cigarettes électroniques, e-liquide, consommables... Possibilités de développement en incluant de nouveaux produits (CBD, produits pipier, boissons, café...) non vendus par les actuels exploitants. Le local dispose d'un agencement moderne avec vitrines de présentation, d'un bureau, d'une réserve, d'une pièce servant pour les repas ainsi que d'un grand sous-sol non utilisé. Affaire idéales pour une personne seule. Pour plus d'éléments nous contacter.

POINT CHAUD - SANDWICHERIE Bel emplacement pour ce point chaud - sandwicherie situé à proximité d'un pôle hospitalier apportant une clientèle captive. Matériel complet et entretenu. Petit espace permettant la consommation sur place complété d'une terrasse. Qualité de vue préservée grâce au week-end de fermeture. Affaire en progression, cédée cause santé.

RESTAURANT PIZZERIA Emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale incontournable de Perpignan pour ce restaurant pizzeria sous enseigne nationale. 450 m² dédiés à la restauration italienne, 140 couverts en salle complétés d'une terrasse d'environ 110 places. Véritable machine de guerre idéale pour un couple de professionnels et gestionnaires aidé par une équipe en place d'une quinzaine d'employés. Grand parking et visibilité optimale. CA en progression. CA 2023 : 1 350 000 € - PERF : 259 000 € environ. Concept entièrement rénové (cuisine et salle) en 2021. Vendu en cession de parts sociales. Nous consulter pour plus d'informations.

BAR - TABAC - PRESSE - LOTO - PMU AU coeur d'un village à proximité directe de Perpignan, ce Bar Lic III Tabac Presse Loto PMU est situé dans un petit centre commercial et entouré de commerces de proximité. Belle surface commerciale d'environ 100 m² complétée de 70 m² de réserves et cuisines. Possibilité d'accueillir une vingtaine de convives en salle et autant sur l'agréable terrasse. Parking facile. Très gros potentiel de développement à qui voudra mettre en place une restauration "style brasserie" (cuisine aux normes et équipée actuellement non exploitée). EBE calculé sur 2021. CA 2022 en nette progression. Belle affaire coup de coeur sans travaux à prévoir. Idéal couple.

BAR LICENCE IV - FDJ - PMU - PETIT RESTAURATION DU MIDI Situé dans une commune dynamique proche du littoral du département des Pyrénées Orientales, cet établissement dispose d'un emplacement stratégique. La salle accueille environ 30 couverts, la cuisine propose des plats simples type combinés, grillades, servis le midi uniquement en semaine et le vendredi soir. A l'étage, un espace inexploité entièrement à réhabiliter permettrait de proposer chambre ou location de salle... moyennant des travaux. L'activité de ce Bar Lic IV, Française des jeux, PMU, petite restauration du midi génère un chiffre d'affaire intéressant en 2023 pour un EBE de 93 500 € sans employé. Idéal couple industrieux ou aidé d'un salarié à mi-temps.

BRASSERIE LICENCE IV Au coeur d'un gros village touristique de l'arrière pays catalan doté de toutes les commodités, belle Brasserie Lic IV d'angle pouvant accueillir une quarantaine de couverts à l'intérieur (climatisé) complétés d'une trentaine en terrasse (pergola bioclimatique). Ouvert de 7h00 à 19h30, la restauration est servie uniquement à midi 6 jours par semaine (cuisine simple et du terroir). Véritable lieu de vie convivial et chaleureux qui conviendra à un couple de professionnels dirigeant la cuisine et la salle aidés de 2 contrats (30h) à l'année et d'un saisonnier, ce qui permet d'avoir une certaine qualité de vie en mettant en place des roulements pour conserver les plages d'ouvertures existantes. Belle brasserie à taille humaine, facile à gérer. Cédée cause retraite.

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS Au coeur des Pyrénées Orientales, dans un cadre idyllique avec une vue époustouflante cet hôtel bureau de plus de 30 chambres bénéficie de la saison d'hiver grâce à la proximité d'une station de ski réputée mais également d'une saison d'été grâce à de nombreuses activités proposées vélo, randonnées... Agencement et décoration soignés, ambiance montage, les chambres sont toutes équipées d'un balcon. Un coin bar, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle de petit-déjeuner au rez-de-chaussée complètent ce bien. La vente des murs permet au futur propriétaire de se constituer un patrimoine important. Possibilité pour un promoteur de changer la destination pour faire des appartements. Vendu murs et fonds concomitamment (Murs : 2 460 000 € + Fonds : 265 000 €). Pour plus de renseignements nous consulter.

Entreprise BTP Entreprise dans le secteur du BTP second œuvre, travaillant quasi exclusivement en appels d’offres et avec des promoteurs. Entreprise d’une trentaine d’employés, connue et reconnue sur son secteur, bénéficiant d’un carnet de commande à 18 mois. Le repreneur aura la possibilité d'opérer une reconversion dans ce secteur d'exploitation puisqu'il s'agira de manager une équipe déjà en place et de développer certains secteurs non travaillés à ce jour. Important CA. Vente des parts sociales de l'entreprise. Nous consulter

RESTAURANT Au coeur d'une station balnéaire familiale de la côte catalane, joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. Cuisines équipées et entretenues. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidés par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle). La qualité et le confort de vie n'est pas en reste avec 3 mois de fermeture et 1.5 jours de congés par semaine en pleine saison. Bel outil de travail, clé en mains, loyer modeste. La cerise sur le gâteau : possibilité de louer en sus une maison de fonction (6 500 € /an). CA 2024 : 577 784 € - PERF : 166 000 €.

66 PERPIGNAN à vendre Fonds de commerce de restaurant à thème très belle affaire de direction , avec un chiffre d'affaire conséquent de plus de 1 700 000 euros/ans surface commerciale de plus de 1600m2 dans une zone activité ludiques Emplacement très rare sur le secteurs, à saisir rapidement Documents financiers sur demande après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 250KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOUTIQUE DE PRÊT A PORTER Emplacement de 1er choix au coeur du centre ville pour cette boutique de prêt à porter féminin d'environ 45 m² en parfait état (climatisation, parquet massif, belles vitrines...). Véritable institution depuis 1957, cette boutique multimarques saura ravir un couple de professionnels ou une personne seule aidée d'un contrat. CA constant et belle rentabilité. Loyer modique. Cédé cause retraite.

PRESSE - LOTO - FDJ À 10 mn de Perpignan, au cœur d'une commune dynamique et à proximité de tous les commerces, cette Presse - Loto - FDJ bénéficie d'un très bel emplacement et d'une superficie d'environ 100 m². Entièrement climatisée, les confortables volumes dont jouit cette entreprise permettent de proposer, auprès d'une clientèle fidèle et habituée, une large gamme de produits à forte valeur ajoutée. Présentement ouvert 35h.00 par semaine et tenu seulement par une employée, ce point de vente informatisé possède un réel potentiel de développement. Compte tenu des conditions actuelles d'exploitation limitée, la rentabilité s'établit aux alentours de 25.000 € par an. Cette affaire est proposée en dessous de sa valeur, pour cause de double emploi. Elle sera idéale pour une personne. Merci de nous contacter pour tout renseignement supplémentaire.

HÔTEL BUREAU *** A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar). Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité dans sa totalité (SHON disponible). Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants. CA 2024 : 881.380€ - EBE : 225.000€ La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur de base de 3.710.000 € FAI soit à titre indicatif au 30/06/2024 une valorisation des titres à 2.305.583€ FAI

GÎTES Exceptionnel Vallespir, au cœur d'une propriété de 8 hectares bordée par une rivière, ancien Mas Catalan abritant 6 gîtes de standing + 1 studio, le tout complété par une villa de fonction et une salle de réception permettant d'accueillir des événements (mariages, séminaires...). Dans le parc arboré se niche une chapelle et une magnifique piscine. Véritable paradis pour amoureux du calme et de la nature. Nombreuses possibilités de développement. Coup de cœur assuré et qualité de vie sans pareil. Taxe foncière d'environ 2.000€. Prix fonds 110 000 € - Prix murs : 1 055 000 € vendus concomitamment.

TABAC PRESSE LOTO PMU Toute proche de Perpignan et en situation monopolistique sur une très agréable et dynamique commune, cette charmante affaire saura séduire un couple souhaitant exercer une activité plaisante dans un environnement agréable. Entièrement refaite à neuf, dotée d’un matériel informatique récent et performant, cette entreprise jouit aussi de beaux volumes (une cinquantaine de m² hors réserve) et de prestations très appréciables (climatisation, vidéosurveillance etc.) Bien évidemment, aucuns travaux ne sera nécessaire pour cet outil de travail « clefs en mains ». Parmi les nombreux atouts qu’offre ce point de vente, on pourra noter sa situation centrale, sa visibilité exceptionnelle (axe passant, en angle), la proximité d’arrêts de bus et la présence de places de stationnement-minute dédiées. Véritable affaire « coup de cœur » bien conçue, rentable et saine, elle conviendra parfaitement à un couple à la recherche d’une activité pérenne à développer, en toute sérénité. Bail commercial échéance 2031, loyer très modique. Diffuseur de presse qualifié (accès au complément de rémunération éditeurs). Si besoin, possibilité de louer en sus un appartement de type T4 à proximité. PERF = 75.600 € CA 2023 de 199.500 € un loyer de 650 € NETS / mois

Hôtel** Pension Niché en pleine campagne, à proximité des châteaux cathares sur la route des vins, bel hôtel pension d'une quinzaine de chambres classées en 2 étoiles. Le terrain d'un hectare bordé par la rivière permet un stationnement facile. Une piscine sécurisée complète ce bien aux normes en vigueur (dérogation PMR). Affaire destinée à un couple aimant la campagne. Petit appartement de fonction (type studio). Vendu fonds et murs concomitamment. CA 2023 de 105 700 € et une performance de 47 300 €.