Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
70 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
Trouvez votre local commercial à la vente en Pays de la Loire sur coppten.com en juillet 2025.
328 800 €
234 m²
Immeuble en monopropriété sur 2 niveaux comprenant au RDC 6 bureaux et un hall d'accueil sur 141m² environ et à l'étage un espace aménagé sur 93m² environ avec le sol brut de béton et les murs enduits de plâtre prêt à peindre.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
530 000 €
211 m²
TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures..
Loyer actuel: 3900 euros HT.
Prix de vente: 530.000 euros Net Vendeur.
Honoraires: 45.000 euros HT.
Référence: 49_0060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49800 | Trélazé |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
567 100 €
193 m²
Pour investisseur.
Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier.
Bail notarié récent.
Activité sans nuisance.
Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire.
Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur.
Honoraire 5% HT, TVA en sus. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
990 360 €
315 m²
Desserte tram à 300 m.
VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
Stationnement au devant.
Prix de vente hors taxe 2500 €/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % du prix de vente hors taxe TVA en sus.
4 place de stationnements compris dans le prix de vente. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
190 800 €
75 m²
dépendance de plain pied à rénover en second rideau au calme dans la verdure pour un projet de local professionnel, 75 m2 avec 2 pièces et un petit jardin
idéal pour une profession libérale
Prix de vente 180000€, les frais d'agence 6% ht €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
119 840 €
49 m²
A vendre sur un axe passant.
Très belle visibilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (27m²) une réserve (3m²), un wc avec dégagement, et 2 autres pièces (8m² et 9m²)
Accessible PMR.
Prix FAI 119 840 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85160 | Saint-Jean-de-Monts |
Vendée |
Pays de la Loire
244 800 €
163 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE d'angle de 163 m² en duplex offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, 1 place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
230 m²
Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m² + une réserve de 70m² et un sous sol de 25 m²..
Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie..
Loyer annuel : 84 900€ HT.
Honoraires : 44 000€ HT.
Ref : 49-0018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49000 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
735 000 €
546 m²
Situé sur la Zone Commerciale Saint Serge :
Pôle commercial majeur situé en entrée d’agglomération d'Angers, à proximité d'habitation et de commerces.
Ce local dispose d'une excellente visibilité, 22 000 véhicules jours.
(source mairie)
Prix de vente 700 000€ net vendeur €
Adresse sur demande |
49000 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
363 400 €
158 m²
A VENDRE - NANTES EST PARIDIS BEAUJOIRE, local commercial neuf de 158 m2 offrant une belle visibilité avec vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée.
cave possible sur demande.
3 parkings extérieurs compris, proximité TRAM, CARREFOUR - CASTORAMA.
prix de vente HT.
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
221 600 €
35 m²
A vendre local commercial 35m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 18 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 1200 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7,7%.
Prix FAI 221 600 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
3 082 045 €
1 406 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove.
Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €
ROUTE DE RENNES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
73 m²
Angers - Dans l'hyper centre d'Angers, nous vous proposons en cession de droit au bail d'une boutique de 73 m²..
Droit au bail: 70 000 euros.
Loyer: 2700 e HT/MENSUEL (avant calcul d'indexation).
Honoraires: Forfait fixe 10 000 euros HT.
Référence: 49_0044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49100 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
LAVAL - A VENDRE - Local Commercial de 790 m², composé de bureaux, salles, accueil, archivages, sanitaires
€
Adresse sur demande |
53000 | Laval |
Mayenne |
Pays de la Loire
281 993 €
114 m²
Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement.
Idéal pour une activité de bureau, de santé ...
Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT.
Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €
Adresse sur demande |
44200 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
80 m²
A VENDRE - NANTES HYPER CENTRE - QUARTIER RUE DU CALVAIRE - DROIT DE BAIL -TOUT COMMERCE - Local à usage commercial au rez-de-chaussée comprenant un Magasin, un arrière Magasin d'une superficie approximative de 46,26m² + une réserve d'environ 34m², avec un droit à la cour et au WC commun.
Petite Terrasse.
La surface à l'arrière a été transformé en partie laboratoire/ cuisine et bureau par le Locataire en place.
Matériels Laissés en place : 1 Tour réfrigéré, 1 Cellule négative.
1 place.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
657 600 €
140 m²
Bar snack Licence 4, Les Sables D’Olonne ouvert à l’année.
Emplacement touristique, les pieds dans l’eau.
Snack, planches de charcuterie, de quoi satisfaire toutes les envies.
Dans un cadre chaleureux et élégant, créant une ambiance unique pour votre clientèle.
Environ 100 places assises salle et terrasse.
Ca en forte progression, > 500 000 €. Prix du FONDS : 657 600 € HAI. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
168 000 €
31 m²
A vendre local commercial 31m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m².
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros).
Charges annuelles 2 040 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7.1%.
Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
160 000 €
70 m²
Proche jardin des plantes et gare de Nantes, local commercial avec vitrine de 70m2 environ, une première pièce de 30m2 très lumineuse et une seconde pièce avec sanitaires, cuisine donnant sur cour.
idéal pour bureaux ou commerce
Prix de vente 160000€net vendeur, prix de négociation 9600€à la charge du vendeur €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 70 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 315 € | 2 253 € | 6 331 € |
En juillet 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 315 €/m² et 6 331 €/m², avec une moyenne observée de 2 253 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.