Local Commercial à louer - Lyon 03 (69003) - 53 m² - 800 €/mois

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Rhône

Lyon 03

Local Commercial à louer - Lyon 03 (69003) - 53 m² - 800 €/mois

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Photos

53 m²

SURFACE

181 €/m²/an
9,600 €/an | 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 53 m², idéalement situé au cur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôpital Édouard Herriot.Ce local en rez-de-chaussée et en angle de rue se compose de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires.Implanté dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec tramways et lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied.Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une activité de services.Disponibilité immédiate.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145427

Référence Professionnel : 69.009578

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 53 m²

Possibilité de louer un espace supplémentaire de 27 m² pour un loyer sus de 535 / mois + 80 de charges Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 181 €/m²/an, soit 9,600 €/an, soit 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,044 € soit 19 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram : T2 et T5 Bus : C8, C26 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.