Local Commercial à louer - Lyon 02 (69002) - 75 m² - 4 583 €/mois

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

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Lyon 02

Local Commercial à louer - Lyon 02 (69002) - 75 m² - 4 583 €/mois

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Photos

75 m²

SURFACE

733 €/m²/an
55,000 €/an | 4,583 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 75 m² environ au cur du 2ème arrondissement de Lyon..
Emplacement idéale et stratégique dans l'une des rues les plus fréquentées de Lyon avec un flux piéton constant tout au long de la journée entre la place des Jacobins et Saint-Nizier..
Ce local est parfaitement adapté pour un coffee shop ! .
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160513

Référence Professionnel : 69.009810

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 75 m²

Rez-de-chaussée : 75 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 733 €/m²/an, soit 55,000 €/an, soit 4,583 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,506 € soit 33 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Trambus : Tb11 Métro : Lignes A et D Bus : C3, C5, C13, C14, C18, 31, 40, 9, 27 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.