Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant, vieil Antibes, zone piétonne, terrasse.
Nous vous proposons un petit restaurant avec un emplacement privilégié et une petite terrasse.
Il est situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piéton régulier.
Situé dans une rue piétonne, il est entouré de commerces de prêt-à-porter, bijoux, tabac, etc. 
Sa cuisine est complétement équipée, table réfrigérée en inox, armoire de rangement en inox, friteuses, plancha, saladette, salamandre, petite pompe à bière, machine à café.
La surface de ce restaurant est restreinte, mais il est équipé de façon à répondre à tous les besoins de la clientèle avec un cadre agréable.
La salle a une capacité d'une dizaine de places assises environ et d'une quinzaine en terrasse.
Le chiffre d'affaires est correct et ne demande qu'à progresser.
Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels, avec un concept sympathique, qui souhaite se lancer dans cette aventure.

 
Eléments financiers
165 000€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
150 000€ net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC OU DE 8.33% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC soit 12 495 € HT

Très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi, Licence 4, avec Terrasse et Patio Intérieur. En plein cœur de Ville de + de 4000 habitants, dans les Alpes de Haute Provence.
Située en plein Cœur de Ville de + de 4400 habitants., dans le département des Alpes de Haute Provence, à moins de 20 mn de Sisteron, 25 mn de Manosque et 50 mn d’Aix en Pce…à vendre très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi, Licence 4, avec Terrasse et Patio Intérieur.
Cadre de vie et clientèle très agréable !!!
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Affaire tenue depuis plus de 10 ans par un couple d’exploitants.
Ouverture de la Brasserie du Midi depuis 2024 : cuisine neuve et toute équipée.
Loyer : 880€/mois, comprenant le Bar Tabac au RDC + Cuisine + un Patio Intérieur + 1 Appartement + Cave et Terrasse… (environ 360m2, au total)
Ouverte 6 jours/7 + 20 jours de congés annuels (2 x 10 jours)
Encore de nombreux axes de développement possibles pour cette affaire : Heures et Jours d’ouverture, Services et produits commissionnés : PMU, Compte Nikel… Produits à Marge : CBD, E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking et VAE…
CA Total 2023 : 246 000€ (toujours en progression d’année en année) (Hors CA Restaurant, puisque activité rajoutée sur 2024…)
Totale Commissions Nettes Tabac + FDJ 2023 : 91  000€
EBE Retraité 2023 : 152 000€ (Hors CA Resto…)
Prix de vente : 450 000€ Net vendeur
Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT, à charge de l’acquéreur.

Restaurant-brasserie, licence 4, cœur de village, proximité littorale, proche grande ville.
Restaurant-brasserie, licence 4, cœur de village, proximité littorale, proche grande ville.
 Actuellement exploité en restaurant, une licence 4 est attachée à l’établissement laissant ainsi la possibilité d’un développement en bar-brasserie pour une activité non-stop surtout l'été.
 Les lieux se composent d'une salle principale pouvant accueillir 25 convives, d'une véranda spacieuse offrant une capacité supplémentaire de 30 places et d'une grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir 80 personnes.
 L'agencement du restaurant permet d'optimiser au maximum le flux de clients et de profiter d'une ambiance conviviale.
Il bénéficie d'une cuisine complétement équipée, à l'étage (monte-charge) ;  la salle est séparée du propre, ce qui facilite efficacement le service.
 Un four à pizza, un fourneau au gaz de ville, meubles réfrigérés en inox avec plans de travail, armoires de rangements en inox, coin plonge, avec lave-vaisselle et 2 plonges, tableau électrique dans les normes, hotte avec sortie sur le toit, friteuse, etc.
 Sa localisation idéale dans un village prisé, à proximité du littoral et des grandes villes, garantit un bon flux de clients tout au long de l'année.
 Ce restaurant est parfaitement adapté pour un couple, permettant ainsi une exploitation en toute simplicité. Fermeture 4 mois par an, pendant la période hivernale.
Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Eléments financier
220 000€ net vendeur
239 800€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

AV Restaurant Pizzéria - Grill- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol
Restaurant de caractère, une affaire rentable et bien positionnée, idéalement située au cœur d’un village provençal dynamique et prisé.
Atouts majeurs :
130 m2 avec une capacité de 130 places assises, 60  en salle et  70 en terrasse.
Four à bois  Idéal pour une cuisine au Grill et la 'Pizza'
Cuisine spacieuse et bien équipée : matériel récent (lave-vaisselle, saladette, frigos neufs)
Terrasse neuve dans un cadre agréable et attractif avec cours d’eau et platanes.
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Parking public gratuit
Données financières :
Loyer attractif charges comprises et terrasse incluse:. 24 162€
Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 €
Chiffre d’affaire 2023 : 322 639 €  EBE retraité 2023  : 119 789 €
Loyer optimisé (7.55% du CA)
Retour sur investissement attractif de 25,1 % (amortissement en environ 4 ans)
Prix Net Vendeur 272 500€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite confidentielle.

Baisse de Prix ! Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, Pays Aixois
 
AIX EN PROVENCE Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries situé au milieu de tous commerces…
Situé dans le  Pays Aixois…
Top secteur, Top clientèle.
Avec Parking gratuit, en face d’un supermarché + multi commerces….
Vendu cause retraite.
Affaire très propre…
Ouverte seulement 53H/semaine : A développer ++++
Loyer : 670€/mois HT HC
Total Commissions Nettes 2023 : 98 000€
Total CA  2023 : 155 000€
EBE Retraité : 88 000€
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €€
Honoraires du Cabinet de 9% TTC (soit 7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

SANARY SUR MER, dans une rue piétonne passante, donnant directement sur son joli port emblématique, cette affaire de restauration bénéficie d’une excellente visibilité.
Exploité depuis une quinzaine d’années par des professionnels exigeants, ce restaurant est connu pour offrir une cuisine de qualité dont le ticket moyen est de 50€
Aucun travaux n’est à prévoir
Le matériel de qualité et très bien entretenu sera révisé avant la cession 
De nombreux leviers déjà identifiés pourront amener à un belle augmentation de CA
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Prix de vente net vendeur 130.000€
Prix de vente honoraires inclus de 143.000€
Honoraires 13.000€, à charge Acquéreur, de 10% TTC soit 8,33% HT

 BOUCHES DU RHÔNE -  Affaire d’Epicerie, Tabac, Loto, PMU, Presse, dans joli petit village Provençal…sur secteur salon de Provence.
Clientèle très agréable…
Possibilité d’acheter les murs  en sus : 218 000€ HAI (soit 200 000€ Net vendeur)
Ou loyer futur : 1000€/mois HT HC. Bail neuf à signature.
Affaire idéale pour un couple à la reprise…
Fermée les mercredi après-midi + Dimanche + 4 semaines de vacances par an.
CA Total 2022 : 260 000€. CA Total 2021 : 290 000€.
Commissions Totales Nettes 2022 : 44 000€. Commissions Totales Nettes 2021 : 44 400€.
EBE Retraité 2022 : 65 000€
Prix de vente Net vendeur : 180 000 €
Honoraires du Cabinet de   9 % TTC (7,57% HT) à charge de l’acquéreur.

Vieil Antibes, zone piétonne, brasserie, très bel emplacement, grande terrasse, idéal couple professionnel. Cette brasserie est située dans une des rues les plus demandées avec une affluence importante, à proximité du port, entouré de différents commerces, pharmacie, prêt-à-porter, etc. et à deux pas du marché provençal.
La salle a une capacité de 16 places assises et la deuxième salle en sous-sol, 18.
Très bien décorée, ambiance vieille pierre, grands canapés, fauteuils et petites tables pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.
 La grande terrasse peut recevoir jusqu’à 25 personnes, des travaux sont prévus en 2026 et la superficie doublera.
En devanture du commerce, des manges debout et des tabourets accueillent une douzaine de personnes.
 La cuisine est de plain-pied, complétement équipée : hotte avec une sortie sur le toit, friteuses, salamandres, étagères en inox, four, armoires réfrigérées, espace restreint mais très fonctionnel.
Dans la continuité, le bar, équipé de meubles réfrigérés, étagères, lave-verre, machine à glaçons, système de bières pression, machine à glace pilée et caisse enregistreuse.

Eléments financiers :
380 000 € net vendeur
410 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

Dans une ville hyper Touristique du Var, un gros potentiel, pour ce bar à vin -Tapas de 25 places, encore sous exploité, ouvert à l'année, avec un pic de mai à octobre, ( ce qui laisse le temps pour se reposer!!), il y a une demande pour une épicerie fine à emporter, pour un accord "mets vins", des plus intéressants, professionnellement et (financièrement bien sur ), tout est neuf, de la structure intérieure au matériel, des soirées musicales sont proposées, mais à développer encore,,, francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

83 VAR a vendre Restaurant ville côtière établissement propre avec une belle terrasse privative dans une cours sous une pergolas de 50 places assisses , dedans 50 places assises ,cuisine impeccable plus un appartement de 140 m2 . Ouvert actuellement six mois avec un jour de congé en saison par choix du propriétaire actuel , mais pouvant être ouvert sur une plus grande période . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ENTREPRISE DE DISTRIBUTION et COMMERCIALISATION DE PRODUITS RÉGIONAUX OUEST 06
 
SUR AXE CANNES GRASSE : Opportunité exceptionnelle d'Acquisition d’une entreprise en Pleine Croissance spécialisée dans la vente de Produits Régionaux.
Vous êtes à la recherche d'une entreprise rentable avec un fort potentiel de développement ?  Nous vous proposons l’opportunité d'acquérir une affaire florissante, idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée.
 
Points Forts :
**Un positionnement stratégique : Deux boutiques idéalement situées, ainsi qu'un site internet performant, offre une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale, touristique et d'entreprises.
**Un marché en expansion : Le secteur des produits régionaux est en plein essor, avec une demande croissante pour des produits authentiques et de qualité.
**Une clientèle fidélisée et diversifiée : L'entreprise a su développer une base de clients solide, grâce à la qualité de ses produits et à ses services personnalisés. Des partenariats avec des tour-opérateurs assurent également un flux constant de clients notamment pendant la saison estivale.
**Un site internet performant : La boutique en ligne de l'entreprise génère un chiffre d'affaires important et constitue un véritable atout pour son développement futur.
**Un potentiel de croissance élevé : Fort potentiel de croissance, notamment grâce à la possibilité de développer de nouveaux produits, de renforcer la présence en ligne avec une marque déposée et d'étendre le réseau de distribution avec un ou plusieurs points de vente supplémentaires.
 
Informations Financières :
Chiffre d'affaires 2024 : 450ke
EBE retraité 2023-24 : 49ke
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 165 000 €
Prix de vente net vendeur de 151 380 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

SALON DE BEAUTE CAGNES SUR MER 70M2
SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un salon de beauté très bien implanté.
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, sur une avenue à fort passage, ce salon de beauté de 70m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un parking à proximité.
Chiffre d'affaires solide et pérenne : Réalisez un chiffre d'affaires annuel de 65 000€ et bénéficiez d'une rentabilité de 37 000€.
Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 490€ vous permet de maximiser votre rentabilité.
  Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
  Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle et équipée.
Vends pour départ en retraite.
Prix 70 000€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€  HT à la charge de l’acquéreur

Très belle activité de commerce de gros avec un très bel emplacement en centre ville de Nice. Activité à développer dans le reste du département. C.A 2022 1.1ME HT..

Vieil Antibes, fonds de commerce de décoration, bijoux et objets lifestyle, rue piétonne, bon CA …
Nous vous proposons un commerce original, vente de bijoux, décoration, pièces de créateur et objets lifestyle…
Situé dans une rue piétonne, ce commerce d’angle, d’une trentaine de m2, est entouré de différentes boutiques, restaurants, coiffeur, bar, tabac…
Son emplacement permet de travailler toute l’année avec une clientèle locale et touristique.
Le magasin est très bien agencé, avec étagères, présentoirs, vitrines et un linéaire vitrine de plus de 4 m.
Le gérant a des contrats d’exclusivité avec plusieurs fournisseurs et propose également des pièces de créateurs.
Juste à côté, une réserve de 12 m2 permet de stocker, elle fait partie du bail.
Le loyer est modéré.
Ce commerce serait l’idéal pour une reconversion en douceur.

 
Eléments financiers.
250 000 € net vendeur
272 500€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT

Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 22 500 € TTC ou 18 750 € HT

Sur une belle artère du pays grassois, au coeur d'une zone commerçante, semi piétonne et touristique, cède fonds de commerce d’un institut de beauté avec hammam.
Cet établissement 'coocooning' entièrement rénové en 2015 est dans un état irréprochable.
Belle visibilité avec énorme potentiel de clientèle à proximité immédiate.
La décoration est soignée, les équipements et les aménagements sont de qualité.
Matériel : espace et table de manucure, table de massage électrique, appareil à cire, lampe LED, buanderie équipée et espace de stockage en mezzanine, store extérieur électrique.
Dossier d’accessibilité PMR déposé en préfecture et validé.
Possibilité d’acquérir les murs.
Détail des chiffres d’affaires sur demande, après entretien téléphonique au préalable.
Loyer de 700 € HT HC mensuel, soit 8 400 € annuel HT HC
. Taxe foncière 2020 de 810 €.
Une véritable opportunité !

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 39 500 €
Prix de vente net vendeur de 32 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme
 
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
 
L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité :
• 2024 : 210 000 €
• 2023 : 223 000 €
• 2022 : 214 000 €
• 2021 : 244 000 €
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
 
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
 
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 €
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
 
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
 
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

Restaurant traditionnel 60 couverts Bail à venir neuf à Cannes la Bocca
A vendre le Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel , situé à Cannes La bocca, dans une rue piétonne à 100 mètres du bord de mer.
L’emplacement est attractif, en angle de rue avec un théâtre et perpendiculaire à la rue commerçante du centre-ville. Sa terrasse et la rue piétonne attirent aussi bien une clientèle de proximité que de vacanciers .
A gauche un restaurant indien et à droite un snack restauration à emporter en fin de bail en septembre.
Le CA se réalise surtout sur la période estivale et l’affaire est à développer sur les plats à emporter .
Le restaurant peut recevoir 25 couverts et la terrasse et la rue piétonne peuvent contenir 35 places .

Loyer 1590 € /mois HC HT
Nouveau Bail 3/6/9 à la signature
CA moyen pondéré de 95 K€ en progression. Potentiel de développement sur ouverture midi et soir et sur la vente à emporter et la limonade, idéal pizza ou crêpes .

Belle opportunité à reprendre idéal couple .
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 99 000 € TTC
Honoraire de 10 % TTC soit 8.33% HT à la charge de l’acquéreur .

Très belle affaire de restauration en centre commercial avec terrasse vue mer. Affaire en pleine croissance. Très fort passage, possibilité de fort développement. Restaurant brasserie en service continu..

Local commercial de 175m2 avec extraction situé dans le Carré d'Or de la ville de Nice. Axe passant, belle visibilité et très bon environnement. Location de 140ke par an HC HT. Droit d'entrée 140ke. Toutes activités permises y compris restauration rapide..

Bar Tabac Loto PMU, Top secteur, ville de plus de 4000 habitants, Alpes Maritimes
 
Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, dans ville de plus de 4000 habitants, en développement, dans les Alpes Maritimes.
Proche de Grasse, Nombreux logements en construction à proximité positionnée sur axe routier important.
Loyer : 1650 €/mois HC/HT
Commissions Tabac FJD 2023 : 107 790€.
Total CA 2023 : 273 900€
EBE Retraité 2023 : 73 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 367 200€
Prix de vente Net Vendeur : 340 000€
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.