Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Miramas, vente d'un local commercial d'environ 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air avec une très belle façade vitrée de pratiquement 13 ml. Pied d'immeuble d'une résidence en construction. Possibilité d'acquérir des places de parking au prix de 7 000 € HT.. Situé en centre-ville de Miramas, ce bien conviendra, idéalement, à une activité tertiaire ou commercial. Restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon,Situé au cœur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche.Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien.Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance.Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %.Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, cession de bail d'un beau local commercial d'environ 57 m² de surface de vente et 32 m² de réserve en sous sol, sécurisé. Parquet au sol, climatisation, éclairage, tout refait à neuf. Grille pour la sécurité.. Situé sur un des cours principaux de la ville, ce bien à une belle vitrine, excellent emplacement et belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Miramas, vente d'un local commercial d'environ 156 m², de plain pied, livré brut, hors d'eau, hors d'air avec une très belle façade vitrée de plus de 7 ml. Pied d'immeuble d'une résidence en construction. une terrasse privative d'environ 50 m². Rare sur le secteur de trouver ce genre de prestations pour un local commercial. Possibilité d'acquérir des places à 7 000 € HT. . Situé en centre-ville de Miramas, sur une rue à fort passage, ce bien conviendra à une activité commerciale ou une activité tertiaire. Restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail d'un superbe local commercial de 160 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé, en rez-de-chaussée d'un immeuble, au cœur de Salon-de-Provence.Rez-de-chaussée : environ 80 m², avec une belle vitrine de 6,50 mètres de longueur, offrant une visibilité exceptionnelle.Étage : 80 m² supplémentaires, également exploitable, avec une petite vitrine pour une visibilité accrue.Équipements : Climatisation pour un confort optimal, parquet, porte coulissante moderne.Le bail est neuf et vient d'être renouvelé, avec des conditions avantageuses pour tous types de commerce, à l'exception de l'alimentation et de la restauration. Loyer faible par rapport à l'emplacement.. Localisation : Salon-de-Provence est une ville dynamique et attrayante, située entre Aix-en-Provence et Marseille. Reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique, elle attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents. Le local est situé dans une zone commerciale animée, assurant un flux constant de potentiels clients et une visibilité optimale pour votre activité.. Atouts de Salon-de-Provence :Ville historique avec un patrimoine riche.Proximité avec des grandes villes comme Aix-en-Provence et Marseille.Carrefour autoroutierDynamisme économique et attrait touristique.Cadre de vie agréable avec une population croissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE ! A vendre Local Commercial de 120m² en excellent état et à proximité immédiate du Centre Commercial CAP SUD.. Composé d'une grand espace de vente avec vitrine, 1 bureau, 2 pièces de stockage, 1 cuisine / réfectoire et 1 sanitaire.. Ce local pourra correspondre à toute société souhaitant s'implanter sur une zone commerciale porteuse sur le secteur Avignonnais.. Grand parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En eXclusivité - Local commercial de 282 m² situé dans le quartier Barbès à Toulon. offrant une grande façade sur rue. Ce bien se compose de plusieurs espaces. dont deux grandes salles principales de 100.80 m² et 82.78 m². un bureau de 17.01 m². deux vestiaires. des sanitaires. et deux réserves. La répartition des espaces permet une utilisation optimisée et fonctionnelle. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel sécurisé de 1800 € hors charges, avec 70 € de charges en supplément et la taxe foncière prise en charge par le locataire. ce local est sous bail pour une durée de 9 ans. Ce bien représente un placement idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur €

