Locaux Commerciaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

GRENOBLE Vieille vile : quartier restauration et bars à bières.. Très belle affaire à reprendre et à développer : plein de charme.... Restaurant : 60 couverts intérieur + Extraction 350 mm + terrasse : aux normes.. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'un local commercial en centre ville de Clermont-Ferrand secteur Jaude. Proche des commerces de proximité et des rues piétonnes. Surface de 30 m² en rdc, espace de stockage en sous sol de 15 m² avec WC. Loyer annuel : 9 000 € HT. Prix de cession du droit au bail : 20 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation : 2 700 € HT soit 30 % du montant du loyer annuel €

GRENOBLE HYPERCENTRE - BOUTIQUE/RESTAURANT FACE A LA RUE DE BONNE (EMPLACEMENT N°1bis), COTE PLACE VICTOR HUGO.Emplacement : Emplacement numéro 1bis, face à la rue de Bonne, du côté de la place Victor Hugo. C'est un endroit de choix avec un fort passage piéton, offrant une visibilité optimale pour une boutique ou un restaurant.Clientèle : La clientèle est décrite comme étant de CSP+ avec un fort pouvoir d'achat, ce qui peut être attrayant pour les entreprises cherchant à cibler ce segment de marché. De plus, la proximité des grandes enseignes nationales peut attirer un flux constant de clients potentiels.Environnement commercial : À proximité se trouvent des enseignes renommées telles que Yamato Ramen, Simply Delicious, Hugo Boss, Lacoste, Foot Locker, Orcanta, Gerard Darel, Jordan Malka, ainsi que des sièges de grandes institutions financières et des cabinets d'avocats, ce qui ajoute à l'attrait de la zone.Équipements : La propriété dispose de chambres froides en sous-sol, ce qui peut être essentiel pour les entreprises du secteur de la restauration. De plus, il est mentionné qu'il y a une très grande terrasse ainsi qu'une possibilité de véranda privative de dimensions 3x7 mètres, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les clients.Extraction : La propriété est équipée d'une extraction de 400 mm, ce qui peut être nécessaire pour les activités de restauration nécessitant une ventilation adéquate.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16Tous nos biens sur www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose des murs libres à vendre sur l'avenue Maréchal de Saxe, en très bon état avec une surface en RDC et une surface au 1er étage. Ces locaux peuvent accueillir à la fois du commerce comme des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de cette boucherie, charcuterie, traiteur idéalement située au sein d'Albertville. (73 200) Cette dernière se trouve dans une rue passante et animée, proche d'autres commerces. Le Fonds de commerce n'est pas à reprendre, car plus en activité, ce qui en fait une opportunité de choix. Possibilité de se lancer à moindre coût et d'être directement propriétaire des murs. Nombreuses possibilités de développements et de reprise. L'établissement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Le sous-sol a été aménagé en laboratoire de production, plus de 40 000 € de travaux investis dans l'affaire depuis 2021 (électricité, clim réversible, laboratoire...) Cette dernière se compose comme suit : Rez-de-chaussée 69 m2 : - un espace boutique lumineux avec un linéaire réfrigéré de 6m30 - un espace cuisine/laboratoire - deux grandes chambres froides positives - un bureau/dégagement - un espace WC Sous-sol 40 m2 : - un grand laboratoire de production entièrement refait - un espace chaufferie Chiffres d'affaires antérieurs : Plus de 200 000 € Le propriétaire des murs était celui du fonds de commerce et se versait un loyer de 900 € HT mensuel. La taxe foncière est de 941€/an. Prix de vente 159 430 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 149,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 €

A VENDRE Local commercial de 210m². Local récent et aménagé, composé d'une grande surface commerciale, de deux bureaux et d'un espace de stockage avec accès par porte sectionnelle. L'ensemble est lumineux. Parking privé. Facile d'accès. Pas de murs porteur, facilement réaménageable.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À la vente, RESTAURANT avec MAISON plus STUDIO sur une parcelle de 570 m² et une petite forêt de 1600 m² . Un corps de bâtiment en bordure de la route, comprenant :Un chalet traditionnel, un restaurant et une grande terrasse (grands stores électriques neufs.). Bâtiment Rénovée entièrement en 2020 environ 170 m2, à REVEL, à 1100 mètres d'altitude avec vue imprenable. Aux départs de randonnées (Lac du Crozet, refuge de la Pra, Chamrousse) proche lac.Située à 15 km de Grenoble sur le massif de Belledonne, la commune de Revel s'étend sur 2 687 ha, entre 300 m et 2 926 m d'altitude.. *Le restaurant est composé d'un hall avec cuisine ouverte de 15 m² , un espace bar/ caisses d'une superficie de 31 m², espace réfrigérateurs de 7 m², toilettes indépendantes (aux normes PMR)cave de 18 m², réserve de 28 m². *la maison, le studio et le restaurant sauront vous séduire par son emplacement idéal et son cachet, sur un plateau proche du lac.. Elle comporte un hall d'entrée, un salon séjour doté d'un très beau poêle à granule avec superbe vue sur la vallée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC Séparé, plus grande dépendance.. *studio avec salle d'eau (douche et WC) avec son entrée indépendante. Loué à la nuitée, Le studio donne sur une agréable petite terrasse. . Prix de l'ensemble 500.000 € (honoraires 5% HT en sus). Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit. Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE, station de Villard-De-Lans (38250), Local commercial ou professionnel neuf avec vitrine, show-room et stockage 140 m² environ, 3 places de stationnements privatives incluses dans le prix de vente. Honoraires en sus 6% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 3 - Secteur Guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 56 m² loués par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11 151 € HT et HC/mois à une activité de sandwicherie. Charges et taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : 6.25 % Idéal pour investisseur ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux de 45 m² non divisibles à Grenoble. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une architecture moderne et de finitions de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers d'entreprises à Grenoble. L'arrêt de bus de la ligne 25 se trouve à quelques pas, tout comme celui de la ligne C3. De plus, le tramway C et E sont également accessibles à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement ces différents moyens de transport en commun à partir de cette adresse. €

Opportunité rare à la vente ou à la location !Emplacement idéal dans un bâtiment neuf pour ces murs commerciaux de 148 m² qui seront une destination idéale pour une crèche de 12 berceaux ou une boulangerie/snacking.L'opportunité est grande pour vous implanter avec visibilité maximale dans le parc du viaduc, fort de sa grande diversité d'activités : artisanat, commerce et bureaux. A proximité immédiate de Ninkasi, Chambost ou Comptoir des fers, accès autoroute A89 à 2mn, . Caractéristiques du bien :Dernières normes de construction, livraison brut de béton, fluides en attente, vitrine et accès sécurisé sur axe passant, terrasse indépendante de 50 m² ainsi que de nombreux stationnements.. Prix de vente proposé : 341.250 € HT, dont honoraires à charge acquéreur en sus : 5 % HT. Frais de notaire réduits, taxe d'aménagement à prévoir.. à la location : Loyer annuel 24 675 € HT / HC, taxe foncière à charge preneur.. Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER enseigne nationale réputée et très tendance.. Boutique de 60 m2 environ. Rendement "bon père de famille : 5% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un Superbe Chalet à usage commerciale d'une surface généreuse DE 633 M² très bien agencé accueillant un restaurant depuis 2014 dont la réputation n'est plus a faire. une magnifique terrasse agrémenté d'un jardin, ainsi que de nombreuses places de parking dont une avec borne électrique, ce bien vous offre une vue sur le Mont Blanc. a 15 minutes de Chamonix (fond de commerce également a la vente). 1,330,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 41,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine MARCELLIN - Agent commercial - EI - RSAC BONNEVILLE 917747289 €

Les murs commerciaux sont à vendre avec le fonds de commerce de restaurant (bien réf 9480) le loyer représente actuellement 1.5% du CA - les murs sont à la vente 378 000 euros FAI et le fonds de commerce 918000 FAI ( CA 2 148 407 euros) L'etage est à réhabiliter (possible de créer des chambres) renseignements : L. DRICOURT tel 0684491784 Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

🏙️ À SAISIR – Emplacement d'exception !. Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux libres situés en plein cœur de l'hypercentre piéton de Grenoble, dans une zone ultra dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.. 🔎 DESCRIPTION DU BIEN :- Belle boutique d'angle avec plusieurs vitrines en façade- Surface totale : 50 m²- Local en excellent état- Idéal pour toutes activités (sauf métiers de bouche)- Environnement commercial premium (enseignes nationales et indépendantes voisines). 💰 DONNÉES FINANCIÈRES :- Loyer potentiel de marché : 18 480 € HT/an + taxe foncière- Prix de vente : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur)- Rendement potentiel attractif pour investisseur. 🎯 POURQUOI CE BIEN ?- Emplacement N°1 à Grenoble- Excellent placement patrimonial- Rare opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial en hypercentre. 📞 CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :PATRICK ATLAN – 123 COMMERCES Grenoble . Référence : 38_033429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce bureau ou local commercial de 260 m² situé à Vichy, dans un emplacement stratégique à fort passage.. Caractéristiques principales :Prix de vente : 1 100 000 €Localisation : Vichy, emplacement très recherché avec une excellente visibilitéSurface totale : 260 m² + 32 m² de terrasseParking : 10 places couvertes et sécurisées, un véritable atout pour vos collaborateurs et clientsCet espace est parfait pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique avec une forte accessibilité et un fort potentiel commercial.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées.Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, un droit au bail TOUS COMMERCES. Le local donnant directement sur une rue piétonne à proximité de la place de Jaude dispose d'une surface totale d'environ 140 m² composé de trois niveaux. Fin du bail le 31 octobre 2030. Loyer mensuel charges comprises: 2600 €. Prix de présentation : 43 400 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. €

133 rue Baraban Lyon 3 - VENTE DE MURS LIBRES AVEC EXTRACTION !! Local commercial de 71 m² + mezzanine 25 m² + cave. Idéal pour RESTAURATION ! Prix de vente : 367 500 € . Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours. €

Sur un terrain indépendant de 3953 m², nous vous proposons un local à usage de commerce d’une superficie de 200 m² environ, élevé sur sous-sol et deux locaux indépendants de 100 m² environ chacun équipés d’appareils de climatisation réversibles et plancher chauffant, à usage de bureaux ou professions libérales LOCALISATION: Le bien est situé sur un rond-point à l’intersection des départementales D1 et D483 où circulent 6500 véhicules par jour. La commune bénéficie de l’attraction du collège qui rayonne sur près de 12 000 habitants et du Super U situé à proximité de notre local, CA annuel 20 millions d’euros. Proximité: Super U, Weldom, Optic 2000, Hello Pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €