Local Commercial à vendre - Lyon 01 (69001) - 110 m²

Valoris vous propose à la vente une surface atypique de 110 m² située sur le bas des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er à 7 minutes des parkings Hôtel de Ville, Opéra et Terreaux.Ce bien de caractère offre un cadre unique mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Les espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de volumes ouverts baignés de lumière et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour des bureaux, un showroom ou une activité recevant du public.Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue, de plusieurs espaces ouverts ainsi que d'un accès à une agréable terrasse extérieure commune, véritable respiration en plein cœur de la ville.📍 Situé dans un quartier vivant et recherché, le bien profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus.Une opportunité rare pour les utilisateurs ou investisseurs recherchant un actif avec identité, modularité et emplacement premium au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr