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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
380 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en juin 2025.
261 000 €
145 m²
OPPORTUNITÉ A LA VENTE.
Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée..
Tramway à proximité immédiate..
Possibilité de transformation en habitation possible..
Travaux de rafraîchissement prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
210 000 €
100 m²
Idéal investisseur ou utilisateur.
A vendre murs commerciaux libres de 100m² environ..
Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine.
Une place de parking privative en sus..
Accueil, 7 cabines dont 4 avec point d'eau, sanitaire, salle d'eau, cuisine.
Cloisons amovibles.
Climatisation réversible..
Tramway au pied du local..
Charges : environ 760€/trimestre (dernier appel de fonds).
Taxe foncière : 3190€.
Prix de vente net vendeur : 210 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 14 700 € HT.
Référence annonce: 16421T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Blagnac |
Haute-Garonne |
Occitanie
93 000 €
40 m²
Spécial Investisseurs !.
Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine.
1 parking..
Situé sur un axe passant, local en très bon état..
Climatisés..
Loyer actuel : 600 € HC.
Charges : 25€/mois.
Taxe foncière : 496€ à la charge du bailleur.
Prix de vente : 93 000€ net vendeur.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC.
Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31600 | Muret |
Haute-Garonne |
Occitanie
965 834 €
484 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
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A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
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2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
699 000 €
360 m²
MURS COMMERCIAUX A LA VENTE
Belle opportunité d'investissement.
Situé au sein d'une zone d'activité dynamique des Pyrénées Orientales sur un terrain de 2 847 m², bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant un revenu annuel de 52 200 € HT.
De plus le terrain permet une construction supplémentaire d'environ 300 m² qui pourrait accueillir 3 cellules supplémentaires et une revenu annuel de 36 000 € HT soit 88 200 € annuel HT potentiel.
Plans d'architecte et devis disponibles.
Terrain clos, parking, portail électrique.
Idéal investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un local et qui profitera d'un revenu locatif supplémentaire.
Prix ferme.
Taxe foncière 4 700 €.
Pour plus d'éléments, nous consulter. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
A vendre cession de droit au bail, d'un local commercial situé rue de l'Argenterie, cette rue est renommée pour ses boutiques de prêt-à-porter, chaussures, bijoux fantaisie et accessoires..
La surface de vente est d'environ 22 m² avec une zone de stockage wc et bureau de 45 m² environ..
Linéaire vitrine d'environ 3 m..
Loyer mensuel 1244,12 € TTC HC payable par trimestre soit 3732,37 € TTC HC.
Charges mensuelles : 29,04 € TTC payable annuellement soit 348,57 € TTC.
Taxe Foncière charge preneur.
Prix de cession du droit au bail : 90 000 € HD/HH.
Référence annonce : 15898M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
57 m²
Dans une rue typique du centre-ville de Montpellier, proche de l'Eglise Saint-Roch, Norman Taylor vous propose ce local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter..
Le local a été rénové au goût du jour et offre un lieu chaleureux entre neuf et ancien..
Faible loyer !.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce pour 220.000€ HD/HF..
Ouvert depuis 2017, le chiffre d'affaires est en perpétuelle augmentation grâce à sa clientèle fidèle pour atteindre aujourd'hui 300.000€ par an..
Idéal marques de créateurs..
Pas de restauration possible..
Possibilité d'acquérir les murs (en plus du droit au bail) : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
130 500 €
214 m²
En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m².
Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
66660 | Port-Vendres |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
33 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse / Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité..
Environnement équipement de la personne, alimentaire, services..
Loyer mensuel : 603.38 euros hors charges.
Prix de cession : 109 720€ TTC Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Référence annonce : 16 268 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
363 736 €
139 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Idéal activité de restauration, V B, ou autres commerces.
Environnement agréable et arboré.
le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
120 000 €
45 m²
LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE.
Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au cur du quartier en plein développement de La Restanque..
Caractéristiques du local : Surface: environ 45 m² au rez-de-chausséeLocal neuf: livré brutPlace de parking en sous-sol incluseLocalisation idéale : Transports: Tramway au pied de la résidenceProximité d'autres commerces et servicesEco-quartier de la Restanque en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
226 350 €
90 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env.
120 m), ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 2 places de parking.
Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +7%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
130 m²
MONTPELLIER PROCHE CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un boulevard passant, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 130 m² Visibilité : local avec un linéaire passant sur un boulevard fréquentéTransports : ligne 5 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : rafraîchissement à prévoir, pas de gros travauxIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, etc.Possibilité de vente du fonds de commerce (vente et réparation de vélos)..
Veuillez nous contacter pour plus d'informations..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE.
Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse..
Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m²..
Loyer: 43 236 € annuel HC HT.
Charges annuelles 900€.
Prix de cession: 220.000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus 5% HT du prix de cession net + 30 % HT du loyer annuel HT HC..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394..
Référence annonce: 16078T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
200 000 €
135 m²
Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.
€
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
623 736 €
259 m²
A vendre, 1 local commercial situé au sein du programme mixte neuf à Grabels..
La résidence est composée d'une cinquantaine de logements répartis sur deux petits bâtiments..
Emplacement idéal.
Les locaux sont livrés bruts.LOT 2 : 259.89 m² avec 5 places de parking.HSP : 2.87 m.
2 accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34790 | Grabels |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
15 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol..
Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m²..
Bail commercial renouvelé en 2022 !.
Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison....
Conditions financières :.
Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC.
Provisions sur charges mensuelle : 30€.
Prix de cession droit au bail : 88 100 € TTC.
Référence annonce : 15 949 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
420 000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
150 m²
A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse..
Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol..
Bail commercial neuf à la signature..
Loyer annuel : 34 000€.
Charges annuelles : 1 652 €.
Prix de cession droit au bail : 145 000€.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 300€ HT.
Référence annonce: 15733T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
900 000 €
476 m²
SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M².
Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m².
Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage.
Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour.
La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 .
rentabilité intéressante.
Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT.
D'autres offres: immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande |
31140 | Aucamville |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 380 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 339 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 339 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.