Cession de bail – Local commercial refait à neuf – Salon-de-Provence centre-villeDans l'une des rues piétonnes les plus commerçantes du centre-ville de Salon-de-Provence, nous vous proposons la cession du bail d'un charmant local commercial d'environ 25 m², entièrement rénové avec goût.Ce local refait à neuf dispose d'un parquet élégant, d'une climatisation réversible, et d'une jolie vitrine offrant une belle visibilité sur le flux piétonnier constant de cette artère dynamique.Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, ou tout autre commerce de détail (hors restauration avec extraction).Atouts :Emplacement en rue piétonneRue commerçante et animéeLocal lumineux et fonctionnelFaible surface = faible loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS LIBRES DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE. Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.. jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.. Passage véhicule important et très forte visibilité.. Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.. parking public à 50 mètres.. Possibilité de parking privatif en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le projet est situé au cœur de ville, 29 rue de Dijon au cœur du Quartier « LIBERATION » au sein du programme « GARE DU SUD » en 2018. Immeuble en R+6 développant environ 4000m2 SDP administative (logements + Bureaux +commerces). 2 Commerces en RDC donnant sur le mail piéton pour une surface de 481 m2, divisible à partir de 216m2.. Commerce alimentaire possible avec extracteurTarif jaune : puissance prévue minimum 120 KvaUn grand mail piéton accueillant de nombreuses terrasses de restauration et barUn multiplexe de 9 salles pour les Cinémas. Gaumont-PathéUne résidence étudianteDes commerces en pied d'immeuble tout autourPromenade des Anglais à 5minParking public Qpark sur place de 770 placesVoie Mathis à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

2 Superficie totale du terrain = 5048 m² Surface totale bâtie = 1793 m² Surface totale vente = 2575 m² Mise à disposition en l'état Zone commerciale avec commerces de proximité , d'équipement de la maison , de la personne et automobile Libre de toute occupation 2 Bâtiments indépendants mais relié entre eux 1 bâtiment type gros chalet commercial avec 1 appartement inclus 1 bâtiment structure métallique complètement aux. normes 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8272€ - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 €

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement premium – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027À Port-Saint-Louis-du-Rhône, face au port, découvrez ce local commercial d'environ 68 m², proposé à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Il est situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, au pied d'une résidence neuve de standing.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un ambitieux programme immobilier qui comptera à terme 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un environnement en plein développement.Caractéristiques du local :Superficie : environ 68 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccès PMRDestination : tertiaire, profession libérale, services, destinationCe local est une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur portuaire dynamique, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé dans une commune en pleine mutation.Produit rare – Fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, Proche Cours Jean Jaurès, très beau local commercial d'environ 60 m². En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une très belle vitrine ensoleillée. Le local offre à ce jour 2 cabines et une belle surface de vente.. Idéal salon de beauté, esthétique, coiffure. . Parking Jean Jaurès à 1 minute. Tramway, Gare centrale et Bus à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas de la Place de Lenche et du Vieux-Port, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble classique marseillais, il a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre moderne et fonctionnel. D'une surface totale d'environ 110 m², il se compose de :. Un espace de vente avec vitrine, garantissant une belle exposition et une attractivité optimale. Un espace bureau et des sanitaires complètent ce niveau pour plus de confort. Un sous-sol aménagé, accessible par un escalier intérieur, idéal pour une activité tertiaire, un espace de stockage ou une salle de réunion.. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et une accessibilité facilitée par sa proximité avec les transports en commun et les axes majeurs.. Un emplacement recherché, une rénovation de qualité et une configuration optimisée : une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille !. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.. offre de cession de bail commercial pour un local d'environ 35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :Surface de vente : 35 m².Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.. Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement premium sur un des principaux axes passants d'Avignon bénéficiant d'une super visibilité avec accès sur rond-point et nombreuses places de parking.. Présence d'une locomotive en boulangerie déjà inscrite sur la barre.. Locaux divisibles à partir de 250m2 livrés bruts menuiseries posées et fluides en attente au bâtiment. Montant de cession du droit au bail : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investisseur ou commerçant Locaux neufs Vitrine de 4 m sur 2,15 m Livré coque vide Dans une zone à fort passage Prix de vente 180.000 euros frais d agence hors taxe inclus à la charge du vendeur. €

Réelle opportunité pour ces locaux situés sur le port de NICE à deux pas du tramway, dans un environnement très commerçant. Idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En exclusivité sur l'Avenue Malausséna à proximité de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² bien agencé. Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace de vente ainsi qu'un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cours Lieutaud, 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose la vente des murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au cœur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.Le local a une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant.Il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.Situé à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.Vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 euros par mois HT et HC)Investisseur, commerçant, une opportunité à ne pas manquer !Charges mensuel : 130 € / moisTaxe foncière et TOM : 110 € / moisPour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €